Studio-Wohnung zu verkaufen, Bonnevoie-Verlorenkost, Luxemburg

STUDIO MIT BALKON/LOGGIA

BROOKLYN – LOS 1 – B1 – Einheit B1-01-APT-004 – Idealer Investor

Dieses Studio mit einer gewichteten Fläche von 41,50 m2 (innere Katasterfläche von 38,86 m2) befindet sich im 1. Stock des Gebäudes B1. Es setzt sich wie folgt zusammen: Eingang, Wohnzimmer mit Küchenbereich und Zugang zum Balkon/Loggia (6,60 m2) und Badezimmer.

Preis für Eigennutzer (3% MwSt. mit privatem Keller): 467.170,20.- €
Investor-Vermieter-Preis ( 17 % MwSt. mit privatem Keller): 498,- €**/******,- €
Verkaufspreis für einen Tiefgaragenstellplatz (ohne MwSt.): ab 55.000,- €

CPE: ABS

* Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich inklusive 3 % Mehrwertsteuer, die unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen gewährt wird.

STEHENDES WOHNPROJEKT IN LUXEMBURG-BONNEVOIE
BROOKLYN – WILLKOMMEN IN DER „VIERTELSTUNDENSTADT“
Die Agentur BRICKS freut sich, dieses neue außergewöhnliche Immobilienprojekt in Luxemburg-Bonnevoie vorzustellen. Das Projekt BROOKLYN besteht aus reinen Wohngebäuden, Bürogebäuden und gemischt genutzten Gebäuden und wurde von M3 Architectes entworfen.
Lot 1, ein Miteigentum bestehend aus zwei Gebäuden, liegt in der Rue Aristides de Sousa Mendes. Die Residenz verfügt über 3 Untergeschosse mit privaten Innenparkplätzen, privaten Kellern und Gemeinschaftsräumen (Technikräume; gemeinsame Waschküche; Fahrradraum; Müllraum) und 5 Obergeschosse (Erdgeschoss + 4 Stockwerke).
Diese erste Phase der Vermarktung bietet insgesamt von 44 Wohneinheiten.
BROOKLYN bietet Wohnungen verschiedener Typologien, vom Studio bis zum Apartment mit 3 Schlafzimmern.
BROOKLYN verfügt über eine AB-Energiezertifizierung nach dem NZEB-Standard „Near Zero Energy Building“ und zeichnet sich durch moderne, opulente und zeitlose Architektur aus . Das Projekt fügt sich harmonisch in einen entstehenden städtischen Kontext ein. Großer Wert wurde auf die Definition hochwertiger Ausstattungen und Oberflächen gelegt. BROOKLYN ist ein von EAGLESTONE unterzeichnetes Projekt.
Die Spezifikationen unterstreichen den Wunsch des Projektträgers, einen Wohnkomplex zu bauen, der über die einfachen Baustandards hinausgeht, die einer A-Zertifizierung unterliegen, und der somit dem Käufer – zukünftigem Vermieter oder ansässigem Miteigentümer – eine ruhige und nachhaltige Atmosphäre bietet Investition in ein boomendes Viertel.
Das Viertel Bonnevoie erlebt eine grundlegende Erneuerung im Hinblick auf die wohnstädtische Entwicklung. Es ist bereits sehr beliebt und vereint eine sehr kosmopolitische Bevölkerung. Es profitiert von einer äußerst privilegierten geografischen Lage, nur 10 Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt; 5 Gehminuten vom Hauptbahnhof entfernt; in unmittelbarer Nähe wichtiger Autobahnverbindungen zu Grenzländern wie Frankreich und Belgien, einem hochwertigen und expandierenden öffentlichen Verkehrsnetz und in der Nähe zahlreicher Dienstleistungen, Restaurants und Geschäfte.

Verkaufspreis ohne Parkplatz (MwSt. 3 %*): ab 427.476,00. -€
Verkaufspreis für einen Tiefgaragenstellplatz (exkl. MwSt.): ab 55.000,-€
* Die angegebenen Verkaufspreise verstehen sich inklusive der unter bestimmten gesetzlichen Voraussetzungen gewährten Mehrwertsteuer von 3 %.

Interessieren Sie sich für dieses Projekt? Kontaktieren Sie die BRICKS-Agentur unter +***/******* – ****@****.**
BRICKS – Excellence in Real Estate.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Keine Pressemitteilung

Agenturreferenz: APM:9877-83392516--0cb435bb88fbc6b3e92d010bc49e6223!