RÉSIDENCE : ROCKWOOD 

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Située à flanc de colline, dans le quartier Rollingergrund au Val Saint-André, la résidence RockWood bénéficie d’un environnement verdoyant proche de l’hôpital, des écoles, crèches et commerces et du futur quartier de la place de l’étoile. De nombreuses lignes de bus vous conduiront en centre-ville ou au TRAM. 

À taille humaine, elle regroupe 11 appartements bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Au 4ème étage, un généreux penthouse vous propose une vue unique sur la forêt voisine. 

La résidence RockWood se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l’environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d’isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 

Des jardins en terrasses vous permettront de vous relaxer en toute quiétude ou même de réaliser votre potager si vous avez la main verte. En fond de parcelle se trouve un espace boisé accessible à l’ensemble de la copropriété. 

La résidence se compose d’un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin privatif, de 3 étages regroupant chacun trois appartements, et d'un magnifique penthouse au quatrième étage. 

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative,  d’un balcon ou d’une terrasse orientée vers le sud. Certains pourront également profiter d’une seconde terrasse, voire même d’un jardin privatif. 

L' immeuble dispose de 5 emplacements de parking intérieur (système de combilift). Le prix est de (65.760 € TTC). Ils seront affectés au penthouse et 4 appartements de 2 chambres.

Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% , sous conditions.
1 place de parking/combilift disponible au prix de 65.760 € TTC(17%) à ajouter au prix de l'appartement.

Prix hors frais de notaire et droits d'enregistrement et transcription.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976628


ROCKWOOD
14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Die Residenz RockWood liegt auf einer Anhöhe im Stadtteil Rollingergrund im Val Saint-André in einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, Kindergärten und Geschäfte sowie des künftigen Viertels Place de l'étoile. Mehrere Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder mit der Straßenbahn dorthin.

Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.

Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.

In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.

Die Residenz besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem prächtigen Penthouse im vierten Stock.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.

Das Gebäude verfügt über 5 überdachte Parkplätze (Kombilift). Der Preis beträgt (65.760 € MwST). Sie werden dem Penthouse und den 4 Zweizimmerwohnungen zugewiesen.

Der angegebene Preis beinhaltet einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3%, vorbehaltlich der Bedingungen.
1 Stellplatz/Kombilift zum Preis von 65.760 € MwSt., der zum Preis der Wohnung hinzukommt.

Der Preis versteht sich ohne Notar-, Eintragungs- und Abschriftgebühren.

Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie EFFEKT sofort unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7976628


Luxembourg

Neubauprojekt

projekt

RÉSIDENCE : ROCKWOOD 

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Bel appartement 2 chambres dans une résidence de 11 lots.
Cet appartement, de 72,89 m², est situé au deuxièle étage et bénéficie d'une terrasse de 14,45 m² orientée au sud.

Située à flanc de colline, dans le quartier Rollingergrund au Val Saint-André, la résidence RockWood bénéficie d’un environnement verdoyant proche de l’hôpital, des écoles, crèches et commerces et du futur quartier de la place de l’étoile. De nombreuses lignes de bus vous conduiront en centre-ville ou au TRAM. 

À taille humaine, elle regroupe 11 appartements bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Au 4ème étage, un généreux penthouse vous propose une vue unique sur la forêt voisine. 

La résidence RockWood se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l’environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d’isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 

Des jardins en terrasses vous permettront de vous relaxer en toute quiétude ou même de réaliser votre potager si vous avez la main verte. En fond de parcelle se trouve un espace boisé accessible à l’ensemble de la copropriété. 

La résidence se compose d’un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin privatif, de 3 étages regroupant chacun trois appartements, et d'un magnifique penthouse au quatrième étage. 

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative,  d’un balcon ou d’une terrasse orientée vers le sud. Certains pourront également profiter d’une seconde terrasse, voire même d’un jardin privatif. 

Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% , sous conditions.
1 place de parking/combilift disponible au prix de 65.760€ TTC  à ajouter au prix de l'appartement.

Prix hors frais de notaire et droits d'enregistrement et transcription.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

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ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Schöne 2-Zimmer-Wohnung in einer Residenz mit 11 Parzellen.
Diese 72,89 m² große Wohnung befindet sich im zweiten Stock und verfügt über eine 14,45 m² große Terrasse in Südlage.

Die Wohnanlage RockWood liegt an einem Hang im Stadtteil Rollingergrund von Val Saint-André und profitiert von einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, Kindergärten, Geschäfte und des zukünftigen Viertels Place de l'étoile. Zahlreiche Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder in die Straßenbahn.

Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.

Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.

In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.

Die Residenz besteht aus einer 2-Schlafzimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem schönen Penthouse im vierten Stock.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.

Der angegebene Preis beinhaltet einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3%, vorbehaltlich der Bedingungen.
1 Stellplatz/Kombilift zum Preis von 65.760 € MwSt., der zum Preis der Wohnung hinzukommt.

Der Preis versteht sich ohne Notar-, Eintragungs- und Abschriftgebühren.

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Wohnung

RÉSIDENCE : ROCKWOOD 

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Superbe penthouse de 3 chambres dont une suite parentale dans une résidence de 11 lots.
Cet appartement, de 132.44 m² bénéficie d'une terrasse de 21.55 m² donnant sur la fôret ainsi que d'une seconde terrasse de 6.34 m².

La résidence Rockwood, située au 14 val saint-André dans le quartier du Rollingergrund à Luxembourg. Elle se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l'environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d'isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 
Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% , sous conditions.
1 place de parking/combilift disponible au prix de 65.760 € TTC  à ajouter au prix de l'appartement.

Située à flanc de colline, dans le quartier Rollingergrund au Val Saint-André, la résidence RockWood bénéficie d’un environnement verdoyant proche de l’hôpital, des écoles, crèches et commerces et du futur quartier de la place de l’étoile. De nombreuses lignes de bus vous conduiront en centre-ville ou au TRAM. 

À taille humaine, elle regroupe 11 appartements bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Au 4ème étage, un généreux penthouse vous propose une vue unique sur la forêt voisine. 

La résidence RockWood se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l’environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d’isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 

Des jardins en terrasses vous permettront de vous relaxer en toute quiétude ou même de réaliser votre potager si vous avez la main verte. En fond de parcelle se trouve un espace boisé accessible à l’ensemble de la copropriété. 

La résidence se compose d’un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin privatif, de 3 étages regroupant chacun trois appartements, et d'un magnifique penthouse au quatrième étage. 

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative,  d’un balcon ou d’une terrasse orientée vers le sud. Certains pourront également profiter d’une seconde terrasse, voire même d’un jardin privatif. 

L' immeuble dispose de 5 emplacements de parking intérieur (système de combilift). Le prix est de (65.760  € TTC). Ils seront affectés au penthouse et 4 appartements de 2 chambres.

Prix hors frais de notaire et droits d'enrgistrement.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976628


ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Schönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, in einer Residenz mit 11 Parzellen.
Diese Wohnung von 132,44 m² profitiert von einer 21,55 m² großen Terrasse mit Blick auf den Wald und einer zweiten Terrasse von 6,34 m².

Die Residenz Rockwood befindet sich in 14 val saint-André im Stadtteil Rollingergrund in Luxemburg. Es zeichnet sich durch seine Holzbauweise aus, die idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die gute Isolierung und die effizienten Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen Wärmekomfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.
Der angegebene Preis beinhaltet einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3%, der an bestimmte Bedingungen geknüpft ist.
1 Stellplatz/Kombilift zum Preis von 65.760 € MwSt. im Preis der Wohnung enthalten.

Die Residenz RockWood liegt auf einem Hügel im Stadtteil Rollingergrund von Val Saint-André und profitiert von einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, Kindergärten, Geschäfte und des zukünftigen Viertels Place de l'étoile. Zahlreiche Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder in die Straßenbahn.

Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.

Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die einen idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.

In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.

Die Residenz besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem prächtigen Penthouse im vierten Stock.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.

Das Gebäude verfügt über 5 Innenparkplätze (Kombilift). Der Preis beträgt (65.760 € MwST. Sie werden dem Penthouse und 4 Zweizimmerwohnungen zugeteilt.

Preis ohne Notar- und Eintragungsgebühren.

Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie EFFEKT sofort unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

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Penthouse - Dachgeschoss

Penthouse

RÉSIDENCE : ROCKWOOD 

14 val Saint-André L-1128 Luxembourg

Superbe penthouse de 3 chambres dont une suite parentale dans une résidence de 11 lots.
Cet appartement, de 132.44 m² bénéficie d'une terrasse de 21.55 m² donnant sur la fôret ainsi que d'une seconde terrasse de 6.34 m².

La résidence Rockwood, située au 14 val saint-André dans le quartier du Rollingergrund à Luxembourg. Elle se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l'environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d'isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 
Le prix affiché s'entend avec une TVA réduite de 3% , sous conditions.
1 place de parking/combilift disponible au prix de 60.610 € TVAC à ajouter au prix de l'appartement.

Située à flanc de colline, dans le quartier Rollingergrund au Val Saint-André, la résidence RockWood bénéficie d’un environnement verdoyant proche de l’hôpital, des écoles, crèches et commerces et du futur quartier de la place de l’étoile. De nombreuses lignes de bus vous conduiront en centre-ville ou au TRAM. 

À taille humaine, elle regroupe 11 appartements bénéficiant tous d’espaces extérieurs. Au 4ème étage, un généreux penthouse vous propose une vue unique sur la forêt voisine. 

La résidence RockWood se démarque par son mode de construction, en bois, qui lui garantit un confort idéal dans le respect de l’environnement. La ventilation double flux performante, le haut niveau d’isolation et les châssis aluminium performants à triple vitrage garantissent un haut niveau de confort thermique. Des panneaux solaires complètent cet ensemble. 

Des jardins en terrasses vous permettront de vous relaxer en toute quiétude ou même de réaliser votre potager si vous avez la main verte. En fond de parcelle se trouve un espace boisé accessible à l’ensemble de la copropriété. 

La résidence se compose d’un appartement 2 chambres en rez-de-chaussée bénéficiant d’un jardin privatif, de 3 étages regroupant chacun trois appartements, et d'un magnifique penthouse au quatrième étage. 

Chaque appartement bénéficie d'une cave privative,  d’un balcon ou d’une terrasse orientée vers le sud. Certains pourront également profiter d’une seconde terrasse, voire même d’un jardin privatif. 

L' immeuble dispose de 5 emplacements de parking intérieur (système de combilift). Le prix est de (65.760 TTC)). Ils seront affectés au penthouse et 4 appartements de 2 chambres.

Prix hors frais de notaire et droits d'enrgistrement.

Cet appartement vous intéresse ? Contactez immédiatement l'agence EFFEKT au +352 28 99 15 07 ou par email : info@effekt.lu
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- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:38855-7976628


ROCKWOOD

14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Schönes Penthouse mit 3 Schlafzimmern, darunter eine Master-Suite, in einer Residenz mit 11 Parzellen.
Diese Wohnung von 132,44 m² profitiert von einer 21,55 m² großen Terrasse mit Blick auf den Wald und einer zweiten Terrasse von 6,34 m².

Die Residenz Rockwood befindet sich in 14 val saint-André im Stadtteil Rollingergrund in Luxemburg. Es zeichnet sich durch seine Holzbauweise aus, die idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die gute Isolierung und die effizienten Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen Wärmekomfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.
Der angegebene Preis beinhaltet einen ermäßigten Mehrwertsteuersatz von 3%, der an bestimmte Bedingungen geknüpft ist.

Die Residenz RockWood liegt auf einem Hügel im Stadtteil Rollingergrund von Val Saint-André und profitiert von einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses, der Schulen, Kindergärten, Geschäfte und des zukünftigen Viertels Place de l'étoile. Zahlreiche Buslinien bringen Sie ins Stadtzentrum oder in die Straßenbahn.

Diese Wohnanlage mit menschlicher Größe besteht aus 11 Wohnungen, die alle über einen Außenbereich verfügen. In der 4. Etage bietet ein großzügiges Penthouse einen einzigartigen Blick auf den angrenzenden Wald.

Die RockWood Residenz zeichnet sich durch ihre Holzbauweise aus, die einen idealen Komfort bei gleichzeitiger Schonung der Umwelt garantiert. Die effiziente Zweistromlüftung, die hohe Isolierung und die Hochleistungs-Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung garantieren einen hohen thermischen Komfort. Sonnenkollektoren vervollständigen das Paket.

In den terrassenförmig angelegten Gärten können Sie sich in aller Ruhe entspannen oder sogar Ihren eigenen Gemüsegarten anlegen, wenn Sie einen grünen Daumen haben. Im unteren Teil des Grundstücks befindet sich ein Waldstück, das allen Miteigentümern zugänglich ist.

Die Residenz besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit privatem Garten, 3 Stockwerken mit jeweils drei Wohnungen und einem prächtigen Penthouse im vierten Stock.

Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, einen Balkon oder eine Südterrasse. Einige Wohnungen haben auch eine zweite Terrasse oder sogar einen eigenen Garten.

Das Gebäude verfügt über 5 Innenparkplätze (Kombilift). Der Preis beträgt (65.760€ MwST beinhaltet)). Sie werden dem Penthouse und 4 Zweizimmerwohnungen zugeteilt.

Preis ohne Notar- und Eintragungsgebühren.

Sind Sie an dieser Wohnung interessiert? Kontaktieren Sie EFFEKT sofort unter +352 28 99 15 07 oder per E-Mail: info@effekt.lu
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:38855-7976628


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ROCKWOOD
14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Die Residenz RockWood liegt auf einer Anhöhe im Stadtteil Rollingergrund im Val Saint-André in einer grünen Umgebung in der Nähe des Krankenhauses,

ROCKWOOD
14 val Saint-André L-1128 Luxemburg

Die Residenz RockWood liegt auf einer Anhöhe im Stad...