Einfamilienhaus 329 m², Reuland, Burg-Reuland, Burg-Reuland

€ 495.000
5+
329 m²
3+
Nein
Terrasse
Keller

Notiz

Anzeige aktualisiert am: 24.11.2025
Beschreibung

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Referenz: 2C991

Im schönen, ländlichen Ouren liegt dieses sehr geräumige Doppelhaus mit großer Garage auf einem Grundstück von 52.53 Ar.
Es ist ruhig gelegen und verfügt über eine wunderschöne Aussicht aufs Land.

Das Haus, mit insgesamt 330 m² Wohnfläche, besteht aus 2 Doppelhaushälften, die sich folgendermaßen zusammensetzen:

Die 1. Haushälfte mit 188 m² Wohnfläche (rot markiert):

Untergeschoss/Keller: 2 Kellerräume (10,00 m² & 14,80 m²)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (8,65 m²) - Wohnzimmer (14,30 m²) - Einbauküche (11,85 m²) - Esszimmer (14,60 m²) - Abstellraum (12,21 m²) - ein Zimmer (15,68 m²) - ein Badezimmer mit Dusche & WC (3,23 m²) – große Garage (41,65 m²)
1. Etage: Flur (3,80 m²) - 4 Schlafzimmer (14,50 m² / 14,63 m² / 14,58 m² / 12,16 m²) - Badezimmer mit Dusche (3,23 m²)
2. Etage: 3 Schlafzimmer (12,00 m² / 12,70 m² / 12,00 m²) - Badezimmer mit Badewanne und WC (8,00 m²) - ausbaubarer Speicher (13,73 m²)

Die 2. Haushälfte mit 142 m² (grün markiert):

Garage mit Platz für 5 Autos (83,50 m²)
Erdgeschoss: Eingangsbereich (8,85 m²) - Einbauküche (9,50 m²) - Esszimmer (19,64 m²) - WC (1,14 m²) - Büro (9,50 m²) - Frisörsalon (20,00 m²) - Garage mit Platz für 5 Autos (83,50 m²)- Terrasse (30,00 m²)

1. Etage: Flur (3,00 m²) - 4 Schlafzimmer (19,50 m² / 10,70 m² / 14,90 m² / 18,76 m²) - Badezimmer (6,19 m²)

Ouren liegt nahe der luxemburgischen Grenze, wodurch man nur 5 Km von Weiswampach (L) entfernt ist und somit von allen Annehmlichkeiten in der Nähe profitiert.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 95 71 11. 
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Surface du terrain: 52.53 ares
Reference agence: APM:25361-83377892
Wenn Sie mehr wissen möchten, können Sie mit Marlo KOHNEN. sprechen
Merkmale
Art
Einfamilienhaus
Vertrag
Verkauf
Etage
Erdgeschoss
Aufzug
Nein
Fläche
329 m²
Zimmer
5+
Schlafzimmer
12
Badezimmer
3+
Terrasse
Ja
Garage, parkplätze (auto)
2 in lager/garage, 3 parkplatz(e)
Heizung
Unabhängige heizung, diesel betrieben
Andere Merkmale
  • Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Preisinformationen
Preis
€ 495.000
Preis pro m²
1.400 €/m²
New
Energieeffizienz

Energieverbrauch

410 kWh/m² JahrE

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