Dreizimmerwohnung Erdgeschoss, Pétange Localité, Pétange

Kontaktieren Sie bitte Herrn Donato MALVA unter +352 621 534 666 oder per E-Mail unter donato.malva@mainstreet.lu

Mainstreet Real Estate freut sich, Ihnen diese charmante, vollständig renovierte Wohnung zwischen 2019 und 2020 vorstellen zu dürfen, die ideal im ruhigen Viertel Pétange gelegen ist. Die Wohnung bietet eine ruhige Atmosphäre und ist gleichzeitig strategisch günstig gelegen, um einfachen Zugang zu lokalen Annehmlichkeiten zu gewährleisten.

Diese geräumige Erdgeschosswohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche verfügt über folgende Merkmale:

- 1 Eingangsbereich mit einladender Aufbewahrungsmöglichkeit
- 1 Helles Wohn- und Esszimmer von ca. 42 m²
- 1 Neue offene Küche mit Zugang zu einem Balkon von ca. 12 m² in südwestlicher Ausrichtung
- 3 Schlafzimmer
- 1 Badezimmer mit Dusche und WC
- 1 Badezimmer mit freistehender Badewanne (180 cm x 80 cm), einer großzügigen begehbaren Dusche (160 cm x 100 cm) und einem WC
- 1 Waschküche/Heizraum
- 1 Beheizter privater Keller von ca. 14,25 m²
- 1 Privater Garten von ca. 85 m²
- 1 Garage von ca. 19,15 m² innerhalb der Residenz
- 1 Garage-Box von ca. 16 m² in der Nähe, beide mit elektrischen Toren ausgestattet

Ideale Lage:

- Ruhige und entspannende Umgebung
- Kinderspielplatz nur wenige Schritte entfernt
- Bahnhof Pétange nur 10 Gehminuten entfernt
- Bushaltestelle (TICE-Linien 13 und 14, RGTR-Linie 703) in 220 Metern Entfernung
- Nähe zum Zentrum von Pétange (1200 Meter) und zur Autobahn A13 (1,5 km)

Ausstattung und kürzliche Renovierungen:

- Gefliester Bodenbelag in der gesamten Wohnung
- Doppelverglaste Fenster für optimale Isolierung
- Sektionaltor der Marke Hörmann, elektrisch betrieben, installiert im Jahr 2020
- Individuelle Brennwertkessel von Buderus, installiert im Jahr 2019
- Komplette Fassadenrenovierung im Jahr 2021, einschließlich der Haustür
- Keine Wartungs- oder Renovierungskosten zu erwarten
- Verfügbarkeit nach Vereinbarung

Für weitere Fragen kontaktieren Sie bitte Herrn Donato MALVA unter +352 621 534 666 oder per E-Mail unter donato.malva@mainstreet.lu
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Wärmeschutzklasse: E

Reference agence: APM:21425-84045163