Einfamilienhaus 235 m², Dudelange

OMBRI IMMO SARL präsentiert Ihnen diese wunderschöne Prestigeimmobilie zum Verkauf.

Dieses Haus hat eine Wohnfläche von 204m2 ( wohnbar) mit einer separaten Wohnung von 60 m2.

Diese Residenz wurde 2010 komplett renoviert und bietet einen anerkannt hohen Qualitätsstandard. Zwei unabhängige Eingänge ermöglichen es, offiziell eine separate Wohnung in Betracht zu ziehen, wodurch Sie Zugang zu der brandneuen staatlichen Förderung für die Vermietung der Wohnung erhalten, während Sie komfortabel im Haupthaus wohnen.**.

*Das Haus bietet eine ideale Aufteilung für ein harmonisches Familienleben:*.

- Erdgeschoss:** Entdecken Sie einen wunderschönen, hellen Wohnraum mit einem Kamin, in dem man sich gerne aufhält. Eine geräumige und funktionelle Küche der renommierten Marke Kichechef mit Arbeitsfläche aus Granit und ein Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse.

- Stock:** Eine Nachthalle führt zu drei geräumigen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das mit einer Dusche, einer Badewanne und einem eleganten Doppelwaschbecken ausgestattet ist.

- Stock:** Hier finden Sie ein großes Schlafzimmer/Studio mit eigener Dusche und Toilette, das einen privaten Bereich zum Entspannen bietet.

- Untergeschoss/Gartengeschoss:** Ein vielseitiger Raum für Freizeit, Arbeit oder Aufbewahrung, bestehend aus einem Spielzimmer, einem Büro, einer Waschküche/Technikraum, einem Duschbad und einer Toilette.

*Der große Garten mit einem hübschen Brunnen ist ein echtes Highlight, das Naturliebhaber begeistern wird.

*Das Anwesen verfügt über eine geräumige Garage für zwei Autos und einen zusätzlichen Außenparkplatz.

**Die Triplex-Wohnung, die über einen eigenen Eingang verfügt, ist ein zusätzlicher, nicht zu unterschätzender Vorteil:**.

- **Eigener Eingang:** Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang, der die Privatsphäre der Bewohner schützt.

- Küche, Wohnzimmer und Badezimmer:** Der Wohnbereich ist perfekt eingerichtet, um einen optimalen Komfort zu gewährleisten.

- Zwei Schlafzimmer:** Die Schlafzimmer bieten einen einladenden Raum für die Bewohner.

Die Wohnung wird derzeit zu einem Preis von 1.700,00€ inklusive Nebenkosten vermietet.

Wir laden Sie herzlich dazu ein, diese außergewöhnliche Haus zu besichtigen, die ein raffiniertes Lebensumfeld und vielversprechende Investitionsmöglichkeiten bietet. Zögern Sie nicht, einen Termin zu vereinbaren, um sich selbst von den Vorteilen dieser einzigartigen Residenz zu überzeugen.
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: APM:41884-83049681