Gewerbeimmobilien zur Miete

Notre agence Antony E. Immobilier vous propose à la location un beau local commercial d’une surface de 111m² dans le centre Brasseur en plein coeur du centre-ville de luxembourg.

Le commerce est répartis sur 3 niveaux au rez-de-chaussée en plein pied un espace magasin avec de grandes vitrines tout autour avec une très bonne exposition.
Au 1er étage espace ouvert avec une belle lumière du jour et de grandes fenêtres.
Au sous-sol réserve avec espace de rangements et 1 W.C ainsi qu'un accès direct de la réserve vers le monte-charge pour faciliter les livraisons de marchandises.

Le local est idéal pour accueillir tout type de commerce, allant du magasin de prêt-à-porter de multimédia ou bien comme bureau d'assurance ou de conseil.

Le commerce est très bien desservis on y accède facilement par la rue des Capucins, la place du théâtre et par la Grand-Rue.

Conditions locatives:
Loyer : 2.600€/mois
Charges : 400€/mois
Caution : 4 mois de loyer hors charges = 10.400€
Frais d'agence payable par le locataire : 2.600€ + 17% TVA 442€ = 3.042€
Disponibilité : Immédiate

N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour convenir d'un rdv pour une visite des lieux.

Agence Antony E. Immobilier S.à.r.l.
Une équipe à votre écoute.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 400.00 €
- Montant caution: 0.00 €
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:13061-6835580