Einfamilienhaus 260 m², Neudorf-Weimershof, Luxemburg

Maison 4 chambres-
Living de +/-74m².
Un grand Studio autonome.
2 garages.

A 2 mn de l’hôpital du kirchberg et à 5 des institutions européenne cette maison construite en 2008 sur son terrain de 6.90ares, saura répondre à toutes vos attentes.

Vidéo de la maison :
https://www.youtube.com/watch?v=D_9R13Sx8Fc
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Pour voir toutes les photos cliquez sur :
https://glacis-immo.lu/annonce/Vente/maison/luxembourg/4-bedrooms-house-living-of-74m%c2%b2-large-independent-studio-and-2-garages/

Sa surface de 260m² habitable et 360m² utiles, et sa distribution en font un bien d'exception.

Elle se compose ainsi :

Au rdc se trouve un hall d’entrée avec des toilettes séparées, donnant accès à un grand garage pour 2 voitures côtes à côtes + un espace atelier de +/-64m², avec une prise triphasée. Le tout est entièrement carrelé.

Une grande buanderie de +/-22m² et une grande cave.

Au 1er se trouve un fantastique espace de vie composé du living avec cheminée et la cuisine ouverte et parfaitement équipée, de +/-74m², le tout donnant sur une terrasse de +/-35m².

A l’étage supérieur découvrez 3 chambres de respectivement de +/-24m², 17m² et 16m² avec une salle de bains complète.

Au dernier vous bénéficiez d'un studio, entièrement autonome, avec une cuisine entièrement équipée, salle de douche WC et ses compteurs individuels d’eau, d’électricité et de chauffage.

Les prestations sont de l’ordre de :
• Isolation complète intérieur et extérieur en façade.
• Double vitrage partout.
• Toiture isolée en laine de roche, tuiles vernies.
• Aspirateur centralisé du RDC au 2ème étage.
• Toutes les portes intérieures sont en chêne massif.
• Toutes les consommations du studio sont entièrement autonomes.
• Chaudière à condensation au gaz

Quelques travaux de finitions sont à prévoir.

!!! A voir absolument !!!

Frais d'agences à charge du vendeur.
Informations complémentaires ou visite :
Anne
352 661 274 772
anne@glacis-immo.lu

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:9109-83686836