SUPERBE LOCAL COMMERCIAL PROPOSANT 3 CABINES À LOUER ET UN GRAND ESPACE VITRINE ! QUARTIER LUXEMBOURG - GARE – IDEAL ESTHETICIENNE – MANUCURISTE - SOIN BEAUTE !
RE/MAX, votre partenaire immobilier, vous présente ce local, entièrement rénové et idéalement placé !
Ce local d’une surface de +/- 245 m² met à disposition 87 m² d’espace détente et beauté et se compose comme suit :
- Un espace accueil - Un espace vitrine pouvant accueillir 3 bureaux nails par exemple ou fauteuils de soins et massage - 1ère cabine de +/- 15 m² - 2nde cabine de +/- 14 m² - 3ème cabine de +/- 15 m²
Sont mis à disposition et partagés avec les autres professionnels : - Des toilettes séparés homme/femme - Une cuisine séparée ainsi qu’un espace cleaning avec machine à laver
Le quartier Luxembourg-gare est l’un des quartiers les plus dynamiques du Luxembourg ! Le local se trouve à côté du PANAME, idéal pour prendre un café après vos soins effectués. Proche de toutes commodités : pharmacie, commerces, la gare se trouve à 2 min à pied, bus et accès facile à l’autoroute.
PRIX : 4000€ HT + 280€ charges
Les charges mensuelles comprennent l’électricité, l’eau, le chauffage et internet.
Les frais d’agence de 125% d'un loyer mensuel + TVA sont à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Contactez-nous pour plus d’informations : Pierrick DHELLEMMES (+352) 621 599 540 – pierrick.dhellemmes@remax.lu Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 280.00 € - Montant caution: 0.00 €