Einfamilienhaus 126 m², neu, Zoufftgen

Zoufftgen
  • € 459.000
  • 3
  • 126
  • 2
  • Nein
Beschreibung
Découvrez cette maison de ville de 126 m2 rénovée avec soin, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un style contemporain, offrant une localisation privilégiée à la frontière luxembourgeoise, avec un accès facile à toutes les commodités.

Les points forts de cette propriété :

Spacieuse avec 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau privative, idéale pour accueillir une famille, chaque chambre disposant de dressings sur mesure pour plus de praticité.

Intérieur lumineux et modernisé, aménagé avec des meubles de rangement sur mesure par un menuisier de renom, pour une harmonie élégante et fonctionnelle.

Construction conforme aux dernières réglementations en vigueur : façade isolée thermiquement, fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques centralisés, chauffage au sol sur toute la surface.

Cour intérieure : un espace extérieur privé, accessible depuis le séjour et la cuisine, offrant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en préservant l'intimité familiale.

Cuisine équipée avec des appareils électroménagers de qualité supérieure, parfait pour les passionnés de cuisine et les moments conviviaux.

Revêtements de sol de qualité : parquet semi-massif dans les espaces de vie pour un confort optimal, carrelage dans les zones d'eau pour une utilisation pratique.

Cette maison constitue un investissement avisé, combinant un mode de vie contemporain et des caractéristiques techniques avancées. Profitez de cette opportunité unique de vivre à la frontière du Luxembourg !

Nous vous invitons cordialement à nous contacter pour convenir d'une visite et ainsi avoir l'opportunité de découvrir par vous-même les nombreux avantages de cette propriété unique.
Sale Details
- Frais de notaire: 34000.00 €

Reference agence: LU:12021868K101xeedfe6e4-bec1-11ee-ae0b-42010a840a
Informationen
andere Merkmale
Terrasse
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2O6OI - 15.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienhaus
Fläche
126 m²
Zimmer
3 schlafzimmer, 2 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 04/04/2024
andere Merkmale
Terrasse
Fensterrahmen mit Doppelverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 459.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
€ 34.000
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz
Baujahr
2023
Zustand
Neu / Im Bau
Energieeffizienzklasse
C86 kWh/m² Jahr
CO₂-Emissionen
17 kg CO₂/m² Jahr
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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