Einfamilienhaus 294 m², ausgezeichneter Zustand, Manternach Localité, Manternach

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UNTER KOMPROMISS!! IMMO EXCELLENCE bietet Ihnen exklusiv dieses hübsche Haus mit einer Wohnfläche von 294 m2 sowie einer Nutzfläche von 351 m2 auf einem Grundstück von 2,14 Ar an.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen:

Im Erdgeschoss Im Erdgeschoss finden Sie: Eine Eingangshalle mit Zugang zu einem Esszimmer (16,23 m2), eine schöne ausgestattete Küche (9,93 m2), einen zweiten Flur (10,16 m2), einen großen Raum (13,69 m2), ein zweites Esszimmer ( 19,12 m2), ein Wohnzimmer inklusive Kamin und eingebautem Aquarium (55,59 m2), eine separate Toilette (5,11 m2), eine Waschküche (7,12 m2), ein Heizraum inklusive Heizkessel der Marke BUDERUS (6,39 m2), eine Garage (19,24 m2), sowie eine Treppe zum Keller (2,30 m2).

Im Untergeschoss finden Sie: Einen Weinkeller (24,62 m2).

Vom Erdgeschoss führt noch eine Treppe in den 1. Stock (2,59 m2).

Im 1. Stock finden Sie: Eine ausgestattete Küche (27,86 m2). m2), mit Zugang zu einer schönen Terrasse (49,28 m2) sowie einer zweiten Terrasse im Obergeschoss (+- 50 m2), einem Flur (1,11 m2), einem Abstellraum (3,00 m2), einem Badezimmer mit Dusche und Fitnessraum (12,40 m2). m2), eine separate Toilette (1,50 m2), ein Flur (7,48 m2), ein Duschbad (6,84 m2), ein Schlafzimmer (14,75 m2), ein zweites Schlafzimmer (28,31 m2), ein Badezimmer mit Waschbecken, Toilette und Whirlpool (7,54 m2), sowie eine Treppe zum 2. Stock (4,33 m2).

Im 2. Stock finden Sie: einen Flur (2,53 m2), ein Schlafzimmer (17,42 m2), sowie ein zweites Schlafzimmer ( 23,77 m2).

Das Haus verfügt noch über zwei große Terrassen sowie eine große Garage.

Das Haus wurde in traditioneller Bauweise in den Jahren 1848 erbaut. Das Haus wurde 2012 komplett renoviert. Die Fenster wurden 2012 auf Doppelverglasung umgestellt. Die Heizung ist die Marke BUDERUS. Die Platten sind aus Beton.

Die Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 294 m2

Die Nutzfläche des Hauses beträgt ca. 351 m2

Manternach ist eine luxemburgische Ortschaft und eine Gemeinde, deren Hauptstadt sie im Kanton de ist Grevenmacher.
Agenturreferenz: E3P:20419-3426889--76fcef52a411daba904b44408bc79427!