Einfamilienhaus rue de l'école, Hellange, Frisange

Entdecken Sie dieses herrliche Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von 4,72 Ar, das vier geräumige Schlafzimmer und eine Gesamtfläche von 250 m2 bietet. Genießen Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegenden Felder von diesem außergewöhnlichen Anwesen, das in einem Entwicklungsschutzgebiet liegt und Ihnen somit eine friedliche und malerische Umgebung für viele Jahre garantiert.

Dieses Haus zeichnet sich durch seine hohen Decken aus, die sowohl im Erdgeschoss als auch im Obergeschoss 2,84 Meter erreichen und dem Raum ein Gefühl von Größe verleihen. Jeder Aspekt wurde sorgfältig durchdacht, um ein elegantes und komfortables Interieur zu schaffen.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese Immobilie mit ihren betörenden Aussichten zu erwerben.

Das Haus, das Luxus und Finesse vereint, beinhaltet eine moderne Küche in Mattschwarz, die im Verkaufspreis enthalten ist.

Entspannen Sie sich an einem eleganten Gaskamin im Wohnzimmer, dessen Türen mit mattschwarzen Griffen versehen sind, die einen Hauch von Raffinesse verleihen. Die Harmonie des schwarzen Designs unterstreicht die zeitgemäße und raffinierte Ästhetik des Hauses.

Genießen Sie das fesselnde zeitgenössische Design und machen Sie dieses außergewöhnliche Haus zu Ihrem Zuhause, in dem zeitlose Eleganz und moderner Komfort harmonisch miteinander verschmelzen.

Dieses Haus wurde von YouBuild, einem bekannten Bauträger, sorgfältig gebaut und von dem renommierten Architekturbüro 2001 entworfen. Es ist das Ergebnis einer perfekten Verschmelzung von hochwertigem Handwerk und visionärem Design.

Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:

Erdgeschoss :

Ein großes Wohnzimmer von 55m2 mit Zugang zu einer Terrasse und einem Garten.
Ein großer Garten mit freiem Blick
Eine Doppelgarage
Eine Eingangshalle
Eine separate Toilette
Ein Abstellraum
Ein Lagerraum und ein Gartenhaus
Erster Stock :

Zwei große Schlafzimmer von je 16m2
Ein Gästezimmer von 13,30m2
Ein Duschraum mit Doppelwaschbecken und Toilette.
Eine Waschküche von 4,40m2.
Zweite Etage :

Eine geräumige Mastersuite von fast 50m2 mit Badezimmer, Ankleidezimmer und einer 15m2 großen Terrasse.
Die Wohnsiedlung Schoulstrooss ist eine Oase der Ruhe. Dieses neue, von Feldern gesäumte Wohngebiet bietet freie Aussicht und besteht aus Einfamilienhäusern, die von Architekten entworfen wurden. Jedes Haus besteht aus einem Hauptvolumen und einem Nebenvolumen, in dem die Garage, der Keller und das Gartenhaus untergebracht sind. Die Haupträume sind um einen zentralen funktionalen Kern organisiert, der je nach Stockwerk und Bedarf variiert und sekundäre Funktionen wie WCs und Stauräume zusammenfasst.

Verkehrsberuhigte Zone - Spillstrooss: 20 km/h, um eine ruhige Umgebung zu gewährleisten.

Verkaufspreis mit 3% MwSt. = 1.750.000€ (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Registrierungsbehörde).
Verkaufspreis mit 17% MwSt. = 1.800.000€.

Preis nach Rückerstattung der Mehrwertsteuer von 50.000€ bei einem Mehrwertsteuersatz von 3%.
Reference agence: E3P:21422-1215263