Dreizimmerwohnung erste Etage, Bourglinster, Junglinster

****** SOUS COMPROMIS *****
RE/MAX Real Estate Solutions, votre agence immobilière à Bourglinster (Junglinster), et Jonathan PACE (jonathan.pace@remax.lu, +352 661 391 623) sont très heureuses de vous présenter à la vente cet appartement de 3 chambres à coucher très confortable et prêt à être emménagé, situé dans une rue calme de Bourglinster.

L'appartement est situé au premier étage d'une petite résidence de 3 appartements, un par étage.

Le prix de cet appartement comprend une cave privée, un grand garage fermé de 20m2 et un jardin privé. Il est également facile de se garer dans l'allée menant au garage.

L'appartement n'a pas d'ascenseur et se compose comme suit :

- un hall d'entrée spacieux au centre de l'appartement
- cuisine séparée de 14m2 avec suffisamment d'espace pour une grande table
- salon/salle à manger de 32m2
- WC séparé pour les invités
- salle de bain complète avec douche, baignoire et WC
- chambre principale de 14m2
- 2 chambres supplémentaires de 13 et 10m2, accessibles par une porte commune.

Comme l'appartement occupe tout le premier étage, il bénéficie d'une grande quantité de lumière naturelle grâce aux fenêtres situées sur les quatre côtés de l'appartement.

L'appartement est en très bon état.
Les charges mensuelles sont d'environ 350€/mois. Une connexion internet par fibre optique est également installée dans l'appartement.
Le prix comprend également un jardin privé d'environ 100 m2, accessible depuis le rez-de-chaussée.

À quelques minutes de marche de l'appartement, vous trouverez un bar local et trois restaurants, dont le célèbre restaurant étoilé La Distillerie au Château.
L'appartement est également situé à 5 minutes en voiture de Junglinster, avec son école internationale et de nombreux magasins et restaurants. Des bus permettent de rejoindre facilement la ville de Luxembourg et le Kirchberg. Le village de Bourglinster bénéficie d'un environnement naturel magnifique, avec de nombreuses promenades en forêt à proximité de l'appartement.

L'appartement est disponible à partir du 1er mai 2024, et aucuns travaux ne sont nécessaires avant l'emménagement.

Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Sale Details
- Charges mensuelles: 300.00 €
- Isolation thermique: G

Reference agence: LU:21960K201x461845de-b9dd-11ee-ae0b-42010a840a17