Einfamilienhaus 1, Rue François Trausch, Mamer Localité, Mamer

****** SOUS COMPROMIS *****
Immobilière de l’Attert vous propose en vente cette maison 4 façades à haut potentiel implantée sur un terrain de 7,40 ares, idéalement située au cœur d’un quartier résidentiel à Mamer offrant toutes commodités pour faciliter votre quotidien.

Datant de 1990, la maison sur 2 niveaux type bungalow et d’une surface habitable de +/- 90m2, nécessite une rénovation offrant un fort potentiel.

Elle se compose actuellement de la manière suivante ;

Au rez-de-jardin :
- Garage pour 2 voitures
- Cave et buanderie
- Local technique chaufferie

Au rez-de-chaussée :
- Hall d’accueil
- Séjour / living (+/- 33m2) avec feu ouvert et avec accès sur terrasse de +/- 20m2
- Cuisine séparée avec accès sur terrasse
- 2 chambres à coucher (16 et 13m2)
- 1 salle de bains
- 1 WC séparé
- Beau jardin dans un environnement calme
- Accès au grenier dalle béton par un escalier

2 emplacements de parkings extérieurs devant la maison.

Informations supplémentaires :
- chauffage au mazout
- Châssis PVC et fenêtres double vitrage

Ce terrain offre également possibilité de construction pour 2 maisons jumelées.

Le volume de cette maison vous offre un très bon potentiel d’aménagement dans un quartier calme et agréable à proximité direct de toutes commodités telles que le Lycée Josy Barthel, École Européenne, crèches, Shopping center Belle Etoile, Parc Brill, Centre culturel et de loisirs, restaurants, axes autoroutiers et réseaux de transports en commun.

Pour plus d’informations ou pour visiter, contactez-nous au +352 23 62 90 20 ou sur immo@immoaida.lu
Consultez nos biens sur www.immoaida.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant Commission: 3.00 %

Reference agence: LU:597K105xbb83cfb5-aade-11ee-ae0b-42010a840a17