Einfamilienhaus 170 m², Cattenom

EXCLUSIVITÉ - MAISON 6 PIÈCES AVEC TERRASSE

En vente : à CATTENOM (57570), venez découvrir cette maison de 6 pièces de 214 m² (dont 170 m² habitables) et de 671 m² de terrain.

Un visiophone assure un accès sécurisé à cette maison. Le rez-de-chaussée compte une entrée, deux chambres de 13 m², une salle de bains, une buanderie, un wc et un double garage.

A l'étage, vous découvrirez un grand salon de 42 m², deux chambres de 16 m² et 17 m², une salle de bains avec douche et baignoire, un WC séparé, et une belle cuisine indépendante, aménagée et équipée de 25 m² donnant accès à une très belle terrasse avec vue sur le jardin.

Cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, chauffe eau thermodynamique, adoucisseur et poêle à pellets.

L'intérieur comme l'extérieur de la maison sont en excellent état. La maison a été entièrement rénovée en 2016 (électricité, tuyauterie, isolation extérieure, volets électriques et toiture refaite en 2021

Un jardin, une terrasse de 22,3 m² et un balcon sur l'avant de la maison sont également présents pour un supplément d'espace bienvenu.

Concernant les véhicules, la maison possède un garage double avec porte motorisée et une place de parking.

On trouve quatre établissements scolaires à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a six gares à moins de 10 minutes en voiture. On trouve un accès à l'autoroute A31 à 8 km. Trois restaurants, deux boulangeries, un bureau de poste, une boucherie charcuterie et une épicerie sont accessibles à proximité.

Énergétiquement parlant, cette maison est très bien isolée. La classe énergie de cette maison est notée B (100 kWh/m²/an) et la classe climatique, A (3 Kg CO2/m²/an).

Son prix de vente est de 540 000 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

N'hésitez pas à contacter l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CATTENOM.
Reference agence: APM:18496-83216549