Gewerbliche Tätigkeit zur Verkauf

Seltene Gelegenheit im Herzen von Düdelange: Dieses charmante Gewerbeobjekt befindet sich im Zentrum von Düdelange, gegenüber der Kirche und nur wenige Gehminuten vom Rathaus entfernt, und profitiert von einer außergewöhnlichen Lage mit hoher Kundenfrequenz. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet vielfältige Geschäftsmöglichkeiten. Da es keine Konzessionen umfasst, ist es frei von jeglichen Einschränkungen. Im Erdgeschoss befindet sich eine professionelle offene Küche mit einer Durchreiche direkt nach draußen – ideal für den Außer-Haus-Verkauf bis spät in die Nacht. Die Räumlichkeiten verfügen außerdem über eine einladende Theke, perfekt für ein Schnellrestaurant (Snacks, Kebab etc.), zwei Toiletten und Platz für einige Tische zum Verzehr vor Ort. Im ersten Obergeschoss befindet sich ein kleiner Speisesaal mit bis zu 25 Sitzplätzen, der eine freundliche und einladende Atmosphäre bietet. Im Dachgeschoss können drei Schlafzimmer mit Dusche und WC als Personalunterkünfte oder als privater Bereich für die Geschäftsführung oder Mitarbeiter genutzt werden. Zusätzlich steht ein Keller als Lagerraum zur Verfügung. Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird zu einer monatlichen Miete von 2.300 € (Nebenkosten nicht inbegriffen) angeboten. Verkaufsdetails – Maklergebühren: Nicht offengelegt – Maklerreferenz: E3P:986-20086202