Einfamilienhaus 146 m², Hasborn

Bis zu 320m² Familienidylle im Herzen von Hasborn mit Garage und ebenem Garten
Dieses umfangreich ca. 2000 sanierte Ein-Zweifamilienhaus liegt im schönen Hasborn und damit nur ca. 2 min von der Autobahn entfernt und trotzdem sehr ruhig in einer schönen Seitenstraße.
Das Dach wurde 2017 erneuert.
Die bereits ausgebaute Fläche des Haus beträgt 146 m².
Die 180 m² Ausbaureserve können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen. Hasborn verfügt auch über den Autobahnanschluss hinaus über eine hervorragende Infrastruktur.
Ein Edeka sorgt fußläufig für Ihr leibliches Wohl, während mehrere Ärzte sowie eine Apotheke für Ihre Gesundheit sorgen. Gleich 2 Grundschulen befinden sich im Umkreis von 300m von Ihrem Haus während der Kindergarten ebenfalls fußläufig in 600m erreichbar ist. Etliche Sportgelegenheiten und eine sehr gute Gastronomie runden das Angebot ab.
Das Haus besticht durch etliche Highlights:
- die schönen großen Räumlichkeiten im EG, sowie die umfangreichen Zimmer im OG
- die große Terrasse, die sich zum ebenen Garten öffnet
- Die wunderschöne Lage, bei der Sie und Ihre Familie vom stressigen Tagen abschalten können und Ihre neue
Immobilie genießen können
- viel Platz mit bis zu 320m² Wohnfläche, davon ca. 180m² zum ausbauen.
- einen ebenen Garten der viel Spaß und wenig Arbeit verspricht
- eine Garage + 3 KFZ Stellplätze

Das Haus wurde ca. 2000 umfangreich renoviert/saniert , und befindet sich in einem sehr guten Zustand.
- Die Steuerung der Heizung wurde 2021 erneuert.
- Mit ca. bis zu 320 m² bietet das Haus viel Platz. Die 180 m² Ausbaureserve können Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen ausbauen.
- Das Dach wurde 2017 erneuert
- Die Decke in der Küche wurde mit tollen LED Strahlern verziert.

Im Erdgeschoss angekommen, führt die extrem großzügige Küche in das helle, Wohn- Esszimmer mit einem wunderschönen Ausblick zum Garten. Dieser Bereich wird durch einen großen Durchgang mit einem Rundbogen getrennt.
Im großen Wohn und Esszimmer, können Sie sich von dem täglichen Stress erholen und Ihre wunderschönen hellen Räume genießen.
Von hier aus, können Sie auch die 180 m² Ausbaufläche erschließen.

Ein wunderschönes, geräumiges Bad mit Eckbadewanne und Dusche steht Ihnen als persönliche Wellnessoase zur Verfügung. Auch ein Gäste- WC ist vorhanden.
Über die schöne Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Aus der Diele erreichen Sie 3 sehr geräumige Zimmer, die Sie als Schlafzimmer nutzen können.
Somit bietet Ihnen diese Immobilie mit alleine 3 Schlafzimmern + Esszimmer, Wohnzimmer ,Küche, 2 WC und Erker viel Platz für die ganze Familie. Die weitere Ausbaufläche bietet Ihnen weitere Gestaltungsmöglichkeiten.

Zögern Sie nicht und rufen Sie uns an, bevor es ein anderer tut unter der Telefonnummer 0173/4395652.
+ Baujahr : 1914
+ Sanierung : 1999
+ Wohnfläche : 184 m²
+ Grundstücksfläche : 460
+ Rohbau : 40 m²
+ Bauweise : Massivbau
+ Terasse : Ja
+ Garten

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: Ja
+ Heizung : Steuerung wurde im Jahr 2021 erneuert
+ Fenster

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: sind aus dem Jahr 2000, 2Fach verglast
+ Zimmer

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: 5
+ Böden

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: Fließen und Laminat, teilweise Fußbodenheizung
+ Badezimmer : 2
+ Küche

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: 1
+ Dach

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: 2017
+ Energieausweis : vorhanden
+ Garage

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: Ja, mit 3 Stellplätze
Tholey ist eine Gemeinde im Saarland, Deutschland. Es liegt im Landkreis St. Wendel und hat eine schöne
landschaftliche Umgebung mit Wäldern und Hügeln. Tholey ist bekannt für seine historische Abtei, die im 7. Jahrhundert gegründet wurde und heute ein beliebtes touristisches Ziel ist. Die Gemeinde bietet auch verschiedene Freizeitmöglichkeiten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen. Insgesamt ist Tholey ein ruhiger und malerischer Ort zum Leben oder Besuchen.

Primaerenergietraeger: OEL

Jahr des Energieausweises: 2014
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Betrag der Agenturprovision: 3.57 %

Reference agence: OI:10124076-34986