Einfamilienhaus 180 m², Wasserbillig, Mertert

Großes Reihenhaus für die ganze Familie in Wasserbillig

Herzlich Willkommen in diesem schönen Zuhause in zentraler Lage von Wasserbillig.

Auf einem 2.60 Ar großen Grundstück und mit einer Wohnfläche von 180.73 m2 ist dieses Haus wie folgt ausgestattet :

Erdgeschoss
Ein einladender Eingangsbereich, ein großes Wohn- und Esszimmer, eine separate Küche (nicht vorhanden) mit Zugang zur Terrasse und Garten und ein Badezimmer ausgestattet mit einer Badewanne, Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss.

Erste Etage
Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer mit Badewanne, Toilette und Bidet und Zugang zu einem Speicher, eine traumhafte Terrasse mit ausreichend Platz zum gemütlichem Beisammensitzen und mit Blick ins Grüne.

Zweite Etage
Drei komfortable Schlafzimmer die ausreichend Platz für die gesamte Familie bieten oder sich auch ideal als Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum anbieten.

Dritte Etage / Dachgeschoss
Ein Schlafzimmer mit Ankleideraum, zwei weitere Schlafzimmer und eine separate Toilette sowie Zugang zu einem zweiten Speicher von einem der Zimmer.

Untergeschoss
Mehrere Kellerräume für viel Stauplatz und ein Technikraum.

Vor dem Haus befindet sich eine private Garage (1 Auto) sowie eine Außenstellplatz.

Dieses Haus hat viel Platz und somit großes Potenzial die Wohnräume individuell zu gestalten und nach Ihren Wünschen einzurichten.

Riman Immobilien freut sich auf Ihren Kontakt!

Verkaufspreis : 895 000 Euros
Energieausweis : I/I

Maklergebühr 3 % + 16 % MwSt. (vom Käufer zu tragen)

Die Autobahn A1, Bushaltestellen sowie der Bahnhof von Wasserbillig befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kindergarten sowie die Grundschule von Wasserbillig befinden sich in der Ortschaft selbst.

Genießen Sie die Nähe zu zahlreichen Geschäften wie ein großer Supermarkt (Copal), eine Bank, mehrere und verschiedene Bäckereien, Ärzte, Apotheken, etc. Durch die geringe Entfernung sparen Sie viel Zeit!

Wasserbillig ist eine Stadt in Luxemburg, die sich an der Grenze zu Deutschland befindet. Es ist bekannt für seine Lage am Fluss Sauer (Sûre) und die Nähe zur deutschen Stadt Trier. In Wasserbillig gibt es auch einen Grenzübergang, der die beiden Länder verbindet. Die Stadt ist eine beliebte Anlaufstelle für Einkaufstouristen, die von Deutschland nach Luxemburg reisen, da sich dort verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Tankstellen und Geschäfte befinden.

Sale Details
- Wärmeschutzklasse: I

Reference agence: E3P:2193-1003437