L'ensemble de ce projet architectural se compose d'une maison bi-familiale et d'une maison jumelée. Il s'agit d'un projet qualitatif et écologique de part sa qualification énergétique A-A.

Ce bien se caractérise par un concept architectural contemporain qui porte une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme en garantissant un confort optimal grâce à des pièces de vie avec de beaux volumes ouverts vers l'extérieur par de larges baies vitrées.

Ce projet d'exception est idéalement orienté et bénéficie d'un ensoleillement pendant toute la journée.
Une autre particularité de ce bien est le confort que représente l'ascenseur privatif prévu pour chaque unité de logement.

Situé dans le sud-est du pays, ce projet résidentiel est bien desservi par l'autoroute E29, qui permet de rejoindre le centre-ville de la capitale en une dizaine de minutes.
De nombreux petits commerces et supermarchés se trouvent dans le voisinage direct.

Vous bénéficiez de 50.000 euros de TVA récupérables auprès des administrations compétentes. 

Pour plus d'informations, contactez directement l'agence immobilière Unicorn en charge de la vente de ce bien de prestige au +352 26 54 17 17 ou par email à info@unicorn.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6367


Das gesamte architektonische Projekt für zwei Siedlungen besteht aus einem Zweifamilienhaus und einem Doppelhaus pro Siedlung. Es handelt sich um ein qualitativ hochwertiges und umweltfreundliches Projekt aufgrund seiner Energiequalifikation A-A.

Diese Immobilie zeichnet sich durch ein zeitgenössisches architektonisches Konzept aus, das auf Details und hochwertige Leistungen achtet und optimalen Komfort garantiert, da die Wohnräume durch große Fenster nach außen geöffnet sind.

Dieses außergewöhnliche Projekt ist ideal ausgerichtet und profitiert den ganzen Tag über von der Sonne.
Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der Komfort, den der für jede Wohneinheit vorgesehene private Aufzug darstellt.

Dieses Wohnprojekt liegt im Südosten des Landes und ist gut an die Autobahn E29 angebunden, über die man das Stadtzentrum der Hauptstadt in etwa zehn Minuten erreichen kann.
Zahlreiche kleine Geschäfte und Supermärkte befinden sich in der direkten Nachbarschaft.

Synthetische Bilder ohne Gewähr

Der angezeigte Preis beinhaltet einen Mehrwertsteuersatz von 3% (vorbehaltlich der Zustimmung der Behörden).

Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte direkt an die Immobilienagentur Unicorn, die für den Verkauf dieser Prestigeimmobilie zuständig ist.

Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: E3P:16116-6367


Luxembourg

Neubauprojekt

projekt

Dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente une maison d'exception dans une maison bi-familiale.

Idéalement orienté, ce bien de 191m2 se caractérise par son concept architectural contemporain portant une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme en garantissant un confort optimal.

Au rez-de-jardin de la splendide maison, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec WC séparé,  escaliers et ascenseur privatif, laissant découvrir un espace de vie idéale. La cuisine de belle taille donne sur un living, accédant à l'espace extérieur de 51m2.

A l'étage supérieur, accessible tant par l'ascenseur que par les escaliers, l'espace nuit permet de découvrir trois belles chambres dont une suite parentale. La chambre parentale dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une salle de bains double vasque avec WC complète cet étage. 

Le dernier niveau quant à lui sous les combles offre également un espace nuit privé. La Masterbedroom ouverte sur une terrasse donne accès à une salle de bains et un dressing. 

La maison dispose également d'une cave privée ainsi que d'un garage. Le local poubelles et le local technique sont communs avec la seconde maison bi-familiale mais disposent également d'une entré privative.

Vous bénéficiez de 50.000 euros de TVA récupérables auprès des administrations compétentes. 

Pour plus d'informations, contactez directement l'agence immobilière Unicorn en charge de la vente de ce bien de prestige.
Cette maison est également disponible sur  www.loft.lu

Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6367


In der ruhigen Gemeinde Contern, in einer grünen Umgebung, bietet das Immobilienbüro Unicorn eine außergewöhnliche Wohnung in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an.

Das ideal gelegene, 191 m2 große Haus zeichnet sich durch ein modernes architektonisches Konzept mit viel Liebe zum Detail und hochwertigen Dienstleistungen aus, die optimalen Komfort garantieren.

Auf der Gartenebene dieses herrlichen Hauses befindet sich eine helle und einladende Eingangshalle mit separater Toilette, Treppe und privatem Aufzug, die einen idealen Lebensraum offenbart. Die große Küche, die durch ein Glasdach geschlossen ist, öffnet sich zum Wohnzimmer und wird durch die Erkerfenster der ersten Terrasse erhellt. Das Wohnzimmer öffnet sich auf eine Terrasse mit einem 51m2 großen Garten.

Im Obergeschoss, das sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist, befinden sich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Master-Suite. Das Hauptschlafzimmer hat eine eigene Terrasse und ein Duschbad mit WC. Ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken und WC vervollständigt diese Etage. 

Die letzte Ebene unter dem Dachboden bietet auch einen privaten Nachtbereich. Vom Hauptraum aus gelangt man auf eine Terrasse und hat Zugang zu einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer. 

Das Haus hat auch einen privaten Keller und eine Garage. Der Müllraum und der Technikraum werden mit dem zweiten Zweifamilienhaus geteilt, haben aber auch einen eigenen Eingang.

Unsere Preise enthalten 3% Mehrwertsteuer.
Computergenerierte Bilder sind nicht vertragsgemäß.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 54 17 17.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: E3P:16116-6367


Haus

Einfamilienhaus

Dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente une maison d'exception dans une maison bi-familiale.

Idéalement orienté, ce bien de 210m² se caractérise par son concept architectural contemporain portant une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme en garantissant un confort optimal.

Au rez-de-jardin de la splendide maison, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec WC séparé,  escaliers et ascenseur privatif, laissant découvrir un espace de vie idéale. La cuisine de belle taille donne sur un salon et s'illumine grâce aux baies vitrées de la première terrasse. Le living donne sur une terrasse ouverte sur un jardin de 211m².

A l'étage supérieur, accessible tant par l'ascenseur que par les escaliers, l'espace nuit permet de découvrir trois belles chambres dont une suite parentale. La chambre parentale dispose d'une terrasse privative ainsi que d'une salle de douche avec WC. Une salle de bains double vasque avec WC complète cet étage. 

Le dernier niveau quant à lui sous les combles offre également un espace nuit privé. La masterbedroom ouverte sur une terrasse donne accès à une salle de bains et un dressing. 

La maison dispose également d'une cave privée ainsi que d'un garage. Le local poubelles et le local technique sont communs avec la seconde maison bi-familiale mais disposent également d'une entré privative.

Vous bénéficiez de 50.000 euros de TVA récupérables auprès des administrations compétentes. 

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Cette maison est également disponible sur  www.loft.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6367


In der ruhigen Gemeinde Contern, in einer grünen Umgebung, bietet die Immobilienagentur Unicorn ein außergewöhnliches Haus in einem Zweifamilienhaus zum Verkauf an.

Ideal ausgerichtet, zeichnet sich diese 210m2 große Immobilie durch ihr zeitgenössisches architektonisches Konzept mit besonderer Aufmerksamkeit für Details und hochwertige Leistungen aus, die einen optimalen Komfort garantieren.

Im Gartengeschoss des prächtigen Hauses befindet sich eine helle und einladende Eingangshalle mit separatem WC, Treppe und privatem Aufzug, die einen idealen Wohnbereich entdecken lässt. Die große Küche, die durch ein Glasdach geschlossen ist, führt zum Wohnzimmer und wird durch die Fenster zur ersten Terrasse hin beleuchtet. Das Wohnzimmer führt zu einer Terrasse, die sich zu einem 211m2 großen Garten hin öffnet.

Im Obergeschoss, das sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist, bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine private Terrasse sowie ein Duschbad mit WC. Ein Doppelwaschbecken-Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage. 

Die letzte Ebene unter dem Dach bietet ebenfalls einen privaten Schlafbereich. Der Hauptraum öffnet sich zu einer Terrasse hin und bietet Zugang zu einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer. 

Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Keller und eine Garage. Der Müllraum und der Technikraum werden mit dem zweiten Zweifamilienhaus geteilt, verfügen aber ebenfalls über einen privaten Eingang.

Unsere Preise verstehen sich inkl. 3% MwSt.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.

Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte unter +352 26 54 17 17.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

Reference agence: E3P:16116-6367


Dans la paisible commune de Contern, dans un cadre verdoyant, l'agence immobilière Unicorn propose à la vente une maison d'exception.

Idéalement orienté, ce bien de 266m² se caractérise par son concept architectural contemporain portant une attention particulière aux détails et aux prestations haut de gamme en garantissant un confort optimal.

Au rez-de-jardin de la splendide maison, un hall d'entrée lumineux et accueillant avec WC séparé, escaliers et ascenseur privatif, laissant découvrir un espace de vie idéale. La cuisine de belle taille donne sur un salon et s'illumine grâce aux baies vitrées, donnant accès à la terrasse ouverte sur un jardin de 143m2.

A l'étage supérieur, accessible tant par l'ascenseur que par les escaliers, l'espace nuit permet de découvrir trois belles chambres dont une suite parentale. La chambre parentale dispose d'une salle de douche avec WC. Une salle de bains double vasque avec WC complète cet étage.

Le dernier niveau quant à lui sous les combles offre également un espace nuit. La masterbedroom ouverte sur une terrasse privative donne accès à une salle de bains, un wc séparé et un dressing.

La maison dispose également d'une cave privée ainsi que d'un garage.

Vous bénéficiez de 50.000 euros de TVA récupérables auprès des administrations compétentes. 

Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au +352 26 54 17 17.
Cette maison est également disponible sur  www.loft.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: E3P:16116-6367


In der ruhigen Gemeinde Contern, in einer grünen Umgebung, bietet die Immobilienagentur Unicorn ein außergewöhnliches Haus zum Verkauf an.

Die 266,09m2 große Immobilie ist ideal ausgerichtet und zeichnet sich durch ein zeitgenössisches architektonisches Konzept aus, bei dem besonders auf Details und hochwertige Leistungen geachtet wird, die einen optimalen Komfort garantieren.

Im Gartengeschoss des prächtigen Hauses befindet sich eine helle und einladende Eingangshalle mit separatem WC, Treppe und privatem Aufzug, die einen idealen Wohnbereich entdecken lässt. Die große Küche, die durch ein Glasdach geschlossen ist, führt zum Wohnzimmer und wird durch die Fenster erhellt. Das Wohnzimmer führt auf eine Terrasse, die sich zu einem 143m2 großen Garten hin öffnet.

In der oberen Etage, die sowohl mit dem Aufzug als auch über die Treppe erreichbar ist, bietet der Schlafbereich drei schöne Schlafzimmer, darunter eine Mastersuite. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Duschbad mit WC. Ein Doppelwaschbecken-Badezimmer mit WC vervollständigt diese Etage.

Die letzte Ebene unter dem Dach bietet ebenfalls einen privaten Schlafbereich. Der Hauptraum öffnet sich zu einer 10,15 m großen Terrasse und bietet Zugang zu einem Badezimmer, einer separaten Toilette und einem Ankleidezimmer.

Das Haus verfügt außerdem über einen privaten Keller und eine Garage.

Unsere Preise verstehen sich inkl. 3% MwSt.
Synthetische Bilder sind nicht vertraglich bindend.

Für weitere Informationen zögern Sie nicht, uns unter +352 26 54 17 17 zu kontaktieren.

Mehr Bilder und weitere Informationen? Dieses Haus ist auch unter www.loft.lu zu finden.
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- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt

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