Einfamilienhaus 240 m², Kayl Localité, Kayl

IMMO RASTODER S.à r.l. freut sich, Ihnen dieses bemerkenswerte Haus vorzustellen, das in Kayl in bester Lage liegt. Im Jahr 2018 erbaut, verkörpert dieses Anwesen eine perfekte Verbindung von Moderne und Gelassenheit und bietet eine außergewöhnliche Umgebung für Ihren Alltag.

Bereits beim Betreten des Erdgeschosses führt Sie eine geräumige und einladende Diele zu den verschiedenen Bereichen dieses einzigartigen Hauses. Praktische Funktionen wie die Garage, die Heizungsanlage, eine gut ausgestattete Waschküche und der Zugang zu einem Keller sind sorgfältig integriert, um Ihren modernen Lebensstil harmonisch zu ergänzen. Eine reibungslose Verbindung nach draußen wird durch einen direkten Zugang zum Garten gewährleistet, der einen privaten und einladenden Außenbereich schafft.

Auf der ersten Etage umfasst ein harmonischer offener Raum eine moderne amerikanische Küche von 20 m², die sich zu einem geräumigen Wohnzimmer von 56,80 m² öffnet. Eine Terrasse bietet einen friedlichen Ort mit direktem Zugang zum Garten und schafft eine Kontinuität zwischen Innen- und Außenbereich.

Auf der zweiten Etage finden Sie ein Hauptschlafzimmer mit einem eleganten Duschraum mit begehbarer Dusche. Die Badewanne ist geschickt im anderen Badezimmer platziert, das von den anderen Zimmern aus zugänglich ist und somit eine optimale Aufteilung der Räume bietet.

Die dritte Etage bietet eine flexible Gestaltung nach Ihren Vorlieben und fügt dieser bereits gut durchdachten Immobilie eine geschätzte Flexibilität hinzu.

Mit einer Bruttogrundfläche von 240 m² und einer Wohnfläche von etwa 175 m² vereint diese Immobilie, mit einer Energieeffizienzklasse von B/B/B, modernen Komfort und Energieeffizienz.

IMMO RASTODER S.à r.l. lädt Sie ein, dieses Juwel in Kayl in bester Lage zu entdecken. Kontaktieren Sie uns jetzt für eine geführte Besichtigung und lassen Sie sich von der Ruhe, dem Komfort und der Eleganz Ihres zukünftigen Zuhauses verzaubern!
Sale Details
- Agenturgebühren auf Kosten von: Nicht mitgeteilt
- Verrechnete Mehrwertsteuer: 16.00 €
- Betrag der Agenturprovision: 3.00 %
- Wärmeschutzklasse: B

Reference agence: LU:913116K101x731a88ad-8c30-11ee-ac3d-42010a840a17