Einfamilienhaus 186 m², ausgezeichneter Zustand, Kayl Localité, Kayl

****** SOUS COMPROMIS *****
Nouvelle exclusivité !!

Découvrez en avant-première cette magnifique maison située dans la commune de Tétange. Les visites débutent à partir du 4 décembre 2023.

Cette maison mitoyenne des deux côtés, érigée en 1920 sur un terrain de 2,38 ares entièrement clos, a bénéficié d'une rénovation intégrale, vous offrant ainsi un cadre où il ne vous restera plus qu'à poser vos valises.

Avec une surface habitable d'environ 186 m², la résidence propose un agencement moderne réparti sur plusieurs niveaux.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante vous mène vers un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée haut de gamme, dotée d'un îlot central fonctionnel. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une spacieuse buanderie avec un monte-charge/ascenseur, reliant la cuisine d'été accessible par le jardin, complètent ce niveau.

Le premier étage se compose d'une grande chambre, d'une salle d'eau comprenant baignoire, douche et WC, ainsi que d'un dressing.

Le deuxième étage sous combles abrite deux chambres, un bureau ou une petite chambre selon vos besoins.

À l'extérieur, sur trois niveaux, découvrez une cour couverte au premier niveau, un abri de jardin au deuxième niveau, et une terrasse avec jardin avec sa cuisine d'été au troisième niveau, accessible aussi par la buanderie via le monte-charge/ascenseur.

Les équipements et travaux réalisés témoignent de l'attention portée au confort et à la modernité :

- chauffage au gaz avec une chaudière VIESSMANN à condensation installée en 2014,
- poêle à pellet ajouté en mai 2023,
- toiture en ardoise remplacée en 2016,
- cuisine entièrement équipée changée en 2023,
- fenêtres PVC gris anthracite avec double vitrage insonorisé remplacées en 2016, avec volets électriques,
- porte d'entrée avec ouverture à empreinte digitale remplacée en 2016,
- façade rénovée en 2016,
- isolation intérieure en 2016,
- cuisine d'été ajoutée en 2016.

Cette propriété exceptionnelle est mise en vente au prix de 790 000 euros.

Chez B-Home Immobilier, nous faisons de chaque maison un foyer.

Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Reference agence: E3P:8606485-157