Einfamilienhaus 162 m², Wasserbillig, Mertert

Charmantes Reiheneckhaus in zentraler und begehrter Lage | Wasserbillig

Das Haus wurde 2010 komplett renoviert und alle Fenster auf dem Erdgeschoss sind dreifach verglast.

Dieses liebevoll eingerichtete Reihenhaus bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch die Vorteile einer äußerst praktischen Lage.

Die Wohnfläche erstreckt sich über ± 162 m2 auf einer Grundstücksfläche von 2,46 Ar und bietet genügend Platz, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.

Im Erdgeschoss befinden sich
- eine Eingangshalle
- ein offenes Wohn- und Esszimmer
- eine moderne und funktionell gestaltete Küche und
- eine separate Toilette.

Von der Eingangshalle aus gelangen Sie auch in den Außenbereich, der wie folgt ausgestattet ist
- eine Terrasse mit Garten
- eine Waschküche/Abstellraum
- ein kleiner Keller unter dem Haus mit Zugang von außen
- einen Heizungsraum (Ölheizung 2.000 Liter).

Im Obergeschoss befinden sich drei komfortable Schlafzimmer und ein Duschbad mit Toilette mit ausreichend Stauraum.

Die oberste Etage (2.) bietet zwei weitere Schlafzimmer sowie ein zweites Duschbad mit Toilette und einen kleinen Dachboden. Nutzen Sie das Zwischengeschoss auch, um einen Hobby- oder Arbeitsraum zu
schaffen.

Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um die vielen Möglichkeiten, die es bietet, zu erkunden!

Verkaufspreis: 860.000 Euro
Energiepass: in Ausstellung

Maklergebühr: 3 % + 16 % MwSt. (vom Verkäufer zu zahlen)

Perfekte zentrale Lage
Bequemer Zugang
Ob Geschäfte, Restaurants, Schulen oder öffentliche Verkehrsmittel - alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Das bedeutet weniger Zeitaufwand für die täglichen Besorgungen.

Hervorragende Verbindungen
Dank der hervorragenden Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel können Sie schnell und einfach in andere Stadtteile oder in die Umgebung gelangen.
Eine Bushaltestelle befindet sich fast direkt vor dem Haus und der Bahnhof Wasserbillig ist nur 5 Minuten zu Fuß entfernt.

Reference agence: E3P:2193-1003424