Charmantes Haus frei auf 3 Seiten mit 4 Schlafzimmern + Büro; Gesamtfläche von +- 200 m²; Wohnfläche von +- 140 m²; Terrasse und Garten nach Südosten ausgerichtet; sehr ruhige und zentrale Lage, nahe dem Stadtzentrum von Luxemburg; „Sanitär“-Renovierung im Jahr 2020; teilweise elektrische Rollläden; nah an allen Annehmlichkeiten; nicht in Überschwemmungsgebieten; grundsätzlich kostenlos für die notarielle Urkunde.
Aufteilung des Hauses mit einer Wohnfläche von 140 m² und einer Nutzfläche von 200 m²:
Keller:
Garage für 1 Auto (19,32 m²) - Heizraum/Waschküche (7,39 m²) - Keller (16,00 m²) - Keller (11,25 m²) - 1 Außenbereich.
Erdgeschoss:
Eingangshalle (3,00 m²) - Wohn-/Esszimmer (36,70 m²) - ausgestattete Küche (18,61 m²) - WC separat (2,13 m²). ) - nicht überdachte Terrasse (30 m²).
1. Stock:
Nachthalle (6,86 m²) - Schlafzimmer 1 (10,06 m²) - Schlafzimmer 2 (12,73 m²) - Schlafzimmer 3 (14,62 m²) - Büro (7,08 m²).
Umgebauter Dachboden:
Schlafzimmer/Freizeit (16,60 m² Kopfhöhe); Vorhandene Wasseranschlüsse zur Herstellung eines zweiten Badezimmers/einer zweiten Dusche.
Für weitere Informationen oder detaillierte Informationen kontaktieren Sie uns bitte per E-Mail info@immonord.lu oder unter Tel.: 26 811 911 1.
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Verkaufsdetails
- Wärmedämmung: F
Agenturreferenz: E3P:1259-2242478--5b78c0c150fb3c35871a04ceaee7412f!