Mehrfamilienhaus 112 m², ausgezeichneter Zustand, Audun-le-Tiche

A voir à Audun-le-Tiche jolie maison mitoyenne, entièrement rénovée, avec jardin, garage et dépendance.

Comprenant au RDC :
Un Hall d’entrée avec placard
Une cuisine équipée de +/- 12m²
Un salon séjour de +/- 30m² avec accès direct à l'extérieur
Un WC séparés avec lave mains

Au premier étage :
Une 1ere chambre de +/- 13m² avec un accès directe a une terrasse de +/- 20m²
Une deuxième chambre de +/- 10m²
Une belle salle de bains avec douche meuble vasque et WC

Au 2ème étage :
2 pièces de +-/ 10m² ( pouvant servir de 3ème et 4ème chambres ,mais également pour bureau, espace de loisir et grand dressing…

Au sous-sol :
Une cave + chaufferie gaz avec espace de rangements et ou stockage
Une pièce avec bureau et petite douche

La maison dispose de 2 terrasses, d'un jardin clôturé, d'un garage individuel
mais également d'une grande dépendance de +/- 30 m2 pouvant servir d'atelier mais également d'un espace de vie supplémentaire

Taxe foncière : 800 €
Chauffage gaz
doubles et triples vitrages PVC
volets roulants PVC électriques

DPE : D
Valeur classe énergétique 208 kWh/m2 par an
GES : D
(valeur 39)
Date du passeport énergétique : 2023-05-09
Montant haut supposé et théorique des dépenses énergétiques : 2190€/An
Montant bas supposé et théorique des dépenses énergétiques : 1570€/An
Année de référence utilisée pour établir la simulation des dépenses annuelles : 2021

MANDAT EXCLUSIF
FRAIS D'AGENCE A CHARGE VENDEUR
Reference agence: LU:843512K102xa0e1c17b-5bad-11ee-a893-42010a840a17