Mehrfamilienhaus neu, Munshausen, Clervaux

Clervaux
  • € 825.000
  • 3
  • 1
  • Nein
Beschreibung
Immo GOLD vous propose :

Une belle maison unifamiliale jumelée en future construction située sur un terrain de -/+ 2,16 ares dans le village de MUNSHAUSEN (un village à 5 min de Marnach et du CENTRE COMMERCIAL ''NORDSTROOSS / CACTUS''), qui fait partie de la commune de Clervaux.

La maison est dotée d’une architecture moderne et contient une surface habitable de +/- 150m2

Ce bien se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée se trouvent: une buanderie, un local technique avec accès au jardin, un garage et un bureau/atelier.

Au 1er étage si situent un WC séparé, un sas d’entrée, une lumineuse cuisine ouverte donnant sur un vaste séjour.

Le 2ième étage présente trois chambres à coucher et une salle de bains avec baignoire/douche italienne.

Important:

- Arrêt de bus à 100 mètres de l'immeuble
- Gare de Clervaux (10 min),
- Commerces (Cactus, Aldi, Post, Centre Médical, Pharmacie, station d'essences, SNCT, Opticien, Coiffeure, Agence de voyage, Boulangerie&Pâtisserie, etc.)
- Ecoles,
- Maison relais,
- Centre sportif,
- POST et Police à proximité.

Situé à 5 minutes de la NORDSTROOSS, ce projet dispose d'une localisation idéale.
Proche de toutes les commodités, de grands axes routiers et à proximité de toutes les infrastructures nécessaires.

Classe énergétique: A-B
(pompe à chaleur, chauffage au sol, VMC, triple vitrage, ...)

Prix clé en mains: 825.000€ avec 3% (*) et 17% TVA

*** Prix non soumis à l’indexation ***

*) sous condition d’acceptation par l’Administration de l’Enregistrement, des Domaines et de la TVA

Documentations et plans sur simple demande:
info@immogold.lu / (00352) 691 222 000
Sale Details
- TVA appliquée: 3.00%

Reference agence: LU:11679430K102x63aa3b31-58c1-11ee-a893-42010a840a
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2C3D3 - 27.05.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Mehrfamilienhaus
Zimmer
3 schlafzimmer, 1 badezimmer
gesamte Gebäudestockwerke
2 Stockwerke
Parkplätze (Auto)
1 in lager/garage, 2 parkplatz(e)
Verfügbarkeit
Verfügbar ab 30/11/2025
andere Merkmale
Türöffner mit Videoüberwachung
Terrasse
Privater Garten
Fensterrahmen mit Dreifachverglasung / Metall
Kosten
Preis
€ 825.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
3%
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Verkäufer
Energieeffizienz
Baujahr
2024
Zustand
Neu / Im Bau
Energieausweis
Auf Zertifizierung wartend
Wärmeschutzklasse
Nicht angegeben
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

Inserenten kontaktieren

Weitere Dienstleistungen

spuerkeess

Finanzierung Ihres Projekts

mit la Spuerkeess

spuerkeess LogoErfahren Sie mehr
lalux

Versichern Sie Ihr Eigentum

mit Lalux

lalux LogoErfahren Sie mehr
orange

Verbunden mit Livebox-Glasfaser

mit Orange

orange LogoErfahren Sie mehr
enovos

Energieversorger

mit Enovos

enovos LogoErfahren Sie mehr
Roche Bobois

Finden Sie passende Möbel

mit Roche Bobois

Roche Bobois LogoErfahren Sie mehr
Immotop Financement

Eigentümer werden

mit Immotop.lu

Immotop Financement LogoErfahren Sie mehr
Immotop Apps

App herunterladen

mit Immotop.lu

Immotop Apps LogoErfahren Sie mehr
Immotop Estimation

Schätzen Sie Ihre Immobilie

mit Immotop.lu

Immotop Estimation LogoErfahren Sie mehr