Dreizimmerwohnung rue Saint Fiacre, Kirchberg, Luxemburg

A vendre, magnifique appartement neuf d'une surface de vente de 142 m2 avec 3 chambres et une terrasse à Luxembourg-Kirchberg.

Ce bien se situe dans la nouvelle résidence de prestige STONE en future construction.

Cette dernière, au caractère marqué, regroupe uniquement 3 logements au style contemporain et a été développée avec le bureau d'architecture de renommée STEINMETZDEMEYER.

Elle se caractérise par ses lignes épurées et sa façade en pierre naturelle inspirée d'un monolithe qui semble flotter au dessus du sol grâce à des éléments qui bénéficient d'un effet miroir.
Les futurs occupants des lieux profiteront d'un confort de vie optimisé grâce à un cahier des charges de haute qualité, une hauteur sous plafond de 2,70m, des pièces à vivre baignées de lumière grâce à une orientation optimale et des alentours entièrement paysagés.

Tout a été pensé ici pour faciliter les démarches des futurs acquéreurs qui pourront choisir les finitions parmi 3 ambiances différentes: moderne, art déco ou industrielle.

Implanté au premier étage, le bien rare que nous vous proposons ici se compose d'un hall d'entrée avec un espace penderie, d'un espace buanderie, d'un WC séparé et d'une cuisine ouverte sur un généreux séjour d'environ 50m2 donnant accès à une belle terrasse de 17,88 m2.

La partie nuit quant à elle se compose d'un hall spacieux pouvant faire office de bureau, de deux chambres, d'une salle de bains et d'une chambre Master avec son dressing et sa salle de douche privative.

Un emplacement de parking privatif sur lift, une cave privative et une buanderie commune s'ajoutent à ce magnifique ensemble.

Disponibilité : à convenir.

Prix du bien : 1'986'408 Euros TVA de 3% incluse.
Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse.

L'objet se situe au : 18, rue Saint Fiacre à L-1519 Luxembourg-Kirchberg.

Située au coeur du Kirchberg historique, STONE bénéficie des avantages offerts par une ville verte et des atouts d'un quartier au style de vie contemporain. Doté de tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, écoles, transports en commun, restaurants, cinéma, hôpital, offres culturelles et sportives, le Kirchberg est aujourd'hui l'un des quartiers les plus attrayants et les plus sollicités de la capitale.

Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez-vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Sale Details
- Isolation thermique: A

Reference agence: E3P:12977-2027165