Einfamilienvilla 209 m², Yutz

Yutz
  • € 615.000
  • 5+
  • 209
  • 1
  • Nein
Beschreibung
Dans un quartier résidentiel trés calme de Yutz, venez découvrir cette belle et grande maison individuelle de 210m2 habitables implantée sur un terrain arboré de 10 ares.

La maison d'origine bâtie en 1985 à connue une double extension dans les années 2000 offrant de trés beaux volumes avec multiples pièces et dépendances...

Elle se compose en rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès directement à une cuisine totalement ouverte de 16m2 et installé en 2020 par le cuisiniste "SCHMIDT" s'ouvrant sur le salon/séjour de 56m2 possédant une cheminée et système audio (7.1) dans l'espace salon ainsi que deux baies vitrée permettant un accès direct à l'extérieur via une terrasse de 38m2 surplombant le jardin.
En bonus de ce rez-de-chaussée une annexe avec entrée indépendante de 20m2 idéal pour une activité libérale ainsi qu'un bureau, d'un wc séparé et d'une buanderie.

A l'étage l'espace nuit comporte une salle de bains familiale ainsi que quatre grandes chambres à coucher dont une parentale avec balcon et salle d'eau privative.

En annexe attenant à la maison un garage double de 42m2 avec porte motorisée ainsi qu'une seconde porte de garage traversante permettant l'accès à l'arrière de la propriété.

Le Jardin sans vis-à-vis et totalement plat est aménagé d'un potager avec abris de jardin bétonné de 12m2 implanté sur le fond de la propriété et pouvant faire office d'atelier ainsi qu'une piscine hors sol complète les extérieurs.

Construction traditionnelle avec système de chauffage au Gaz, chaudière VIESSMANN Vitodens 222 datant de 2015 ainsi que volets roulants motorisés et Store Ban avec Led intégré sur terrasse.

A SAISIR !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Montant honoraires: 18450.00 € (0.00%)
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Min): 1700.00
- Estimation des coûts annuels d’énergie (Max): 2360.00

Reference agence: IFX:37124-53652633
Informationen
andere Merkmale
Terrasse
Privater Garten
Merkmale
Referenz und Datum der Anzeige
2BNAP - 22.04.2024
Vertrag
Verkauf
Art
Einfamilienvilla
Fläche
209 m²
Zimmer
6 schlafzimmer, 1 badezimmer
Etage
Erdgeschoss
gesamte Gebäudestockwerke
1 Etage
Parkplätze (Auto)
2 in lager/garage, 4 parkplatz(e)
andere Merkmale
Terrasse
Privater Garten
Kosten
Preis
€ 615.000
Verrechnete Mehrwertsteuer
Nicht angegeben
Betrag der Agenturprovision
Nicht angegeben
Notarkosten
Nicht angegeben
Agenturgebühren auf Kosten von den
Nicht angegeben
Energieeffizienz
Baujahr
2015
Energieeffizienzklasse
C147 kWh/m² Jahr
CO₂-Emissionen
21 kg CO₂/m² Jahr
Hypothek
Versicherung
Zusätzliche Optionen

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