Einfamilienhaus Rue J. B. Neuens, Mersch Localité, Mersch

Zu verkaufen, prächtiges Haus mit 5 Schlafzimmern und einem Büro in Mersch.

Auf den Höhen von La Commue in einer sehr ruhigen Straße im Ort „Am Wangert“ gelegen, wurde dieses seltene Anwesen 1982 auf einem Grundstück von 10,96 m² erbaut ares.

Es hat eine Gesamtfläche von ±420 m2 für ±260 m2 Wohnfläche und zeichnet sich durch seine schönen Volumen, seine gepflegte Umgebung, seinen perfekten Zustand und seine geschützte Umgebung aus, die nicht einsehbar ist. Als wahre Oase der Ruhe, in der das Gefühl eines „Ferienhauses“ herrscht, wird dieses Anwesen ein perfekter, gemütlicher und warmer Familienkokon sein.

Es besteht im Erdgeschoss aus einer Eingangshalle, einem separaten WC, einem Wohnzimmer und einem Esszimmer Wohnzimmer, eine separate Einbauküche und ein TV-Lounge mit Kamin.

Von dieser Ebene aus haben Sie Zugang zu einer Doppelgarage, einer großzügigen Terrasse, die teilweise überdacht ist, und in den herrlichen umzäunten Garten, der perfekt angelegt und nicht einsehbar ist.

Das Obergeschoss verfügt über einen großen Treppenabsatz, der als Büro, Abstellraum, 4 Schlafzimmer, ein Duschbad und ein Badezimmer genutzt werden kann.

Das Dachgeschoss ist über eine Treppe vom Treppenabsatz aus zugänglich und bietet eine Nettofläche von ​ca. 30m2, die als 5. Schlafzimmer genutzt werden kann.

Im Untergeschoss stehen Ihnen 2 Keller, eine Waschküche, ein Heizraum und ein Weinkeller zur Verfügung.

Verfügbarkeit: Frühjahr 2024.

Die Gemeinde Mersch ist liegt nur 20 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt. Seit der Eröffnung der Autobahn A7 sehr attraktiv geworden, bietet es alle Annehmlichkeiten wie Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Schulen, Gymnasien, Kindergärten, ein Wassersportzentrum sowie einen großen Park.

Die Häuser befinden sich in: 3 , rue JB Neuens L-7553 Mersch.

Preis der Immobilie: 1.995.000 Euro.

Vermittlungsgebühren liegen in der Verantwortung des Verkäufers.

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