Einfamilienvilla rue de bellain, Troisvierges Localité, Troisvierges

Weitere Informationen unter www.jost-immo.com

Architektenvilla, die durch ihre großzügigen Erkerfenster aus Aluminium nach außen hin offen ist und sich inmitten eines Grundstücks von 88 Ar und 55 Zentiare befindet. Ihre Lage wird Sie mit ihrer Ruhe und ihrer intimen Seite begeistern Im Herzen eines teilweise geschlossenen und bewaldeten Grundstücks, mit Blick auf die Straße, eine vom Haus unabhängige Garage.
Diese Villa mit kühner Architektur aus dem Jahr 1984 verfügt über eine Gesamtfläche von 580 m² und 321 m² Wohnfläche. Es bietet gute Dienstleistungen, bedarf jedoch einer Auffrischung durch seine neuen Besitzer. Die Villa erstreckt sich über zwei Flügel und drei Ebenen, der rechte Teil stellt die Wohnzimmer dar und der linke Teil ist hauptsächlich den Schlafzimmern gewidmet.

ERDGESCHOSS:
- eine Eingangshalle, ein WC
- ein Wohnzimmer
- ein Esszimmer,
- eine Bibliothek
- ein Büro
- ein zweites Büro
- eine ausgestattete Küche
- ein Hauswirtschaftsraum
- eine 51 m² große Terrasse
- eine Veranda
- eine Zimmerdusche
- ein Schlafzimmer
- eine Garage

ERSTER STOCK:
- ein Nachtflur
- ein Duschbad
- ein Ankleidezimmer
- zwei Schlafzimmer

UNTER DEM DACH:
Ein Lagerraum im Dachgeschoss, der über eine ausfahrbare Luke zugänglich ist.

KELLER (Raumhöhe 3,50 m):
- eine Halle
- ein Heizraum
- eine Waschküche
- ein Duschraum
- sieben Keller

Aus technischer Sicht ist dieses Gebäude ausgestattet mit:
- Aluminiumrahmen mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden.
- eine Ölzentralheizung kombiniert mit einem Holzkessel
- zwei Kamine (offenes Feuer), darunter einer im Wohnzimmer und einer im Esszimmer.
- eine Gegensprechanlage
- eine Lastenhalterung
- eine zentrale Alarmanlage
- eine natürliche Schieferdach
- Klimaanlage

Energieausweis: G / H

VERFÜGBARKEIT: nach notarieller Urkunde
Möglichkeit, zusätzlich ein Grundstück von 38 Ar und 70 Zentiare zu erwerben (500.000,00 €)

Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung telefonisch unter +352.26.95.04.03 oder per E-Mail info@jost-immo.com.
Verkaufsdetails
- Zu zahlende Gebühren: Nicht mitgeteilt
- Wärmedämmung: H

Agenturreferenz: LU:956926K109x1ad089e6-1de5-11ee-8ebe -42010a840a17--ca764f40bdca6de18369203349f8e22a!