Wincrange (Wëntger)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Wincrange (Wëntger)
Surface : 113,36 km²
Population : 4008
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A propos de Wincrange (Wëntger)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Surface: 113,36 km²
Population: 4008
Densité: 35 / km²

Grande Région

Localités

Allerborn, Asselborn, Boevange, Boxhorn, Brachtenbach, Cinqfontaines, Crendal, Deiffelt, Derenbach, Doennange, Hachiville, Hamiville, Hoffelt, Lentzweiler, Lullange, Maulusmuehle, Niederwampach, Oberwampach, Rumlange, Sassel, Schimpach, Stockem, Troine, Troine-Route, Weiler, Wincrange

La commune de Wincrange (Wëntger) se situe au nord du Grand-Duché de Luxembourg, dans le canton de Clervaux. Elle compte un peu plus de 4 000 habitants. Proche de la frontière belge, la commune est constituée des localités de Allerborn, Asselborn, Boevange, Boxhorn, Brachtenbach, Deiffelt, Derenbach, Doennange, Hachiville, Hamiville, Hoffelt, Lentzweiler, Lullange, Niederwampach, Oberwampach, Rumlange, Sassel, Schimpach, Stockem, Troine et du chef-lieu Wincrange.

La commune de Wincrange dispose d‘un riche patrimoine architectural et d’un environnement naturel d’exception. Le musée des écritoires est une instructive découverte de la région, qui plaît autant aux grands, qu'aux plus jeunes.

Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 78 km

Temps de trajet en voiture : 73 minutes

Vivre à Wincrange

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Wincrange.

Vivre à Wincrange, c'est profiter des actions dynamiques des associations culturelles, musicales et sportives de la commune tels que :

- La piscine
- Club des jeunes
- Chorale
- École de musique
- Cyclisme
- Judo
- Gymnastique
- Volley-ball

Écoles à Wincrange

La commune de Wincrange dispose d'une école fondamentale pour les enfants de 4 à 11 ans, d’un centre sportif et culturel, ainsi que d’une salle de conférence et d’une bibliothèque. Une Maison Relais, une crèche et une école de musique sont également à la disposition des habitants

Mobilité : Les transports

Pour rejoindre Luxembourg, via la gare de Clervaux, comptez 2 heures. En voiture, le trajet s'effectue en un peu plus d'une heure par l'autoroute A7 et la N15.

Bus

La commune est desservie par les bus dont les lignes suivantes :

Ligne RGTR 993 : Boxhorn - Wincrange/Ecole

Ligne RGTR 994 : Hachiville - Wincrange/Ecole

Late Night Bus

Le Late Night Bus est actif les vendredis et les samedis soirs.

Night Rider

Le Night Rider est accessible sur réservation et fonctionne tous les vendredis et les samedis entre 18:00 et 05:00.

Adapto

Le service Adapto est réservé aux personnes à mobilité réduite ou dépendantes. Sur réservation.

Bummelbus

Le système Bummelbus est un moyen de transport à la demande, opérationnel du lundi au vendredi de 8h30 à 17h30. Trajets sur la commune uniquement.

Offres à Wincrange

Exclusivité

Maison à vendre à OBERWAMPACH 1PTOD

525 000

195 m²

4 Ch.

Beaucoup de potentiel ! Vente d'une maison partiellement à rénover et un terrain à bâtir de +/- 6 ares, avec vue, pour construire une maison individuelle. une partie de la maison est loué pour 650 € hors charges, l'autre partie est à rénover Photos de l'intérieur sur demande. Description de la partie rénovée : (partie gauche) - Au RDC : Hall d'entrée de 6,8 m² ; salon de 26,86 m² ; cuisine de 5 m². - 1er étage : Hall de nuit de 6 m² ; chambre de 11,04 m² ; chambre de 5,6 m² ; toilette de 1,20 m² et salle de bain de 4,5 m² Description de la partie à rénover : (partie droite) - Au RDC : salon avec poêle à bois de 26,35 m² ; cuisine avec poêle à bois de 21,97 m² ; arrière-cuisine de 8,8 m² ; débarras de 10 m² ; garage de 25,8 m² ; chaufferie de 15,25 m² - Au 1er étage : Une chambre de 13,2 m² ; une salle de douche de 9 m²; une seconde chambre de 10,50 m² et une troisième chambre de 14,20 m². Oberwampach est un village situé à la frontière belge, à 10 min de Wiltz et de Bastogne. Les honoraires de l'agence sont aux frais du vendeur.

Sous compromis

Maison jumelée à vendre à BOEVANGE 1K0OP

730 000

216 m²

3 Ch.

Projet: maison jumelée 3 façades (maison droite) à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux) Surface brute: 216,11 m2 Surface habitable: 158,18 m2 Classification énergétique: A-B-B Chauffage: Pompe à chaleur air / eau, panneaux photovoltaïques. LA FINITION EST PREVUE POUR MAI 2022 Orientation de la terrasse et du jardin, sud-ouest. Situation calme avec un passage faible. *Rez de chaussée: Hall d'entrée (18,60 m2), hall vers garage et la cage d'escalier - garage (47,36 m2), buanderie - local technique (10,57 m2) *1er étage: Cage d'escalier, hall (5,81 m2), WC séparé (1,52 m2), réserve-rangement (6,55 m2) sortie vers la terrasse arrière, grand living-salle à manger (48,95 m2), cuisine (10,60 m2), terrasse arrière (29,14 m2), terrasse avant (12,40 m2) *2e étage: Cage d'escalier, hall de nuit (10,24 m2), WC séparé (1,42 m2) salle de bains (10,57 m2) 3 chambres à coucher (17,29 m2 – 11,96 m2- 14,66 m2) Aspects techniques: Chauffage: pompe à chaleur air /eau Chauffage au sol partout dans la maison (sauf dans le garage) Eau chaude par boiler thermo dynamique Ventilation mécanique double flux Châssis PVC triple vitrage avec stores Sols: Carrelage Façade isolante de 20 cm Prix 3% TVAC: 730.000 € (sous condition d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Prix 17% TVAC: 780.000 € Pour de plus amples renseignements ou pour une visite, contactez nous: info@immowolz.lu / (00352) 95 82 59 -1

Maison à rénover à vendre à ASSELBORN 1JYUG

320 000

3 Ch.

IMMO SL vous propose cette maison en gros œuvre fermé, libre de 3 côtés et une superficie total +/- 140 m² à Asselborn commune de Wincrange. Gros oeuvre fermé la maison 12B. Elle se compose comme suit: Au rez-de-chaussée : - hall d'entrée - cuisine - salon /salle à manger - WC Au 1er étage : - 2 chambres - 1 salles de bain - Buanderie Le grenier aménageable - 1 suite parentale avec 1 salle de bain - Carport pour la voiture - Terrasse - Cave Fenêtres double vitrage Le toit est dans un état convenable.

Maison à vendre à WINCRANGE 1OEOR

808 462

235.39 m²

3 Ch.

LIVINGHOME immobilier vous présente en collaboration avec l'entreprise ROMABAU le futur projet de 3 maisons de haut standing, situé dans le village de Wincrange, au Nord du Grand-Duché de Luxembourg. Les maisons LOT 1, LOT 2 et LOT 3 sont situées sur un terrain plat avec vue dégagée vers l'arrière. Le LOT 1 comprend: - surface terrain: 4,88 ares - surface habitable net Rdc + Etage 131,76 m2 - surface totale : 235,39 m2 Prix de vente: EUR 808.462,42 TTC 3% (après acceptation de l'Enregistrement) Ce prix ne comprend pas les combles! Ceux-ci sont facultatifs. Les projets sont planifiés selon les besoins de chaque client. DESCRIPTION: REZ-DE CHAUSSEE: (55,34 m2 + 38,11 m2) - Entrée principale (4,53 m2) avec WC séparé (1,60 m2) - living/salle à manger/cuisine (49,21m2) avec accès sur terrasse (29,40 m2) et jardin - Garage pour 2 voitures, technique et buanderie (38,11 m2) ETAGE 1: (76,42 m2) - Hall de nuit (13,52 m2) avec WC séparé (1,74 m2) - chambre à coucher I (16,30 m2) - chambre à coucher II (16,12 m2) - chambre à coucher III (16,34 m2) - salle de bain (12,00 m2) COMBLES mansardées: (65,52 m2) facultatif! - hall de nuit (11,17 m2) - chambre IV à coucher (16,53m2) (7,74 m2 à partir de 2m hauteur) - chambre V à coucher (16,30m2) (7,63 m2 à partir de 2m hauteur) - chambre VI à coucher (16,12m2) (7,50 m2 à partir de 2m hauteur) - chambre VII à coucher (16,57m2) (7,72 m2 à partir de 2m hauteur) ASPECTS TECHNIQUES: - construction en blocs bisotherm - toiture isolée recouverte de tuiles en terre cuite - châssis PVC triple vitrage - chauffage: chauffage sol, pompe à chaleur air-eau, SITUATION GEOGRAPHIQUE : WINCRANGE se trouve au nord du pays proche de la frontière belgo-luxembourgeoise avec toutes ses commodités souhaitées, école fondamentale, école de musique, activités sportives, maison relais, crèches, lycée de Clervaux, lycée de Wiltz, restaurants, centre commerciaux à proximité. Le transport public en bus est assuré ainsi que le transport ferroviaire se trouve à 15 minutes. Accès proche au réseau autoroute, Nordstrooss A7 vers Luxembourg, ainsi qu'au réseau autoroute belgo-allemand E42 Liège / Verviers / Prüm / Trèves. DISTANCES: - TROISVIERGES 10 km à partir de la gare ferroviaire de Troisvierges : ° Luxembourg-Ville : 60 minutes en train ° Kirchberg-Paffenthal-pôle d'échange : 55 minutes en train ° Ettelbruck: 30 minutes en train - CLERVAUX 10 KM - BASTOGNE 17 KM - HOUFFALIZE 16 KM (vers la E25 Liège) - DIEKIRCH 40 KM - WILTZ 17 KM Toute documentation disponible sur simple demande. Pour tous renseignements supplémentaires contactez-nous au numéro suivant : Bureau : 00352 27 80 83 56

Sous compromis

Maison à vendre à DERENBACH 1JY6S

460 000

115 m²

3 Ch.

Ancienne fermette sur un terrain de 5.05 ares située en zone verte; surface utile: 260 m²; vue imprenable; grand garage 29 m² pour 1-2 voitures; des travaux de transformations sont à prévoir; libre de suite. Composition de la maison d'une surface habitable de 115 m² : Sous-sol: 2 caves (33,66 m²). Rez de chaussée: hall d'entrée (3.33 m²) - living (16.62 m²) - cuisine (15.71 m²) - salle de douche + WC (4.93 m²) - débarras (10.00 m²) - buanderie (15.06 m²) - chaufferie mazout - garage 1-2 voitures de 29 m² dont profondeur de 9 m. 1er étage: hall de nuit (1.23 m²) - chambre 1 (15.04 m²) - chambre 2 (16.25 m²) - salle de douche (4.39 m²). Grenier: chambre 3 (10.06 m²) et autre pièce à aménager.de 23.37 m². Partie grange 1er niveau: 61 m². Pour tout complément d'information et/ou des visites, contactez-nous au tél : 26 811 911-1. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux.

Sous compromis

Maison à vendre à WINCRANGE 1K0OA

796 447

272 m²

3 Ch.

Maison jumelée Lot 4 à Boevange (commune de Wincrange située dans le canton de Clervaux) Terrain: 5,00 ares Surface brute: +- 272 m2 Surface habitable: +- 145 m2 Classification énergétique: A-B (pompe à chaleur, ventilation VMC double flux, triple vitrage,...) *Sous-sol: Garage (2 voitures) Cave Local technique Local poubelles *Rez-de-chaussée: Entrée couverte Hall d'entrée WC séparé Living - Salle à manger - Cuisine ouverte Terrasse orientée sud-ouest avec une splendide vue sur la nature environnante; Jardin 1er étage: Hall de nuit Chambre parentale avec dressing et salle de bains 2 Chambres WC séparé Salle de bains Combles: Grenier Prix: 796.447,50 € 3% TVAC (sous réserve d'acceptation du dossier par l'Enregistrement) Pour de plus amples renseignements, contactez nous: info@immowolz.lu / (+352) 95 82 59 -1

Gros-oeuvre à vendre à BOEVANGE 1H5IV

539 000

157 m²

2 Ch.

Immo Vente a le plaisir de vous présenter ce projet de 7 maisons mitoyennes en phase d’achèvement, dans lesquelles 3 sont encore à la vente. La maison numéro 2 est très lumineuse, situé dans une zone calme, dispose d’une surface habitable 157 mètres carrés sur un terrain d’environ 2 ares. Elle s'organise comme suit: Au rez-de-chaussée :un hall d'entrée, une buanderie, une chaufferie et la cage d'escaliers menant vers les pièces de vie. Au premier étage : un hall qui désert les pièces de vie ,un vaste séjour lumineux donnant sur le jardin, une salle à manger avec une cuisine ouverte, une réserve et un wc séparé. Possibilité de changer cuisine ouverte ou fermé et d,autres changements selon besoin, par exemple ascenseur. Au deuxième: étage un hall qui désert : 2 chambres à coucher, une salle de bain et un wc séparé. Jardin et terrasse. 3 emplacements extérieurs pour cette maison. Possibilité de construire un garage côté jardin sous l'approbation de la commune. Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous appeler au 691.520.119 ou par e-mail à l’adresse : Bigas.aironecrea@gmail.com Nous sommes à la recherche de biens immobilier, profitez bien de notre expertise et estimation gratuite.

Maison jumelée à louer à DEIFFELT 1PEB9

1 500

170 m²

4 Ch.

Belle maison jumelée, récemment rénovée, à louer à Deiffelt, dans la commune de Wincrange. Cette maison vous offre une surface totale de 193m² dont une surface habitable de +/- 170m², réparti sur trois étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour et salle à manger avec cheminée ouverte, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'un débarras. Au premier étage, vous retrouvez un hall de nuit, deux chambres à coucher et d'une salle de douche. Le deuxième et dernier étage comprend un hall de nuit, deux chambres à coucher et un local technique/chaufferie. En outre, cet objet dispose de 3-4 emplacements extérieurs et d'un petit jardin/terrasse devant la maison. Aspects techniques: chauffage au mazout, radiateurs, fenêtres en PVC avec double vitrage, revêtement du sol en carrelages et en laminât. Cette propriété est idéalement située dans un village calme et agréable à proximité des commodités et infrastructures de Wincrange, du centre commercial Knauf (Pommerloch) ainsi que de la gare et du lycée Européen de Clervaux. Disponibilité: 15.03.2022 Loyer: 1.500€ Charges à payer tout de suite par le locataire Caution: 2 mois Les frais d'agence s'élèvent à un mois de loyer + TVA 17%, à charge du locataire.

Sous compromis

Maison à vendre à TROINE 1JYWS

317 000

380 m²

6 Ch.

IMMO SL vous propose cette maison à rénover sur un terrain de 5.71 ares . Ce bien bénéficie d'un important potentiel grâce à ses 380 m² habitables et ses 7 chambres. 3 La maison se compose comme suit: Au Sous-sol: - Cave Au Rez-de-chaussée: - Ancien bowling: 172,76 m² - Hall d'entrée: 2,22 m² - Séjour: 47,23 m² - Cuisine: 14,19 m² - 1e Chambre: 13,68 m² - 2e Chambre: 13,83 m² - Salle de bain: 11,28 m² Au 1er étage: - Hall de nuit: 15,90 m² - 3e Chambre: 13,16 m² - 4e Chambre: 12,79 m² - 5e Chambre: 14,51 m² - 6e Chambre: 14,29 m² - 7e Chambre: 12,74 m² - Salle de douche: 4,16 m² Au 2e étage: - Grenier A l'extérieur - Jardinet Chauffage central mazout Libre à l'acte

Appartement à louer à WINCRANGE 1PNYR

980

69.12 m²

2 Ch.

Très bel appartement, situé au Rez-de-Chaussée dans une résidence, comprenant 2 chambres à coucher, 1 salle de bains, cuisine équipée. Classe I/I L'appartement est composé comme suit: Living (26,40m²) - Cuisine équipée (7.05m²) - 2 chambres à coucher (10.55m² + 12.80m²) - 1 salle de bains avec WC (4.25m²) - Hall de nuit (6.65m²) - Grande terrasse avec jardin de 12.11m² La résidence a été construite en 2005. On possède 2 emplacements extérieurs, un garage extérieur et une cave de 7.76m². L'appartement est libre de suite! Affaire à saisir! Loyer : 980.- Charges mensuelles : EUR 290.- Caution : 3 mois de loyer Frais d'agence (1 loyer + TVA 17%) : EUR 1.146,60 Total à payer avant la remise des clés : 5.356,60.- Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél: 26 811 911-800.

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