Région Ouest du Luxembourg

  • west
  • Surface : 455 km²
  • Population : 60693

A propos de Région Ouest du Luxembourg

Région située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 455 km²
  • Population: 60693
  • Densité: 133 / km²
  • Grande Région

La région OUEST


 


Carte d’identité : située à 15 km à l’ouest de la capitale, cette région a su conserver son charme authentique dans un environnement naturel incomparable.


 


Organisation territoriale : Le fusion des 20 communes de l’ouest forme la région Lëtzebuerg West. Elles oeuvrent ensemble pour la promotion du développement touristique, culturel et social de la région.


 


Pourquoi choisir l’ouest? La région comprend des entités très dynamiques dont la réputation en matière d’innovation dépasse les frontières. Il s’agit par exemple de la commune de Beckerich, qui est devenue une référence en matière de développement durable. Depuis de nombreuses années, grâce à un dynamisme des élus et de toute une population, cette petite commune de 2200 habitants fait office de pionnière dans ses projets de gestion sociaux (rénovation des écoles, service d’accueil des enfants en dehors des cours ...) l’environnement (système d’installation photovoltaïque très performant).


 


Redange sur Attert, une autre commune de l’ouest possède également de nombreux atouts : une frontière avec la Belgique qui ouvre des perspectives aux entreprises et aux travailleurs frontaliers, un bon réseau de transports en commun, une proximité des commerces, un cadre de vie préservé. Un nouveau PAG prévoit le développement de 20 ha de zones aménageables pour accueillir de nouveaux habitants.


 


Développées dans le respect de l’environnement et de la mixité sociale, elles contribueront au rajeunissement de la population.


 


Tendance immobilière : Les prix de vente des appartements et des maisons sont généralement moins élevés (15% environ) que dans le reste du pays. Toutefois, il existe de fortes disparités entre les communes. Ainsi, l’implantation de l’école européenne à Mamer a suscité une grande attractivité pour la région. Le marché des maisons connait une forte progression engendrant une forte augmentation des prix.


 

Les prix annoncés à la vente dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 742 325 742 325 740 000 1 - - - -
2 145 000 1 300 000 685 000 13 - - - -
3 250 000 1 675 000 870 000 57 542 240 1 275 724 865 000 110
4 350 000 4 650 000 1 365 000 69 439 000 2 951 034 1 070 000 142
5 599 000 4 490 000 1 360 000 49 695 066 3 151 801 1 260 000 46
6 450 000 1 900 000 1 085 000 12 1 154 053 1 154 053 1 155 000 1

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 328 000 453 989 400 000 4 389 891 726 976 555 000 18
2 317 500 849 000 575 000 31 475 000 1 162 616 730 000 81
3 349 000 1 188 000 885 000 16 522 588 1 788 176 1 050 000 73
4 420 000 981 062 735 000 7 950 000 1 495 000 1 260 000 17
5 840 000 840 000 840 000 1 - - - -
6 689 000 689 000 690 000 1 - - - -

Les prix annoncés à la location dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 600 1 600 - 2 - - - -
3 1 500 3 250 5 000 10 1 950 1 950 - 1
4 2 800 5 100 5 000 6 4 500 5 000 5 000 3
5 1 900 4 850 5 000 6 - - - -
6 2 800 2 800 5 000 1 2 600 2 600 5 000 3

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 500 - 14 1 200 1 200 - 2
2 650 2 000 - 41 1 250 1 540 - 3
3 1 450 3 100 - 7 1 800 1 169 180 585 000 2
4 1 900 2 550 - 3 1 950 1 950 - 1
5 775 900 - 5 - - - -
6 800 800 - 1 - - - -
B

Beckerich

Biekerech
plus
28,41 km² 2405
D

Dippach

Dippech
plus
17,42 km² 3859
E
plus
21,55 km² 1191
G

Garnich

Garnech
plus
20,95 km² 1943

Grosbous

Groussbus
plus
20,11 km² 919
H

Hobscheid

Habscht
plus
17,55 km² 3271
K

Kaerjeng

Käerjeng
plus
33,64 km² 9875

Kehlen

Kielen
plus
28,18 km² 5338

Koerich

Käerch
plus
18,88 km² 2365

Kopstal

Koplescht
plus
7,90 km² 3250
M
plus
27,54 km² 8173
P

Preizerdaul

plus
15,60 km² 1574
R

Rambrouch

Rammerech
plus
79,09 km² 4071

Redange

Réiden
plus
31,95 km² 2631
S

Saeul

Sëll
plus
14,86 km² 697

Septfontaines

Simmer
plus
14,96 km² 833

Steinfort

Stengefort
plus
12,16 km² 4700
U

Useldange

Useldeng
plus
23,92 km² 1639
V

Vichten

Viichten
plus
12,26 km² 1038
W

Wahl

Wal
plus
19,74 km² 921

Offres au Région Ouest du Luxembourg

8

Résidence à vendre à HOBSCHEID V5E5

à partir de 780 000 
Belle résidence autorisée. Emplacement idéal proche des axes routiers principaux. Beaux matériaux de 1er choix. Plans modulables. Prix comprenant un emplacement de voiture. Prix TTC 3% sous réserve de l'accord de l'Enregistrement Documentation sur simple demande.
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3

Projet de construction à vendre à STEINFORT OK6M

0 €
Les Champs du Soleil, un complexe de résidences, de commerces et de bureaux, se situe dans la commune verdoyante de Steinfort. Les résidences Belle-de-jour se composent de quatre bâtiments, orientées nord-sud, avec des appartements de 1 à 3 chambres à coucher. La résidence Belle-de-jour II, offre 8 appartements de 57,93 m2 à 160.73 m2 et des belles terrasses ou balcons en pleine nature. Le prix d'un parking intérieur est de 29.900 € TVAC17%.2018
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4

Résidence à vendre à BASCHARAGE ZG7J

de 485 000  à 665 000 
2
Situé à BASCHARAGE, le Projet, est un ensemble résidentiel situé au 98-104 avenue de luxembourg Les deux résidences compte 2 cellule commercial, 10 appartements de deux et trois chambres à coucher, et avec une surface allant de 70m² à 115m², chaque appartement dispose d'un espace extérieur (balcon ou terrasse). Tous les logements bénéficient d‘une cave. Nous avons apporté une attention particulière sur le confort en utilisant une ventilation mécanique contrôlée individuelle, qui assure un renouvellement constant de l'air ambiant permettant à chaque appartement de régler le débit d'air individuellement. La classe énergétique « A-A » est garant de charges faibles liées à la consommation d'énergie. Volets roulants électriques Fenêtres triple vitrage Schüco Portes palières du type Blindée Vidéo parlophone. Prix des emplacements lift 33.000€ tva 3% Prix des emplacements extérieurs 22.000€ tva 3% Prix des emplacements extérieurs de 8.50 de profondeur à 27.000€ tva 3% Construites avec des matériaux d‘excellente qualité, la résidence est conçue pour vous offrir des pièces de vie avec de beaux volumes et beaucoup de luminosité grâce aux nombreuses baies vitrées. Le promoteur réalise lui-même l‘ensemble des aménagements intérieurs des résidences (fenêtres, carrelage, cuisine, etc.) et dispose d‘un showroom où il est possible de visualiser et de choisir tous les équipements proposés. Ainsi, durant toute la durée de la construction, vous n‘aurez qu‘un interlocuteur unique pour tout l‘ensemble des travaux réalisés dans les appartements, du gros-oeuvre aux finitions. De nombreuses possibilités de personnalisation sont possibles pour le choix des finitions privatives. Plans et cahier des charges disponibles sur demande. Pour une présentation plus complète du projet, veuillez nous contacter. (*) « Les prix de ventes s'entendent TTC TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines conformément au règlement Grand-Ducal du 30 juillet 2002 concernant la TVA-Logement. Voir condition en agence.» Disponibilité: 12/2021
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