Région Ouest du Luxembourg

  • west
  • Surface : 455 km²
  • Population : 60693

A propos de Région Ouest du Luxembourg

Région située dans l’ouest du Luxembourg

  • Surface: 455 km²
  • Population: 60693
  • Densité: 133 / km²
  • Grande Région

La région OUEST


 


Carte d’identité : située à 15 km à l’ouest de la capitale, cette région a su conserver son charme authentique dans un environnement naturel incomparable.


 


Organisation territoriale : Le fusion des 20 communes de l’ouest forme la région Lëtzebuerg West. Elles oeuvrent ensemble pour la promotion du développement touristique, culturel et social de la région.


 


Pourquoi choisir l’ouest? La région comprend des entités très dynamiques dont la réputation en matière d’innovation dépasse les frontières. Il s’agit par exemple de la commune de Beckerich, qui est devenue une référence en matière de développement durable. Depuis de nombreuses années, grâce à un dynamisme des élus et de toute une population, cette petite commune de 2200 habitants fait office de pionnière dans ses projets de gestion sociaux (rénovation des écoles, service d’accueil des enfants en dehors des cours ...) l’environnement (système d’installation photovoltaïque très performant).


 


Redange sur Attert, une autre commune de l’ouest possède également de nombreux atouts : une frontière avec la Belgique qui ouvre des perspectives aux entreprises et aux travailleurs frontaliers, un bon réseau de transports en commun, une proximité des commerces, un cadre de vie préservé. Un nouveau PAG prévoit le développement de 20 ha de zones aménageables pour accueillir de nouveaux habitants.


 


Développées dans le respect de l’environnement et de la mixité sociale, elles contribueront au rajeunissement de la population.


 


Tendance immobilière : Les prix de vente des appartements et des maisons sont généralement moins élevés (15% environ) que dans le reste du pays. Toutefois, il existe de fortes disparités entre les communes. Ainsi, l’implantation de l’école européenne à Mamer a suscité une grande attractivité pour la région. Le marché des maisons connait une forte progression engendrant une forte augmentation des prix.


 

Les prix annoncés à la vente dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 742 325 742 325 740 000 1 398 000 398 000 400 000 1
2 199 000 1 150 000 665 000 12 607 014 615 698 610 000 2
3 199 000 1 675 000 755 000 65 360 000 1 509 000 855 000 130
4 460 000 4 650 000 1 250 000 78 380 000 2 951 034 990 000 126
5 475 000 3 980 000 1 275 000 53 594 000 3 151 801 1 335 000 28
6 450 000 1 900 000 1 340 000 10 1 250 000 1 459 000 1 320 000 3

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 280 000 562 301 410 000 9 342 481 726 976 500 000 27
2 370 000 749 000 550 000 37 326 000 1 162 616 655 000 110
3 349 000 1 188 000 690 000 16 419 000 1 788 176 930 000 105
4 450 000 1 395 000 850 000 10 699 000 1 495 000 1 220 000 14
5 699 000 699 000 700 000 1 1 154 803 1 154 803 1 155 000 1
6 689 000 689 000 690 000 1 - - - -

Les prix annoncés à la location dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 250 2 000 - 2 - - - -
3 1 500 3 500 - 13 2 900 3 000 5 000 3
4 2 400 5 100 5 000 14 2 800 6 000 5 000 4
5 2 000 3 500 5 000 4 2 800 3 000 5 000 2
6 2 600 2 600 5 000 1 2 600 3 000 5 000 6

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 550 1 600 - 14 1 000 1 550 - 7
2 1 100 2 000 - 28 1 400 2 350 - 12
3 1 280 3 200 - 15 1 250 2 250 - 4
4 2 000 2 000 - 1 2 600 2 600 5 000 1
5 - - - - 775 900 - 5
6 - - - - - - - -
B

Beckerich

Biekerech
plus
28,41 km² 2405
D

Dippach

Dippech
plus
17,42 km² 3859
E
plus
21,55 km² 1191
G

Garnich

Garnech
plus
20,95 km² 1943

Grosbous

Groussbus
plus
20,11 km² 919
H

Hobscheid

Habscht
plus
17,55 km² 3271
K

Kaerjeng

Käerjeng
plus
33,64 km² 9875

Kehlen

Kielen
plus
28,18 km² 5338

Koerich

Käerch
plus
18,88 km² 2365

Kopstal

Koplescht
plus
7,90 km² 3250
M
plus
27,54 km² 8173
P

Preizerdaul

plus
15,60 km² 1574
R

Rambrouch

Rammerech
plus
79,09 km² 4071

Redange

Réiden
plus
31,95 km² 2631
S

Saeul

Sëll
plus
14,86 km² 697

Septfontaines

Simmer
plus
14,96 km² 833

Steinfort

Stengefort
plus
12,16 km² 4700
U

Useldange

Useldeng
plus
23,92 km² 1639
V

Vichten

Viichten
plus
12,26 km² 1038
W

Wahl

Wal
plus
19,74 km² 921

Offres au Région Ouest du Luxembourg

14

Résidence à vendre à HOBSCHEID V52P

de 780 000  à 799 000 
NOUVEAU PROJET RESIDENTIEL à HOBSCHEID avec 2 appartements (2-3 chambres à coucher, 81-129m2), à partir de 450.000 € et 2 maisons jumelées (4 chambres à coucher, 193-195m2), à partir de 799.000 €. Cloisons modulables selon vos souhaits et besoins. Finitions haut standing, matériaux 1er choix. Prix avec 3% TVA, sous réserve d'autorisation de l'Administration d'Enregistrement. Pas de commission d'agence, prix constructeur!
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3

Projet de construction à vendre à MAMER NQRV

de 1 097 979  à 1 233 441 
Début travaux 1er trimestre 2018 Durée de construction ± 24 mois Nouvelle résidence QUBIC à Mamer est un immeuble résidentiel de 10 appartements de 65m2 bis 143m2 de typologie variée dont 2 Penthouses de 132 et 142 m2 avec de grandes terrasses. Appartements à partir de 497.500,00 EUR ( 2 emplacements, 1 cave incluses ) TVA 3% Chacun des 10 appartements bénéficient d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux un cachet de haut standing. La résidence est située à 10 min du centre de Luxembourg, à 1 min à pied de l'arrêt de bus de Mamer, à 5 min à pieds du Lycée de Mamer et de l'école européenne 2 sur le Campus de Mamer. Grâce à son emplacement privilégié, la résidence QUBIC permettra à ses résidants d'accéder facilement à leur lieu de travail à Luxembourg-Ville et alentours. N'hésitez pas de nous contacter par mail ( info@espaceimmo.lu ) ou au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire.
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7

Résidence à vendre à STEINFORT VK8S

de 739 350  à 747 200 
Situé près du centre de la commune de Steinfort, le projet Champs du soleil est réalisé en plusieurs phases. La phase II comprend 13 maisons unifamiliales de haut standing, les résidences ALYSSON I à V, chacune avec 8 appartements, et les rédidences LISERON, COSMOS et DAPHNÉ. Les résidences ALYSSON se composent de cinq bâtiments avec un sous-sol commun. Tous les appartements disposent de spacieuses terrasses ou balcons, les appartements au rez-de-chaussée offrent également un jardin privatif, pour profiter pleinement de la nature qui vous entoure. Du confortable petit appartement au grand appartement familial,avec leurs plans variés, les logements accueillants des résidences ALYSSON vous attendent – vous et vos projets d'avenir. Disponibilité: 2022
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