Walferdange (Walfer)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Walferdange

A propos de Walferdange (Walfer)

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 7,06 km²
  • Population: 7715
  • Densité: 1093 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Autrefois, la commune de Walferdange était reliée à la commune de Steinsel et est devenue autonome en 1850. Au sein de la commune, on découvre le château de Walferdange qui à l'époque servait de résidence royale pour Guillaume I, premier roi des belges. Celui-ci ordonna la construction d'un château début 1800. Il a ensuite été la résidence du Roi Guillaume II et du Prince Henry. A ce jour, le château est en partie occupé par l'Institut Supérieure d'Etudes et de Recherches Pédagogiques.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Walferdange.

Avantages particuliers

Outre le château, la commune regorge de lieux touristiques comme la villa romaine, dont les ruines sont toujours visibles ainsi que la réserve naturelle située à Helmsange.

La commune met à disposition deux centres culturels, quelques complexes sportifs et une maison des jeunes.

Pour les amoureux de la nature, la commune propose différents circuits pédestres ainsi que la visite du site gallo-romain Raschpëtzer.

Au sein de la commune, dans la localité de Walferdange, on retrouve également l'université du Luxembourg.

En ce qui concerne l'alimentation, dans le Shopping center de Walferdange vous retrouverez un supermarché et quelques boutiques, ainsi qu'un autre supermarché à Bereldange. 

Aide communale au logement dans la commune de Walferdange

La commune de Walferdange n'octroie actuellement aucune aide au logement.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
6 818 € Minimum 12 072 € Maximum 9 658 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
5 399 € Minimum 10 730 € Maximum 7 365 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 850 000 995 000 925 000 2 - - - -
4 2 295 000 2 295 000 2 295 000 1 1 290 000 1 290 000 1 290 000 1
5 - - - - 2 350 000 2 350 000 2 350 000 1
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 590 000 590 000 590 000 1 614 634 614 634 615 000 1
2 770 000 875 000 810 000 4 - - - -
3 930 000 1 400 000 1 145 000 3 1 400 000 1 400 000 1 400 000 1
4 950 000 1 049 000 1 000 000 2 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 2 000 2 000 2 000 1 - - - -
4 2 900 2 900 2 900 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 3 000 7 000 5 000 2 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 400 982 15 1 800 1 800 1 800 1
2 1 300 2 550 1 691 16 - - - -
3 - - - - - - - -
4 - - - - - - - -
5 650 700 667 3 - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Walferdange

Bureau immobilier Stoffel Sàrl83, rue de Hollerich
0 annonces au Luxembourg-Gare
IMMO MYRIAM OSTER sàrl21, Rue Pierre Krier Cité Elterstrachen
0 annonces au Bereldange
L'AGENCE Real Estate14, Route de Luxembourg
13 annonces au Béreldange
La Promesse Immo3, Millewee
0 annonces au Walferdange
PEUSCH.LU26 route de Luxembourg
0 annonces au Béreldange
Property Invest Sàrl101, Route de Diekirch
1 annonces au Walferdange
RE/MAX Real Estate Solutions26 route de Luxembourg
1 annonces au Bereldange
Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl23, Am Becheler
5 annonces au Béreldange
UZFRUIZ142 route de Luxembourg
0 annonces au Bereldange

Offres à Walferdange

17

Bureau à louer à WALFERDANGE 122ZL

5 100 
130 m²
4 Pièces
8
Bureaux meublés à louer à Walferdange Type de construction: passif en bois - hautement isolé - ne nécessitant ni climatisation, ni chauffage Surface totale: +- 130 m2 Composé de: Deux bureaux individuels meublés de +- 20 et 21 m2 Un grand bureau meublé offrant 8 emplacements de travail confortables de +- 50m2 Une salle de réunion meublée de +- 12 m2 permettant des réunions confortables pour 8 personnes Un local technique – cablage informatique et électrique posé dans les meubles Un coin cuisine café avec frigo et lave vaiselle Un emplacement pour grande copieuse WC homme/dame séparé Le tout situé dans un cadre de verdure au fond d'un parc entretenu (voir photos annexes) Loyers: € 5 100,- hors TVA y compris 8 parkings dans un garage souterrain. Caution: 3 Mois = € 15 300,- Commission agence 1 mois de loyer plus tva: à charge du locataire Disponibilité: 30 jours après signature du contrat de location Frais supplémentaires à charge du locataire: Electricité Eau Evacuation ordures Nettoyage (obligatoire ) Entretien surfaces vertes privatives (obligatoire par jardinier ) Sécurité ( installation alarme existante ) Assurance bâtiment (obligatoire) Nous nous tenons à votre disposition pour une visite des lieux à votre meilleure convenance. Disponibilité: immédiate
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5

Appartement à vendre à WALFERDANGE 1EK9Z

790 000 
74.75 m²
2 Ch.
1
1
Bel appartement situé à 5-10 min du centre ville de Luxembourg. Il profite de beaucoup de commodités à proximité comme les écoles, centre commercial, gare des trains à 5 min à pied et arrêts bus devant la porte de l'immeuble. Il se compose comme suit: - Hall d'entrée - Chambre à coucher parentale - Petite chambre à coucher - Wc séparé - Salle de bains avec baignoire, lavabo et wc - Cuisine ouverte par un ilot central sur le séjour - Séjour/ Salle à manger avec terrasse attenante Au sous-sol: - cave privative - Emplacement de parking - Buanderie commune Disponibilité: à convenir
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6

Bureau à louer à WALFERDANGE 1AQLZ

350 
12 m²
WALFERDANGE – Bureau (sans fenêtre) situé à 7Km au Nord de Luxembourg ; accès rapide via l'autoroute A7 du Nord et 15 km de l'autoroute A6 vers la Belgique. Ce bureau est situé au 1er étage d'un agréable business center qui bénéficie d'une bonne visibilité. C'est l'endroit idéal pour débuter votre activité et recevoir vos clients dans un environnement calme et accueillant. Vous pourrez profiter d'un accès à une kitchenette commune et sanitaires communs - Possibilité de louer des archives de 16m² et 20,53m². Emplacements de parking intérieurs disponibles pour un loyer mensuel de 125€/mois/emplacement HTVA. Les prix s'entendent hors TVA et les surfaces sont net – Fibre optique disponible dans le bâtiment – Caution : 3 mois de loyer – frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel+ TVA Pour plus de renseignement ou visite, contactez-nous au +352 621 553 070 ou info@home-in.lu
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19

Maison à vendre à WALFERDANGE 1E8QK

1 290 000 
215 m²
4 Ch.
3
2
Charlie LUTHAR, Coldwell Banker HESTIA GROUP vous propose un projet à construire à Walferdange dans l’un des plus beaux quartiers, calme et pavillonnaire, tout proche du centre-ville et commodités. La maison vous séduira par sa situation. Ce nouveau projet est déjà accepté à la commune, des visuels correspondant au projet qui peut être réalisé vous sont présentés en image et plan pour vous aider à mieux vous projeter. Dans le projet autorisé par la commun il est possible de réaliser : Un sous sol : cave, local technique, hall et garage pour deux voitures. Rez de chaussée : cuisine, living + de 55m2, hall d'entrée avec wc, terrasse. 1er étage : hall de nuit, chambre parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres, une salle de bain, deux terrasses et deux balcons. 2eme étage : hall de nuit, chambre, salle de bain, débarras et deux terrasses de + de 36m2 chacune. Jardin clos et arboré, terrasse autour de la maison, ascenseur prévu dans la maison. Honoraires de vente à la charge du vendeur. Le prix de vente de 1 290 000€ correspond à l'achat du terrain + la maison existante à démolir + les plans du projet autorisé. Le cout de la construction n'est pas compris dans le prix.
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7

Appartement à louer à BERELDANGE 1EVME

1 750 
90 m²
2 Ch.
1
1
Phoenix Immobilier vous propose ce bel appartement situé un endroit calme à proximité des commerces et des transports en commun. Il comprend un hall d'entrée, un salon/salle à manger et une cuisine équipée fermée avec accès sur une loggia, 2 chambres, une salle d'eau, un wc séparé, une cave, une buanderie en commun, et un garage fermé. Loyer : 1750 € Charges : 300 € Caution : 5250 € Personne de contact pour tout renseignement ou visite : M. IDDA Jean +352 621 531 217. Référence agence : JI035.
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4

Chambre à louer à BERELDANGE 1CT57

650 
10 m²
8 Ch.
2
Vous souhaitez vivre l'aventure unique de la colocation et rencontrer des personnes issues de différents horizons ? Chez Furnished.lu, N° 1 de la location meublée au Luxembourg depuis 2007, nous disposons du plus large choix de chambres sur le marché Luxembourgeois ! Toutes nos résidences sont étudiées, meublées et décorées avec goût, suivant les standards les plus élevés du marché. Proche de toutes commodités, vous bénéficierez d'une situation centrale et inégalable. Avec la possibilité exclusive et unique d'arrivée 7/7 24/24, nous mettons à votre disposition tout le confort nécessaire : parure complète de linge de lit et de toilette ainsi qu'un kit d'arrivée (brosse à dents, savon, dentifrice). Chaque chambre dispose, à minima, d'un lit dressé, d'un meuble-bureau avec sa chaise, d'une penderie, d'une télévision 80 cm (chaînes internationales à votre disposition) et d'une connexion WIFI. Les parties communes se composent (selon la taille de la résidence et en libre-service) : d'une (ou de plusieurs) cuisine(s) super-équipée(s) d'une (ou de plusieurs) salles-de-bains d'un coin / local ‘buanderie' équipé de lave- et sèche-linge, table(s) et fer(s) à repasser. Notre offre modulable vous permet de répondre à tous vos besoins en hébergement : Une garantie locative de seulement 500,- EUR (remboursable en maximum 8 semaines), La possibilité d'étendre votre séjour à tout moment (sous réserve de disponibilité de votre chambre), Une résiliation de contrat simplifiée via un préavis unique de 1 mois maximum, Changer de chambre en seulement quelques clics et profitez de notre catalogue de + de 900 chambres, Une assurance annulation en cas d'imprévu ou de report de votre séjour. Un interlocuteur unique au sein du groupe vous suit tout au long du séjour. Nos tarifs sont TOUT COMPRIS : eau, électricité, chauffage, assurances, et nettoyage professionnel (bi-)hebdomadaire des parties communes. Au moindre souci, une équipe technique est à votre disposition pour répondre à vos demandes dans les plus brefs délais. Vous n'avez plus qu'à venir avec vos affaires et nous nous occupons du reste. Et pour couronner le tout, vous serez convié une fois par mois à nos Afterwork afin de rencontrer nos équipes et les locataires d'autres résidences ! Contactez notre équipe multilingue par téléphone au (+352) 20 60 80 ou par e-Mail à contact@altea.lu ou réservez directement en ligne sur www.furnished.lu. Pour en découvrir + sur votre future chambre, rendez-vous sur : https://www.furnished.lu/index.php?route=product/product&product_id=882 Visitez votre future résidence en découvrant les plans sur : https://floorplanner.com/projects/60380484-lux-53/#details Référence chambre : LUX 53-13 Disponibilité: à convenir
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5

Appartement à louer à BERELDANGE 1CGFD

1 500 
90 m²
2 Ch.
2
BERELDANGE: Appartement au premier étage d'une surface de +/- 90 m2 et se composant comme suit: Hall d'entrée, séjour, bureau, wc séparé, salle de bains, salle de douche, deux chambres à coucher, cuisine avec salle à manger, débarras, living avec balcon et grand un grand grenier. Libre à convenir Caution: 2 mois de loyer Frais d'agence: 1 mois de loyer + 17% TVA Disponibilité: à convenir
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10

Bureau à louer à WALFERDANGE 11YTJ

5 100 
130 m²
WALFERDANGE: Bureaux d'une superficie de +/- 130m². Comprenant: Deux bureaux individuels meublés de +- 20 et 21m² Un grand bureau meublé offrant 8 emplacements de travail confortables de +/- 50m² Une salle de réunion meublée de +/- 12m² permettant des réunions confortables pour 8 personnes Un local technique – câblage informatique et électrique posé dans les meubles Un coin cuisine café avec frigo et lave-vaisselle Un emplacement pour grande copieuse WC homme/femme séparés Le tout situé dans un cadre de verdure au fond d'un parc entretenu. Type de construction: passif en bois - hautement isolé - ne nécessitant ni climatisation, ni chauffage Loyers: 5 100 € hors TVA y compris 8 parkings dans un garage souterrain. Caution de 3 mois = 15 300 € Commission agence: à charge du locataire Disponibilité: 30 jours après signature du contrat de location Frais supplémentaires à charge du locataire: Electricité Eau Evacuation ordures Nettoyage (obligatoire) Entretien surfaces vertes privatives (obligatoire par jardinier) Sécurité (installation alarme existante) Assurance bâtiment (obligatoire) Pour plus de renseignements ou pour une visite: Valéry CAULIER - Tél: (+352) 621 172 416 // e-mail: vcaulier@are.lu
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Exclusivité
360° 7

Appartement à louer à BERELDANGE GBAK

1 550 
85 m²
2 Ch.
1
1
Bel appartement d'environ 85 m2 au 1er étage d'une petite résidence (3 unités) comprenant salon avec cuisine équipée ouverte, 2 chambres à coucher dont 1 avec balcon, salle de bains avec douche italienne, WC séparé, jardin commun, buanderie, cave, garage. Disponibilité: 1.03.2021
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Sous compromis
6

Studio à vendre à WALFERDANGE 1EUK5

389 000 
30 m²
1
KAi – Kay Agnes immobilière vous propose à la vente ce studio d’environ 30m2, complètement rénové, à Walferdange rue de l’Eglise, proche de toutes commodités et du transport public. Charmant petit studio au 3ième étage avec ascenseur dans une résidence de 1972comprenant hall d’entrée, pièce principale avec armoire encastrée, nouvelle salle de bain, nouvelle cuisine équipée avec électroménagers, hotte, plaque de cuisson, réfrigérateur , lave-vaisselle,et lave-linge En sous-sol on trouve une cave Libre de suite Pour plus d’informations et/ou des visites, veuillez nous contacter par téléphone au 691 198 222 / 30 91 97 ou par mail kay.agnes@luxadmin.lu
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