Walferdange (Walfer)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Walferdange

A propos de Walferdange (Walfer)

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 7,06 km²
  • Population: 7715
  • Densité: 1093 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune

Autrefois, la commune de Walferdange était reliée à la commune de Steinsel et est devenue autonome en 1850. Au sein de la commune, on découvre le château de Walferdange qui à l'époque servait de résidence royale pour Guillaume I, premier roi des belges. Celui-ci ordonna la construction d'un château début 1800. Il a ensuite été la résidence du Roi Guillaume II et du Prince Henry. A ce jour, le château est en partie occupé par l'Institut Supérieure d'Etudes et de Recherches Pédagogiques.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Walferdange.

Avantages particuliers

Outre le château, la commune regorge de lieux touristiques comme la villa romaine, dont les ruines sont toujours visibles ainsi que la réserve naturelle située à Helmsange.

La commune met à disposition deux centres culturels, quelques complexes sportifs et une maison des jeunes.

Pour les amoureux de la nature, la commune propose différents circuits pédestres ainsi que la visite du site gallo-romain Raschpëtzer.

Au sein de la commune, dans la localité de Walferdange, on retrouve également l'université du Luxembourg.

En ce qui concerne l'alimentation, dans le Shopping center de Walferdange vous retrouverez un supermarché et quelques boutiques, ainsi qu'un autre supermarché à Bereldange. 

Aide communale au logement dans la commune de Walferdange

La commune de Walferdange n'octroie actuellement aucune aide au logement.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
4 394 € Minimum 6 993 € Maximum 5 656 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
- Minimum - Maximum - Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - 1 170 309 1 315 851 1 255 000 3
4 1 295 000 2 295 000 1 730 000 3 1 517 370 1 562 152 1 540 000 2
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 450 000 638 000 545 000 2 - - - -
2 615 000 940 000 740 000 5 805 085 870 000 850 000 3
3 755 000 1 450 000 1 205 000 5 1 300 000 1 300 000 1 300 000 1
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 2 850 2 850 2 850 1 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 750 980 11 - - - -
2 1 300 2 935 1 839 6 - - - -
3 2 000 2 000 2 000 2 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Walferdange

All Home Immo S.àr.l33, rue du 10 octobre
0 annonces au Walferdange
IMMO MYRIAM OSTER sàrl21, Rue Pierre Krier
0 annonces au Béreldange
Joubine ImmobilièreB.P. 6
0 annonces au Béreldange
L'AGENCE Real Estate14, Route de Luxembourg
8 annonces au Béreldange
La Promesse Immo3, Millewee
0 annonces au Walferdange
PEUSCH.LU26 route de Luxembourg
0 annonces au Béreldange
Property Invest Sàrl101, Route de Diekirch
5 annonces au Walferdange
RE/MAX Real Estate Solutions26 route de Luxembourg
3 annonces au Béreldange
Sylvie Becker Agence Immobilière Sàrl23, Am Becheler
5 annonces au Béreldange
UNIKK SARL49, route de Diekirch
1 annonces au Helmsange
UZFRUIZ2, Millewee
0 annonces au Helmsange
Waldbillig Immobilière62 rue de Dommeldange
0 annonces au Walferdange

Offres à Walferdange

1

Résidence à vendre à BERELDANGE UBZV

0 €
"FUTUR CONSTRUCTION" Nouvelles résidences BALZAC 1 & 2, 39-45, route de Luxembourg à Bereldange. BALZAC 1 est un immeuble de 2 commerces et de 11 appartements de typologie variée dont deux magnifiques penthouse. Chacun des 11 appartements bénéficie d'une belle utilisation de l'espace et de la lumière. La mise en oeuvre de prestations de tout premier choix confère à ces lieux, un cachet de haut standing. Proche des commerces et des transports en commun la résidence BALZAC est située en plein coeur de Bereldange N'hésitez pas à nous contacter au +352 26 43 03 85 pour tout renseignement supplémentaire.
Masquer cette annonce
3

Résidence à vendre à WALFERDANGE 10QQQ

de 1 116 025  à 2 171 000 
COMPLEXE RESIDENTIEL DE STANDING À WALFERDANGE « IL PREZIOSO » L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Walferdange, Rue Millewee. Le projet Il Prezioso se compose de 4 immeubles répartis en logements, bureaux et commerces. Le 1er immeuble « Tour Renato-Faeh », sera exclusivement composé de bureaux. Le 2ème, « Smeraldo », sera composé d'une surface commerciale au rez-de-chaussée et de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). Le 3ème, « Diamante », sera composé de 22 appartements (répartis du R+1 au R+3). Enfin, le 4ème et dernier immeuble composant le complexe « Il Prezioso » sera baptisé « Zaphiro » et sera composé de 21 appartements (répartis du R+1 au R+3). L'ensemble du projet sera situé Rue Millewee. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total sur les 4 bâtiments 235 emplacements de parking privatifs intérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les surfaces commerciales, les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 64 unités résidentielles. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. Il Prezioso propose : - 2 grandes surfaces commerciales d'une surface de 262,24m2 à 498,88m2 - 20 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 59,32 m2 à 88,83 m2, - 39 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 78,05 m2 à 123,32 m2, - 5 appartements 3 chambres d'une surface habitable pondérée de 132,21 m2 à 149,13 m2. Tous les appartements bénéficieront d'une terrasse remarquablement grande. Certains appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif en plus d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », Il Prezioso se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. Il Prezioso est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage urbain ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italy ». La commune de Walferdange est en train de vivre une croissance fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. De plus en plus prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 kilomètres du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux commerces regroupés dans le fameux « PIDAL » ; des espaces verts (proche « Sonnebierg ») ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de tous services nécessaires à la vie quotidienne (crèche, poste, écoles, banques, services de santé…). Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 559.443,00.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (HT): 50.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate.
Masquer cette annonce

Contacter l’annonceur