Niederanven (Nidderaanwen)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Niederanven

A propos de Niederanven (Nidderaanwen)

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 41,36 km²
  • Population: 5663
  • Densité: 137 / km2
  • Grande Région

Localités

Présentation de la commune


La commune de Niederanven est située dans le centre du Luxembourg. Elle compte huit localités : Senningerberg, Rameldange, Oberanven, Senningen, Hostert, Ernster, Waldhof et Staffelstein.


Ecoles à Niederanven


Le centre scolaire « Am Sand » de Niederanven accueille les enfants du cycle 1 à 4. L’approche pédagogique de l’école est fondée sur le principe du travail et des valeurs universelles telles que la tolérance, l’intérêt pour les cultures. Cette démarche a permis à l’école d’adhérer au réseau école associée à l’UNESCO. Cet engagement a pour objectif la mise en place de projets autour de différentes thématiques liées aux valeurs universelles. 


Le Parc de l’Europe est une véritable invitation aux promenades et à la détente, pour le plaisir des grands et des petits.


Culture à Niederanven


La Kulturhaus Niederanven est le haut lieu de la culture et des arts. Au menu : musique, workshops (arts du cirque, couture, atelier floral), expositions, théâtre, littérature, film ou encore conférences. La ville dispose également d’un centre de loisirs aux différentes activités.


Les amateurs de musique ne seront pas en reste avec les cours individuels et/ou collectifs prodigués à l’école de musique.


La localité de Senningen accueille, pour sa part, le Musée des Pompiers. Il s'agit d'un véritable retour au passé pour une découverte de l’histoire des pompiers sur près d’un siècle. De nombreuses pièces anciennes de l’histoire du Luxembourg et du monde entier y sont exposées (badges, casques, uniformes, extincteurs, voitures miniatures, pompes manuelles et documents écrits.) La visite du musée s’effectue sur rendez-vous.


Sport à Niederanven


De nombreux clubs sportifs sont actifs au sein de la commune. Au programme : Fitness, football, karaté, tennis, tennis de table, marche nordique.


Les passionné(e)s de randonnée ne sont pas oubliés avec les sentiers pédestres aménagés à la lisière du Grünewald et dans un cadre des plus pittoresques.


Les cyclistes ne sont pas en reste et peuvent disposer de pistes qui traversent la forêt.


Associations à Niederanven


La ville compte un grand nombre d’associations aux thématiques diverses. Culture, sport, citoyenneté, nature et social, vous n’aurez que l’embarras du choix.


Ecologie


Niederanven s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Agences Immobilières à Niederanven

CIALUX15, Rue du Golf
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Offres à Niederanven

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Résidence à vendre à SENNINGERBERG 10844

de 1 942 959  à 2 733 661 
Résidence GROOMBRIDGE Senningerberg (Commune de Niederanven) Cette nouvelle résidence se trouve dans une rue calme de Senningerberg, à proximité immédiate de la forêt. Comprenant au total 3 duplex et un penthouse, le projet est réalisé dans un style architectural sobre et moderne ou se marient harmonieusement la brique et le verre. Parfaitement intégrée à l'environnement, la résidence possède de grandes ouvertures offrant une luminosité optimale et une belle vue sur les espaces extérieurs. Les duplex disposent chacun d'une terrasse et d'un jardin privatif et le penthouse possède une terrasse entourant tout l'appartement. Les unités comptent 3 chambres et possèdent des surfaces allant de 163 à 183 m3. Une cave et deux emplacements de parking intérieur sont inclus dans le prix de vente. Idéalement située à quelques minutes du Kirchberg et à proximité des commodités, la résidence possède de luxueuses finitions et offre une belle qualité de vie entre ville et nature. Disponibilité : 2021 Le prix inclut la TVA3%. Disponibilité: 2021
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Résidence en construction à vendre à NIEDERANVEN VRGW

de 945 525  à 975 521 
Ce nouveau lotissement va prendre place à l’entrée du village de Niederanven, territoire communal adjacent à celui de Luxembourg. Ces deux résidences proposent des types de logements offrant des surfaces allant de 91 à 136 m². Les appartements au rez-de-chaussée (2 chambres) profitent d’une zone de jardin avec une belle terrasse alors que les duplex du 1er étage (3 chambres) disposent de terrasses surélevées avec des vues panoramiques. Toutes les terrasses et les espaces de vie sont orientés "sud et ouest". Chaque appartement dispose d’une cave privative et d’un garage. Les bâtiments, construits de façon traditionnelle en béton, sont parfaitement isolés thermiquement et acoustiquement. Les principes constructifs déterminés par le constructeur sont basés sur une qualité élevée des finitions et des équipements individuels. Par ailleurs, dans le cadre d’une vente en l’état futur d’achèvement, il appartient bien sûr à l’acquéreur, d’ajuster les choix des finitions selon ses goûts et ses envies. L’accès à l’échangeur de Munsbach se trouve à moins d’1 km et permet un trajet court vers Luxembourg-Ville. En effet, depuis cette nouvelle zone résidentielle, il vous faudra moins de 10 minutes pour rejoindre le Kirchberg. Il est à noter que le projet sera construit dans le contexte de la démarche de développement durable engagée par la Commune de Niederanven avec comme axes majeurs, le « pacte climat » relatif à la consommation et la production d’énergie, la valorisation des déchets et la protection de la nature et des paysages.
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Résidence à vendre à NIEDERANVEN TT2D

à partir de 953 869 
La résidence Gallia A est composée d'un appartement deux chambres avec jardin au rez-de-chaussée et de deux duplex aux 1er et 2ème étages. Elle propose aux acquéreurs des finitions soignées et des prestations énergétiques de premier ordre (Géothermie - Energiepass A/A/A). Les 2 résidences Gallia sont situées dans un quartier résidentiel rue de Munsbach à Niederanven. Situation idéale, à quelques minutes de l'aéroport du Findel, du plateau du Kirchberg et du centre-ville de Luxembourg. L'accès facile et rapide est garanti de l'Allemagne et du Luxembourg par l'autoroute A1. Le site est également desservi par les transports publics (bus, navettes). La commune de Niederanven s'inscrit également dans une démarche de développement durable notamment avec le « pacte climat » pour l'énergie, la valorisation des déchets et la station biologique « Naturzenter SIAS » pour la protection de la nature et des paysages. Réf. agence : 2141 Disponibilité: S2/2020
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