Luxembourg (Lëtzebuerg)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Présentation de la commune

La commune de Luxembourg communément appelée Luxembourg Ville est la capitale du Grand Duché du Luxembourg ainsi que la plus grande ville du pays avec près de 116 000 habitants parmi lesquels 70% d’étrangers. Située dans le sud du Luxembourg dans le canton du même nom, au confluent de l’Alzette et de la Pétrusse, la ville est répartie en 24 quartiers (Beggen, Belair, Bonnevoie-Nord /Verlorenkost, Bonnevoie-Sud, Cents, Cessange, Clausen, Dommeldange, Eich, Gare, Gasperich, Grund, Hamm, Hollerich, Kirchberg/Kiem, Limpertsberg, Merl, Mühlenbach, Neudorf/Weimershof, Pfaffenthal, Pulvermühl, Rollingergrund/Belair-Nord, Ville Haute et Weimerskirch.


Culture à Luxembourg Ville

Véritable patchwork culturel, la ville dispose de nombreux lieux d’expression artistique tels que les musées (MUDAM), les salles de spectacles et théâtre qui font de Luxembourg Ville, une cité riche et animée.

Plus de 160 nationalités se côtoient et font de la capitale l’une des plus cosmopolites du monde. La ville possède trois langues officielles : l’allemand, le français et le luxembourgeois sans oublier le portugais qui est parlé par 15% des résidents étrangers d’origine portugaise.


Transports à Luxembourg Ville

En terme de transports, la ville encourage la mobilité et la préservation de l’environnement. En effet, elle est très bien desservie par les transports publics (33 lignes de bus et le tramway est en circulation depuis fin 2017). Elle dispose d’un système public de location de vélos disponibles dans toute la ville et le carsharing se développe de plus en plus. Par ailleurs, elle compte parmi ses infrastructures l’unique aéroport du pays, Luxembourg Findel.


Ecoles à Luxembourg Ville

Luxembourg Ville offre un cadre favorable à la vie de famille avec une forte concentration en écoles et ce à tous les niveaux. Elle accueille également des institutions de formation internationale comme l’Ecole européenne, le Lycée français et la Luxembourg International School.


De nombreux parcs et espaces verts y sont aménagés tels que le Parc Bel Air, le parc municipal d’Edouard André ou encore les parcs de la Pétrusse.


Patrimoine et Histoire à Luxembourg Ville

Côté patrimoine et histoire, le vieux quartier et les fortifications sont classés au patrimoine mondial de L’UNESCO depuis 1994. Le charme de Luxembourg-Ville s'explique par la cohabitation harmonieuse du patrimoine historique de type architecture contemporaine et par la présence de beaux espaces verts (vallée de la Pétrusse, qui sépare la vieille ville du quartier de la gare et parcs à l’anglaise). La ville est composée de nombreux ponts dont les somptueux ponts Adolphe et Grande Duchesse Charlotte qui constituent de belles réalisations et contribuent au caractère particulier de la ville. La ville représente le plus grand centre financier d’Europe. Des centaines de banques et instituts financiers y ont leur siège sans oublier les institutions européennes. Le Kirchberg, le quartier des affaires, accueille un grand nombre de tours hautes et de bâtiments aux formes futuristes qui confère à la capitale une touche avant-gardiste.


Shopping et restaurants à Luxembourg Ville

Passionné(e)s de shopping, vous ne serez pas en reste, l’offre commerciale est très diversifiée et compte plus d’un millier de commerçants et artisans. Entre les petites boutiques des quartiers Gare et Ville Haute et les enseignes de grandes marques sans oublier les centres commerciaux tels que le Kirchberg, vous n’aurez que l’embarras du choix.


C'est aussi une ville idéale pour les sorties où on y trouve de très nombreux bars, discothèques et cabarets. A cet effet, un tour dans le réputé quartier de Clausen s’imposera puisqu’il s’agit de the place to be pour les sorties nocturnes de la capitale.


La ville fait aussi la part belle à la gastronomie. Des centaines de restaurants aux mille et une saveurs situés un peu partout dans la ville vous raviront les papilles.

 


Animations à Luxembourg Ville

Tout au long de l’année, la ville de Luxembourg organise des événements et fêtes pour le plus grand plaisir des petits et des grands.


Le 23 juin, le jour de la fête nationale, de nombreuses animations sont mises en place avec en point d’orgue le tir d’un magnifique feu d’artifice.


De fin d’août à début septembre, la ville accueille la traditionnelle Schueberfouer qui constitue la plus grande fête foraine du Luxembourg et de la Grande Région. C’est le rendez-vous incontournable des amateurs de gastronomie populaire.


De fin novembre à début janvier, la ville propose Winterlights, le festival des lumières et d’animation dans le cadre des fêtes de fin d’année pour profiter de la belle ambiance de noël.


Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.


Projets immobiliers à Luxembourg Ville

Chaque année une multitude des projets de construction voient le jour à Luxembourg.

Parmi ces programmes, il y a le Royal Hamilius qui comprend l’îlot propriété de la Ville délimité par le boulevard Royal, l’avenue Monterez, la rue Aldringen et la Grand-rue et qui un projet mixte composé de commerces, de services, de bureaux et de logements. Complémentaire à l’offre commerciale déjà existante, l’ensemble sera de haute qualité architecturale et urbanistique à l’échelle du quartier. Son ouverture est prévue pour fin 2019.


Le nouveau quartier urbain Cloche d’Or a de son côté le vent en poupe. Il est le résultat de la stratégie d’extension vers le sud, arrêtée par la Ville de Luxembourg et définie en concertation avec le Gouvernement. Son objectif est d’allier qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une stricte philosophie de développement durable.


Aide communale au logement à Luxembourg-ville

La commune de Luxembourg-ville peut sous certaines conditions fournir une aide à la construction ou à l’acquisition d’un logement sur le territoire de la Ville.


D’un montant de 3 600€ par ménage (+600€ par enfant à charge), cette allocation ne peut être allouée qu’une seule et unique fois.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
4 447 € Minimum 9 625 € Maximum 6 968 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
6 197 € Minimum 10 262 € Maximum 7 895 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - 833 398 833 398 835 000 1
2 575 000 980 000 815 000 3 - - - -
3 450 000 2 100 000 1 140 000 22 790 000 2 100 000 1 560 000 8
4 757 000 3 995 000 1 565 000 26 1 415 000 2 895 000 2 155 000 2
5 870 000 3 680 000 2 240 000 11 1 200 000 3 800 000 2 480 000 10
6 900 000 3 300 000 2 110 000 11 1 150 000 1 150 000 1 150 000 1

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 420 000 1 215 000 625 000 39 360 995 1 220 463 660 000 292
2 475 000 1 661 867 840 000 116 590 000 1 900 005 945 000 323
3 615 000 2 800 000 1 210 000 68 650 000 2 900 000 1 325 000 108
4 695 000 7 000 000 2 210 000 10 1 995 317 2 600 000 2 170 000 5
5 - - - - 1 898 673 3 018 955 2 645 000 3
6 1 850 000 1 850 000 1 850 000 1 - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 2 400 5 800 3 633 3 - - - -
3 1 850 4 500 2 833 9 3 500 6 700 4 140 5
4 2 400 4 650 3 395 20 4 200 6 700 5 233 3
5 2 700 6 800 5 145 20 7 500 7 500 7 500 1
6 3 600 6 500 5 631 8 5 500 5 500 5 500 1

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 600 4 800 1 673 246 950 3 500 1 754 85
2 1 300 5 000 2 208 199 1 600 4 480 2 219 70
3 800 1 550 000 21 694 83 1 900 3 800 2 779 12
4 2 800 5 600 4 420 15 700 5 600 3 094 9
5 2 750 2 750 2 750 1 750 850 810 5
6 850 850 850 1 700 700 700 1

Agences Immobilières à Luxembourg

2MF Immobilière12, Route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
352 REAL ESTATE
0 annonces au Luxembourg
A propos Immobilier20, Rangwee
17 annonces au Luxembourg
A.A.F. Immobilier sàrl79, Côte d'Eich
4 annonces au Luxembourg-Eich
AB-Lux17, Rue Saint Ulric
13 annonces au Luxembourg
Abri&Co2, rue Benjamin Franklin
8 annonces au Luxembourg-Gasperich
ACE IMMO36, Dernier SOL
21 annonces au Luxembourg
ADESMAX Real Estate51 Bld Grande Duchesse Charlotte
3 annonces au Luxembourg
ADGimmo Sàrl34 rue Philippe II
3 annonces au Luxembourg-Centre
Adresse Immobilière33, Boulevard Prince Henri
2 annonces au Luxembourg
Aexus Real Estate Immobilière43 rue de Strasbourg
3 annonces au Luxembourg
AF PROMOTIONS34, dernier sol
0 annonces au Luxembourg
AFIL LUXEMBOURG155 route d'Esch
3 annonces au Luxembourg-Gasperich
AG Promotion S.A.1, rue de la Toison d'or
3 annonces au Luxembourg-Hollerich
Agence IMMMO56 A Avenue de la Liberté
15 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière Antony E. s.à.r.l.17A, Boulevard Royal
2 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière du Limpertsberg Sàrl47 avenue Pasteur
2 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl194 route d'Esch
6 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière Jeanny Friedrich3, rue des Capucins
4 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière LA CITE97, Rue de Strasbourg
7 annonces au Luxembourg-Gare
Agence Immobilière Marc Hoffstetter6, Boulevard de Verdun
1 annonces au Luxembourg-Belair
Agence Immobilière Unic4, rue Robert Bruch
4 annonces au Luxembourg-Cents
Agence ImmoFlash Luxembourg25, Boulevard Prince Henri
25 annonces au Luxembourg-Centre
AGENCE PRINCIPALE BEHROUZ NASSERI62, rue de Strasbourg
1 annonces au Luxembourg-Gare
Altea Immobilière228 route d'Esch
193 annonces au Luxembourg-Centre
Altis Immobiler Sàrlrue de Srasbourg, 20A
1 annonces au Luxembourg-Gare
avantis immo10 rue des forains
0 annonces au Luxembourg
AXENTO4 rue Charles Darwin
98 annonces au Luxembourg
B IMMOBILIER44, rue de Vianden
67 annonces au Luxembourg-Merl
Bell Real Estate Services12, Rue Charles Darwin
1 annonces au Luxembourg-Gasperich
BERKEMEIER & GOETSCHALCKX36 rue Pulvermuhl
2 annonces au Luxembourg
BGL Annonces Immobilières50, Avenue John F. Kennedy
2 annonces au Luxembourg-Kirchberg
Bressaglia Immobilière10 côte d'Eich
3 annonces au Luxembourg
BRICKS Solutions Immobilières2, Place de Nancy
13 annonces au Luxembourg-Hollerich
Brouwers Bureau Immobilier46A, av John F.Kennedy
0 annonces au Luxembourg-Kirchberg
Bureau Immobiler C. FISCHBACH298 avenue Gaston Diderich
132 annonces au Luxembourg-Belair
Bureau Immobilier Feltes135, avenue du X Septembre
60 annonces au Luxembourg-Belair
Caelis S.AR.L3, Passage Gëlle Klack
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Calteux S.àr.l. Société Immobilière152, Boulevard de La Petrusse
122 annonces au Luxembourg
Carple6 rue Schnadt
0 annonces au Luxembourg
Carré Immo310, Rue de Cessange
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CASAvitae Sàrl4, bd d'Avranches
20 annonces au Luxembourg-Gare
CHERRY S.A.2, rue Astrid
65 annonces au Luxembourg-Belair
CHEZ TOIT IMMOBILIERE30A, rue des Muguets
4 annonces au Luxembourg-Kirchberg
City House Real Estate15 rue de l'Hippodrome
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citygroup24, Rue des Genêts
0 annonces au Luxembourg
ck house & realty6, Rue Antoine Meyer
9 annonces au Luxembourg-Hollerich
Claude Rizzon immobilier s.à.r.l180, Route d'Esch
0 annonces au Luxembourg-Gasperich
Clic Immo324 rue de Rollingergrund
40 annonces au Luxembourg-Rollingergrund
Cocoon Immobilière6, rue Chingiz T. Aitmatov
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Confisio S.à r.l3 rue des Foyers
1 annonces au Luxembourg-Merl
COPHILUX7 rue du fort Rheinscheim
6 annonces au Luxembourg
CS Immobilière55, Rue de Cessange
0 annonces au Luxembourg-Cessange
D & D Immobilier41, Rue d'Orchimont
6 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
D2 Immo2-8, rue Julien Vesque
1 annonces au Luxembourg
Diamond Immobilière44 route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
DOHEEM IMMO S.A.46, avenue de la Faïencerie
4 annonces au Luxembourg
Effekt S.A.2, Rue Albert Ier
21 annonces au Luxembourg-Belair
Ehlinger Immobilière S.A.77, rue de Bonnevoie
6 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
EIFEL HAUS10 avenue de la Faïencerie
0 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Engel & Völkers Luxembourg21 rue Glesener
16 annonces au Luxembourg-Gare
EspaceImmo76, Rue de Merl
1 annonces au Luxembourg
Félix Giorgetti Sarl3 rue Jean Piret
60 annonces au Luxembourg-Gasperich
Fine Properties SA43, rue Maréchal Foch
10 annonces au Luxembourg
FIORE IMMO2, Boulevard de la Foire
32 annonces au Luxembourg
Foy Immobilier37, Val St André
12 annonces au Luxembourg
GIGANTE IMMOBILIERE85D route de Thionville
1 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
GIORGETTI & KUHN3 rue Jean Piret
22 annonces au Luxembourg
Home Axess19 rue Sigismond
11 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
HOME-IN Sàrl41, Rue des Romains
86 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Home2B12, Rue Jean Engling
8 annonces au Luxembourg
Homes2Be51 boulevard de Verdun
0 annonces au Luxembourg-Belair
Homeseek33 Boulevard Prince Henri
25 annonces au Luxembourg-Centre
HOUSE BROKERS Real Estate32, av. Dix Septembre
18 annonces au Luxembourg-Belair
HOUSE INVEST6, Rue Henri M. Schnadt
1 annonces au Luxembourg-Gasperich
IC CENTRE20, rue de l'Ouest
10 annonces au Luxembourg-Merl
IMCO LUX147, rue de Hollerich
0 annonces au Luxembourg
IMMO CONSULTING446 a route de Longwy
19 annonces au luxembourg
IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
1 annonces au Luxembourg-Belair
IMMO MAX4, Rue de la Poste
3 annonces au Luxembourg-Centre
IMMO NATIONAL3 Boulevard Royal
1 annonces au Luxembourg-Centre
IMMO PACHA58 rue Pierre Krier
0 annonces au Luxembourg
Immo Sky Lux16, Rue Jean l'Aveugle
48 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
IMMO ST MARTIN4, rue Schetzel
1 annonces au Luxembourg
Immo Steil12, Rue d'Anvers
1 annonces au Luxembourg-Gare
IMMO-BOURG15 rue Notre Dame
2 annonces au Luxembourg
IMMO-FUTURE S.A.191, route de Longwy
2 annonces au Luxembourg-Merl
Immobelle16, rue des Bains
37 annonces au Luxembourg
Immobilière du Grand-Duché13, Place d'Armes
0 annonces au LUXEMBOURG
Immobilière Lydia De Marco20, Rue Léandre Lacroix
9 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Immoneuf28, Rue des Bains
34 annonces au Luxembourg
ImmoShine52, Avenue Pasteur
10 annonces au Luxembourg
Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
20 annonces au Luxembourg-Rollingergrund
IMPAKT S.A.10 Boulevard Royal
58 annonces au Luxembourg-Centre
IMPERIUM47 Rue de Cessange
2 annonces au Luxembourg-Cessange
INOWAI Residential S.A.52, Route d'Esch
25 annonces au Luxembourg-Hollerich
IWG26 boulevard Royal
32 annonces au Luxembourg-Centre
James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
14 annonces au Luxembourg-Centre
JANS immobilière490 rte de Longwy
0 annonces au Luxembourg-Merl
Jetset Immo359, route de Longwy
4 annonces au Luxembourg
JR IMMO20, rue de l'ouest
10 annonces au Luxembourg
KB GROUP Real Estate233-241 rue de Beggen
18 annonces au Luxembourg-Beggen
Kewemar Real Estate Services46, Grand-Rue
8 annonces au Luxembourg
KUBIK Immobilière91, Rue des Trevires
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KuhnZ.A. John L Mac Adam
2 annonces au Luxembourg
La Résidence Cabinet Immobilier5, Avenue Gaston Diderich
2 annonces au Luxembourg
LaForêt City40, Rue de Hesperange
17 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Laforêt Prestige35, Allée Scheffer
20 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Léa Kappweiler Bureau Immobilier s.àr.l.39, Boulevard Royal
8 annonces au Luxembourg-Centre
LIVIN REAL ESTATE26-30, avenue du X Septembre
59 annonces au Luxembourg
Luna Immo10, rue Jean Engling
0 annonces au Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
27 annonces au Luxembourg-Belair
MABRO6, Rue Nicolas Petit
18 annonces au Luxembourg-Belair
MANORIAL12 Avenue de la Porte Neuve
0 annonces au Luxembourg-Centre
MANUEL SILVA IMMOBILIÈRE SARL41, Rue du Père Raphaël
3 annonces au Luxembourg-Gasperich
Martin Bäumler Immobilier S.à.r.l. (ISB)33 rue Victor Hugo
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MEG Consulting249, Route de Longwy
2 annonces au Luxembourg-Belair
Melsen Immobilière16, Rue Adolphe
3 annonces au Luxembourg-Hollerich
MGA Immobilier9, Avenue de la Gare
46 annonces au Luxembourg-Gare
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
27 annonces au Luxembourg-Centre
Michele Faltoyano Agent immobilier12 rue de la Toison d'Or
8 annonces au Luxembourg
MIM FEITLER Immobilière sàrl26, rue Marguerite de Brabant
20 annonces au Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
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Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
7 annonces au Luxembourg-Centre
new belle vue1 rue d'eich
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New Keys21, Rue Antoine Godart
5 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Nexvia S.A.4, boulevard Royal
8 annonces au Luxembourg
Normills22, Boulevard Royal
9 annonces au Luxembourg-Centre
OEKO-HAUS S.à.r.l.Milestone Building - 155 rue Cents
0 annonces au Luxembourg-Cents
Park Agence2, rue Astrid
21 annonces au Luxembourg-Belair
property*35, allée Scheffer
83 annonces au Luxembourg
Pugliese Immobilière278 route d’Esch
8 annonces au Luxembourg-Gasperich
RE/MAX Forum188, Route de Longwy
7 annonces au Luxembourg-Belair
RE/MAX Immo14 rue des Capucins
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RE/MAX Immo Specialists35 Avenue Pasteur
28 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
RE/MAX Select6-8 rue Jean Origer
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Real G Immo10 rue 1900
2 annonces au Luxembourg-Gare
real immo4, rue Michel Rodange
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RealCorp Luxembourg31 Blvd Prince Henri
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REALIS S.A. Promotions & Immobilière17, Rue de Marville
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Residence Property Development8a, Boulevard de la foire
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RIE SA1, Place de Roedgen
1 annonces au Luxembourg
Rooftop17, Rue du Verger
3 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Rosenstein & Partners24, Rue Sigismond
2 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
4 annonces au Luxembourg
SGASSURIMMO
4 annonces au Luxembourg
SIGELUX85-87, Grand-Rue
23 annonces au Luxembourg-Centre
STARTLIFE228 route d'Esch
5 annonces au Luxembourg-Gasperich
THOR IMMO INVEST186-188 route de Longwy
0 annonces au Luxembourg
Three Immo
1 annonces au
TINO IMMOBILIÈRE15 rue St Willibord
8 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
TRADI LUX37 Rue de la Résistance
0 annonces au Huncherange
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
1 annonces au Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
48 annonces au Luxembourg
UNITY.LU REAL ESTATE8, Rue Charles Darwin
1 annonces au Luxembourg-Gasperich
Urban Livin' Real Estate Sàrl219 Route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
VAN MAURITS45-47, Boulevard de La Petrusse
15 annonces au Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
1 annonces au Luxembourg-Merl
Venice Consulting SA10, Rue des Muguets
23 annonces au Luxembourg-Kirchberg
Vie Privée Immobilière2, Rue d'Amsterdam
16 annonces au Luxembourg-Belair
Vivre au Luxembourg (Deltacap SA)33, avenue Monterey
0 annonces au Luxembourg
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
0 annonces au Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
181 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Wagner & Wagner Bureau immobilier105, Val Sainte-Croix
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Weckbecker Agence Immobilière2, rue Albert 1er
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Offres à Luxembourg

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