Luxembourg (Lëtzebuerg)

Commune située dans le centre du Luxembourg


Présentation de la commune

La commune de Luxembourg ne compte qu'une seule localité qui est Luxembourg-ville . La ville de Luxembourg est capitale européenne au même titre que Bruxelles et Strasbourg. Celle-ci est divisée en 24 quartiers et compte environ 111 000 habitants.

La ville se situait à l'intersection de deux routes romaines allant de Trèves à Reims et de Metz à Aix-la-Chapelle. Le développement de la ville est due à la construction d'un château, sur le rocher du Bock, en 963 par le Comte Sigefroid (le Comte reçu le rocher du Bock en échange de terres). Actuellement, il reste les ruines du château ainsi que les casemates du Bock qui sont des fortifications souterraines construites en 1644.

En 1994, l'Unesco a inscrit les vestiges de la forteresse ainsi que les vieux quartiers sur la liste des monuments du patrimoine culturel mondial.


Avantages particuliers

Luxembourg-ville est un lieu très touristique notamment grâce aux ruines du châteaux, à la forteresse mais aussi grâce à la dizaine de musées qui se trouvent dans la ville.

C'est aussi le plus grand centre financier de l'Europe (environ 220 instituts financiers dans la ville).

La commune n'a pas seulement un caractère historique et touristique mais aussi culturel. On y retrouve un conservatoire ainsi qu'une multitude de théâtres.

Luxembourg-ville est un lieu où la qualité de vie est relativement bonne et où la mobilité n'est pas négligée. Les transports en commun sont très utilisés par les habitants et par les travailleurs.

C'est aussi une ville idéale pour les sorties car on y retrouve de très nombreux bars, discothèques, cabarets. Vous entendrez rapidement parlé du très animé quartier Clausen.
 
Dans la ville, on retrouve également plusieurs parcs comme le parc de Belair, le parc municipal d'Edouard André, les parcs de la Pétrusse...

On retrouve plus de 1000 commerçants et artisans au sein de la ville ainsi que divers centres commerciaux,  supermarchés et Hypermarché...

On compte plus de 140 restaurants dans la ville, de quoi satisfaire tous les budgets et toutes les envies.

Les fans de manèges à sensations et de poissons grillés ont leur fête. En famille ou entre collègues ou entre amis  la Schueberfouer est un évènement à ne pas manquer. Cette foire en plein air attire plus de 2 millions de visiteurs chaque année.

Projets de construction

Chaque année une multitude des projets de construction voient le jour à Luxembourg. Etant la localité avec le prix par m2 le plus élevé au pays, la demande en matière des logements dans la capitale dépasse largement l'offre actuelle du marché.

La quasi totalité de ces offres est répertoriée sur IMMOTOP.LU, ci-dessous une sélection des résidences :

Résidences en construction dans la commune de Luxembourg


Aide communale au logement à Luxembourg-ville*

La commune de Luxembourg-ville verse un montant de 3 600€ par ménage (+600€ par enfant à charge).

Après avoir effectué le changement d'adresse, le délai pour faire la demande auprès de la commune est d'un an.

Les deux seules conditions sont de ne pas être déjà propriétaire d'un logement et de ne pas avoir un revenu annuel imposable depassant 85 000 € (indice 775,17).

L'aide communale peut varier en fonction de l'état civil des personnes et de leurs revenus. 

*Sous réserve d'acceptation de votre données par l'Administration Communale.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
4 389 € Minimum 9 545 € Maximum 6 638 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
5 965 € Minimum 9 666 € Maximum 7 587 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 799 000 2 150 000 1 785 000 4 700 000 2 315 000 1 510 000 2
3 760 000 3 700 000 1 555 000 13 1 300 000 1 550 000 1 415 000 9
4 745 000 2 980 000 1 470 000 23 1 390 000 2 350 000 1 945 000 17
5 700 000 4 000 000 1 670 000 23 - - - -
6 749 000 4 000 000 2 085 000 12 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 345 000 1 240 000 570 000 50 284 132 1 196 000 535 000 520
2 420 000 1 890 000 785 000 141 463 079 1 686 000 785 000 551
3 450 000 4 371 586 1 255 000 51 664 900 2 800 000 1 145 000 155
4 675 000 1 980 000 1 220 000 6 1 446 800 3 517 372 2 185 000 15
5 1 025 000 1 979 000 1 500 000 2 - - - -
6 2 400 000 2 400 000 2 400 000 1 - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 600 1 100 800 4 - - - -
2 2 600 2 600 2 600 1 - - - -
3 2 200 6 700 3 656 9 - - - -
4 2 950 7 000 4 421 12 5 000 5 000 5 000 1
5 3 100 15 000 5 427 11 3 800 3 800 3 800 1
6 3 900 40 000 10 217 6 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 650 4 200 1 124 552 750 2 800 1 664 27
2 1 250 5 000 2 199 160 640 3 550 2 414 25
3 1 800 6 500 3 136 48 2 950 8 000 4 556 9
4 750 5 600 3 062 18 800 4 000 2 633 3
5 3 975 6 000 4 836 6 - - - -
6 780 800 790 2 - - - -

Agences Immobilières à Luxembourg

2MF Immobilière12, Route d'Esch
7 annonces au Luxembourg
A propos Immobilier
17 annonces au Luxembourg
A.A.F. Immobilier sàrl79, Côte d'Eich
0 annonces au Luxembourg-Eich
AARE
8 annonces au Luxembourg
AB-Lux17, Rue Saint Ulric
11 annonces au Luxembourg
Abri&Co2, rue Benjamin Franklin
25 annonces au Luxembourg-Gasperich
ACE IMMO36, Dernier SOl
37 annonces au Luxembourg
Active relocation Luxembourg1, rue Conte Joseph de Ferraris
0 annonces au Luxembourg-Dommeldange
ADECO Sàrl
3 annonces au Luxembourg-Belair
Adresse Immobilière33, Boulevard Prince Henri
5 annonces au Luxembourg
Aexus Real Estate Immobilière43 rue de Strasbourg
0 annonces au Luxembourg
AG Promotion S.A.1, rue de la Toison d'or
9 annonces au Luxembourg-Hollerich
Agence Immobilière Antony E. s.à.r.l.17A, Boulevard Royal
3 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière du Limpertsberg Sàrl47 avenue Pasteur
7 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl194 route d'Esch
8 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière J.P. Mangen S.à.r.l.4 place de Nancy
3 annonces au Luxembourg-Merl
Agence Immobilière Jeanny Friedrich3, rue des Capucins
6 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière LA CITE97, Rue de Strasbourg
10 annonces au Luxembourg-Gare
Agence Immobilière Marc Hoffstetter6, Boulevard de Verdun
2 annonces au Luxembourg-Belair
Agence Immobilière Unic4, rue Robert Bruch
6 annonces au Luxembourg-Cents
Agence ImmoFlash Luxembourg25, Boulevard Prince Henri
146 annonces au Luxembourg-Centre
AllOfficecenters
150 annonces au Luxembourg
Altea Immobilière3, Place d'Armes
489 annonces au Luxembourg-Centre
Altis Immobiler Sàrlrue de Srasbourg, 20A
2 annonces au Luxembourg-Gare
AXENTO4 rue Charles Darwin
150 annonces au Luxembourg
B IMMOBILIER44, rue de Vianden
40 annonces au Luxembourg-Merl
Benedic Luxembourgavenue de la liberté
0 annonces au Luxembourg
BERKEMEIER & GOETSCHALCKX36 rue Pulvermuhl
0 annonces au Luxembourg
Bressaglia Immobilière10 côte d'Eich
2 annonces au Luxembourg
BRICKS Solutions Immobilières2, Place de Nancy
49 annonces au Luxembourg-Hollerich
BS Conseil10, rue des Muguets
3 annonces au Luxembourg-Weimershof
Bureau Immobiler C. FISCHBACH298 avenue Gaston Diderich
95 annonces au Luxembourg-Belair
Bureau Immobilier Feltes135, avenue du X Septembre
35 annonces au Luxembourg-Belair
Caelis S.AR.L3, Passage Gëlle Klack
3 annonces au Luxembourg
Calteux S.àr.l. Société Immobilière152, Boulevard de La Petrusse
38 annonces au Luxembourg
Carré Immo310, Rue de Cessange
86 annonces au Luxembourg-Cessange
CASAvitae Sàrl4, bd d'Avranches
21 annonces au Luxembourg-Gare
CBRE12D, Impasse Drosbach
26 annonces au Luxembourg-Gasperich
Cent Pour Cent Immo20, Rue Eugène Ruppert
0 annonces au Luxembourg-Gasperich
CENTURY 21 HESTIA62, rue de Strasbourg
17 annonces au Luxembourg-Gare
CGI7 Zone d'Activités Bourmicht
0 annonces au Bertrange
CHERRY S.A.31, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
59 annonces au Luxembourg
City House Real Estate15 rue de l'Hippodrome
4 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Claude Rizzon immobilier s.à.r.l180, Route d'Esch
0 annonces au Luxembourg-Gasperich
Clic Immo324 rue de Rollingergrund
42 annonces au Luxembourg-Rollingergrund
COPHILUX7 rue du fort Rheinscheim
11 annonces au Luxembourg
CS Immobilière55, Rue de Cessange
3 annonces au Luxembourg-Cessange
D & D Immobilier41 rue d'Orchimont
4 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
D2 Immo2-8, rue Julien Vesque
6 annonces au Luxembourg
Diamond Immobilière44 route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
DOHEEM IMMO S.A.46, avenue de la Faïencerie
4 annonces au Luxembourg
EASYNOV Lux186 route de longwy
2 annonces au Luxembourg
Ehlinger Immobilière S.A.77, rue de Bonnevoie
7 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
EIFEL HAUS10 avenue de la Faïencerie
2 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Engel & Völkers Luxembourg51, blv Grande-Duchesse Charlotte
18 annonces au Luxembourg-Belair
ERA First174 rue de Beggen
0 annonces au Luxembourg
EspaceImmo76, Rue de Merl
6 annonces au Luxembourg
Félix Giorgetti Sarl3 rue Jean Piret
187 annonces au Luxembourg-Gasperich
Fine Properties SA43, rue Maréchal Foch
8 annonces au Luxembourg
Fisconsult Real Estate Sàrl56, rue Glesener
0 annonces au Luxembourg-Gare
FLAMINGO Real Estate53 allée Scheffer
4 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Four Properties Sa8-10 Rue Mathias Hardt
0 annonces au Luxembourg
Foy Immobilier37, Val St André
8 annonces au Luxembourg
GIGANTE IMMOBILIERE109, Route d'Esch
0 annonces au Luxembourg
GIORGETTI & KUHN5, Rue de la Boucherie
31 annonces au Luxembourg-Centre
Golden Bell Properties17, Rue des Bains
2 annonces au Luxembourg-Centre
Home Axess19 rue Sigismond
32 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
HOME-IN Sàrl41, Rue des Romains
131 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Home2B12, Rue Jean Engling
5 annonces au Luxembourg
Homes2Be51 boulevard de Verdun
3 annonces au Luxembourg-Belair
Homeseek33 Boulevard Prince Henri
40 annonces au Luxembourg-Centre
HOUSE BROKERS Real Estate32, av. Dix Septembre
23 annonces au Luxembourg-Belair
HOUSE INVEST6, Rue Henri M. Schnadt
2 annonces au Luxembourg-Gasperich
IC CENTRE20, rue de l'Ouest
3 annonces au Luxembourg-Merl
iKSL S.A.13, rue J-P Sauvage
10 annonces au Luxembourg
IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
2 annonces au Luxembourg-Belair
IMMO NATIONAL3 Boulevard Royal
9 annonces au Luxembourg-Centre
IMMO PACHA6 rue de la Grève
4 annonces au Luxembourg
Immo Sky Lux16, Rue Jean l'Aveugle
25 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
IMMO ST MARTIN4, rue Schetzel
2 annonces au Luxembourg
Immo Steil12, Rue d'Anvers
3 annonces au Luxembourg-Gare
Immobelle16, rue des Bains
67 annonces au Luxembourg
Immobilière Lydia De Marco20, Rue Léandre Lacroix
13 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
IMMOBOURG15 rue Notre Dame
3 annonces au Luxembourg
Immoneuf28, Rue des Bains
63 annonces au Luxembourg
ImmoShine52, Avenue Pasteur
8 annonces au Luxembourg
Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
29 annonces au Luxembourg-Rollingergrund
IMPAKT S.A.10 Boulevard Royal
168 annonces au Luxembourg-Centre
INOWAI Residential S.A.1, Rue Philippe II
55 annonces au Luxembourg
James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
3 annonces au Luxembourg-Centre
JANS immobilière490 rte de Longwy
0 annonces au Luxembourg-Merl
Jetset Immo79, Avenue du Dix Septembre
9 annonces au Luxembourg-Belair
KB GROUP Real Estate233-241, rue de Beggen
9 annonces au Luxembourg
Kewemar Real Estate Services140, Boulevard Charles Simonis
4 annonces au Luxembourg-Cents
KUBIK Immobilière91, Rue des Trevires
4 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
KuhnZ.A. John L Mac Adam
3 annonces au Luxembourg
LaForêt City40, Rue de Hesperange
7 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Laforêt Prestige35, Allée Scheffer
11 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
LC IMMO
0 annonces au Luxembourg
LD Home183 rue de Beggen
0 annonces au Luxembourg
LIVIN REAL ESTATE36, rue du Laboratoire
38 annonces au Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
29 annonces au Luxembourg-Belair
MABRO6, Rue Nicolas Petit
17 annonces au Luxembourg-Belair
MANUEL SILVA IMMOBILIÈRE SARL41, Rue du Père Raphaël
3 annonces au Luxembourg-Gasperich
MEG Consulting249, Route de Longwy
5 annonces au Luxembourg-Belair
Melsen Immobilière16, Rue Adolphe
11 annonces au Luxembourg-Hollerich
MGA Immobilier9, Avenue de la Gare
23 annonces au Luxembourg-Gare
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
17 annonces au Luxembourg-Centre
MIM FEITLER Immobilère sàrl26, rue Marguerite de Brabant
15 annonces au Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
53 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Mon-Agent-Immobilier.lu26b, Boulevard Royal
0 annonces au Luxembourg-Centre
Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
8 annonces au Luxembourg-Centre
New Keys21, Rue Antoine Godart
1 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Normills22, Boulevard Royal
6 annonces au Luxembourg-Centre
OEKO-HAUS S.à.r.l.Milestone Building - 155 rue Cents
0 annonces au Luxembourg-Cents
Parcialfinance6, rue Jean Engling
0 annonces au Luxembourg-Dommeldange
Park Agence2, rue Astrid
10 annonces au Luxembourg-Belair
PROMETHEUS Immobilière S. à r. l.4a, rue Henri M. Schnadt
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property*35, allée Scheffer
18 annonces au Luxembourg
Pugliese Immobilière278 route d’Esch
21 annonces au Luxembourg-Gasperich
RE/MAX Forum188, Route de Longwy
16 annonces au Luxembourg-Belair
RE/MAX Immo14 rue des Capucins
9 annonces au Luxembourg
RE/MAX Immo Specialists35 Avenue Pasteur
44 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
RE/MAX Select6-8 rue Jean Origer
14 annonces au Luxembourg-Gare
Real G Immo10 rue 1900
2 annonces au Luxembourg-Gare
RealHouse S.AR.L17, rue Luc Housse
2 annonces au Luxembourg-Cessange
REALIS S.A. Promotions & Immobilière17, Rue de Marville
10 annonces au Luxembourg-Beggen
Regus Luxembourg SA26 boulevard Royal
18 annonces au Luxembourg-Centre
Residence Property Development8a, Boulevard de la foire
5 annonces au Luxembourg
RESIDIA IMMOBILIER361, rue de Neudorf
0 annonces au Luxembourg-Neudorf
RIE SA1, Place de Roedgen
4 annonces au Luxembourg
ROCKENBROD Agence immobilière26A, Boulevard Royal
0 annonces au Luxembourg
Rooftop17, Rue du Verger
1 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Rosenstein & Partners24, Rue Sigismond
7 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
ROYALMATE SARL144 boulevard de la petrusse
1 annonces au Luxembourg
SBT Immobilien Luxembourg S.A.0-7, Rue Eugène Ruppert
0 annonces au Luxembourg
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
3 annonces au Luxembourg
SGASSURIMMO
7 annonces au Luxembourg
SIGELUX70, Grand-Rue
37 annonces au Luxembourg-Centre
THOR IMMO INVEST186-188 route de Longwy
9 annonces au Luxembourg
TRADI LUX16, Avenue de la Liberté
0 annonces au Luxembourg-Gare
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
0 annonces au Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
19 annonces au Luxembourg
VAN MAURITS76, Boulevard de la Pétrusse
11 annonces au Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
2 annonces au Luxembourg-Merl
Venice Consulting10, Rue des Muguets
44 annonces au Luxembourg-Kirchberg
Vie Privée Immobilière2, Rue d'Amsterdam
5 annonces au Luxembourg-Belair
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
13 annonces au Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
36 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
VOTUM681 rue de Neudorf
0 annonces au Luxembourg
Wagner & Wagner Bureau immobilier59 avenue Guillaume
2 annonces au Luxembourg
Weckbecker Agence Immobilière6, avenue du X Septembre
44 annonces au Luxembourg-Belair

Offres à Luxembourg

2

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-LIMPERTSBERG JIA1

de 952 359 € à 1 058 008 €
Nouvelle résidence 'SAINTE MARIE I' située rue de la Faïencerie à Luxembourg-Limpersberg. Résidence de 13 appartements, un duplex et 1 commerce ou bureau. Appartements de 1 à 2 chambres - Jardins privatifs - Terrasses - Cave - Parkings intérieurs - Ascenseur. Classe énergétique EE. La résidence sera rénovée. Les prix des parkings sont inclus dans les tarifs indiqués. De nombreuses options et possibilités de personnalisation de votre appartement sont possibles. Pour toute information supplémentaire veuillez nous contacter par mail à l'adresse contact@b-immobilier.lu ou par téléphone au numéro 26 44 13 88.
3

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG-KIRCHBERG P3TP

de 899 392 € à 1 410 413 €
3 Ch.
chambres
108 m²
surface
2017
année
+++ A VENDRE +++ "LES HAUTS DE KIRCHBERG", un projet développé par le bureau d'architecture " BOITO ARCHITECTES " offre une parfaite variété de logements. Futurs résidents et investisseurs trouveront le bien idéal. Le projet à 22 unités, réparties sur 4 niveaux, relie une architecture sobre et moderne à une fonctionnalité sans reproches. Les appartements seront tous équipés de finitions de luxe sur base de matérieaux de qualité choisis avec soin. Tous les appartements bénéficient de spacieuses terrasses bien orientées ainsi que de spacieuses caves. Ce projet d'exception, le premier projet résidentiel certifié BREEAM au Luxembourg, ne vous séduira non seulement pas sa qualité de vie exceptionnelle, mais également par la conception des appartements. D'autant plus les futurs occupant pourront profiter d'un service de conciergerie, afin de faciliter la vie quotidienne. Les prix affichés s'entendent à 17%TVA comprise. Les emplacements de Parking ne sont pas compris dans le prix affiché et pourront être achetés au prix de 70000€/emplacement. Venez découvrir ce projet haut de gamme situé au Plateau du Kirchberg, un quartier de premier rang en plein développement, vous offrant toutes les commodités souhaitables. N'hésitez pas à contacter notre bureau pour recevoir une documentation détailéé ou pour toute autre question supplémentaire. A votre disposition, Mr. Federspiel Fernand - GSM: 691 984 386 Cave16.04
2

Projet de construction à vendre à LUXEMBOURG Q3Y7

514 514 €
2 Ch.
chambres
2016
année
RESIDENCE 'ALCAZAR' - LUXEMBOURG-GARE La résidence «ALCAZAR» se situe dans la ville de LUXEMBOURG, 91–93, rue de Strasbourg. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 6 ares. En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons de la résidence ainsi que l'entrée du commerce / bureau ou profession libérale et l'accès à l'ascenseur pour voitures. La résidence comporte deux sous-sols, un rez-de-chaussée et cinq étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. L'orientation est «nord / sud». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «passif» répondant à la classe d'efficience énergétique «A», la classe d'isolation «A» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «A» du passeport énergétique. L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Plus d'informations sur www.calteux.lu ou en nous contactant au + 352 26 29 68 08. AutresDébarras

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