Luxembourg (Lëtzebuerg)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Luxembourg

Présentation de la commune

La commune de Luxembourg communément appelée Luxembourg Ville est la capitale du Grand Duché du Luxembourg ainsi que la plus grande ville du pays avec près de 116 000 habitants parmi lesquels 70% d’étrangers. Située dans le sud du Luxembourg dans le canton du même nom, au confluent de l’Alzette et de la Pétrusse, la ville est répartie en 24 quartiers (Beggen, Belair, Bonnevoie-Nord /Verlorenkost, Bonnevoie-Sud, Cents, Cessange, Clausen, Dommeldange, Eich, Gare, Gasperich, Grund, Hamm, Hollerich, Kirchberg/Kiem, Limpertsberg, Merl, Mühlenbach, Neudorf/Weimershof, Pfaffenthal, Pulvermühl, Rollingergrund/Belair-Nord, Ville Haute et Weimerskirch.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de Luxembourg.

Culture à Luxembourg Ville

Véritable patchwork culturel, la ville dispose de nombreux lieux d’expression artistique tels que les musées (MUDAM), les salles de spectacles et théâtre qui font de Luxembourg Ville, une cité riche et animée.

Plus de 160 nationalités se côtoient et font de la capitale l’une des plus cosmopolites du monde. La ville possède trois langues officielles : l’allemand, le français et le luxembourgeois sans oublier le portugais qui est parlé par 15% des résidents étrangers d’origine portugaise.

Transports à Luxembourg Ville

En terme de transports, la ville encourage la mobilité et la préservation de l’environnement. En effet, elle est très bien desservie par les transports publics (33 lignes de bus et le tramway est en circulation depuis fin 2017). Elle dispose d’un système public de location de vélos disponibles dans toute la ville et le carsharing se développe de plus en plus. Par ailleurs, elle compte parmi ses infrastructures l’unique aéroport du pays, Luxembourg Findel.

Ecoles à Luxembourg Ville

Luxembourg Ville offre un cadre favorable à la vie de famille avec une forte concentration en écoles et ce à tous les niveaux. Elle accueille également des institutions de formation internationale comme l’Ecole européenne, le Lycée français et la Luxembourg International School.

De nombreux parcs et espaces verts y sont aménagés tels que le Parc Bel Air, le parc municipal d’Edouard André ou encore les parcs de la Pétrusse.

Patrimoine et Histoire à Luxembourg Ville

Côté patrimoine et histoire, le vieux quartier et les fortifications sont classés au patrimoine mondial de L’UNESCO depuis 1994. Le charme de Luxembourg-Ville s'explique par la cohabitation harmonieuse du patrimoine historique de type architecture contemporaine et par la présence de beaux espaces verts (vallée de la Pétrusse, qui sépare la vieille ville du quartier de la gare et parcs à l’anglaise). La ville est composée de nombreux ponts dont les somptueux ponts Adolphe et Grande Duchesse Charlotte qui constituent de belles réalisations et contribuent au caractère particulier de la ville. La ville représente le plus grand centre financier d’Europe. Des centaines de banques et instituts financiers y ont leur siège sans oublier les institutions européennes. Le Kirchberg, le quartier des affaires, accueille un grand nombre de tours hautes et de bâtiments aux formes futuristes qui confère à la capitale une touche avant-gardiste.

Shopping et restaurants à Luxembourg Ville

Passionné(e)s de shopping, vous ne serez pas en reste, l’offre commerciale est très diversifiée et compte plus d’un millier de commerçants et artisans. Entre les petites boutiques des quartiers Gare et Ville Haute et les enseignes de grandes marques sans oublier les centres commerciaux tels que le Kirchberg, vous n’aurez que l’embarras du choix.

C'est aussi une ville idéale pour les sorties où on y trouve de très nombreux bars, discothèques et cabarets. A cet effet, un tour dans le réputé quartier de Clausen s’imposera puisqu’il s’agit de the place to be pour les sorties nocturnes de la capitale.

La ville fait aussi la part belle à la gastronomie. Des centaines de restaurants aux mille et une saveurs situés un peu partout dans la ville vous raviront les papilles.

Animations à Luxembourg Ville

Tout au long de l’année, la ville de Luxembourg organise des événements et fêtes pour le plus grand plaisir des petits et des grands.

Le 23 juin, le jour de la fête nationale, de nombreuses animations sont mises en place avec en point d’orgue le tir d’un magnifique feu d’artifice.

De fin d’août à début septembre, la ville accueille la traditionnelle Schueberfouer qui constitue la plus grande fête foraine du Luxembourg et de la Grande Région. C’est le rendez-vous incontournable des amateurs de gastronomie populaire.

De fin novembre à début janvier, la ville propose Winterlights, le festival des lumières et d’animation dans le cadre des fêtes de fin d’année pour profiter de la belle ambiance de noël.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Projets immobiliers à Luxembourg Ville

Chaque année une multitude des projets de construction voient le jour à Luxembourg. Parmi ces programmes, il y a le Royal Hamilius qui comprend l’îlot propriété de la Ville délimité par le boulevard Royal, l’avenue Monterez, la rue Aldringen et la Grand-rue et qui un projet mixte composé de commerces, de services, de bureaux et de logements. Complémentaire à l’offre commerciale déjà existante, l’ensemble sera de haute qualité architecturale et urbanistique à l’échelle du quartier. Son ouverture est prévue pour fin 2019.

Le nouveau quartier urbain Cloche d’Or a de son côté le vent en poupe. Il est le résultat de la stratégie d’extension vers le sud, arrêtée par la Ville de Luxembourg et définie en concertation avec le Gouvernement. Son objectif est d’allier qualité de vie en communauté, au confort de vivre tout en adoptant une stricte philosophie de développement durable.

Aide communale au logement à Luxembourg-Ville

La commune de Luxembourg-ville peut sous certaines conditions fournir une aide à la construction ou à l’acquisition d’un logement sur le territoire de la Ville.

D’un montant de 3 600€ par ménage (+600€ par enfant à charge), cette allocation ne peut être allouée qu’une seule et unique fois.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs
8 216 € Minimum 14 326 € Maximum 11 035 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants
6 582 € Minimum 12 812 € Maximum 9 477 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 987 000 2 417 675 1 620 000 6 1 961 990 2 297 675 2 130 000 2
3 849 000 3 434 080 1 630 000 25 1 710 000 3 535 000 2 730 000 7
4 1 000 000 6 500 000 2 195 000 42 2 191 675 2 871 840 2 555 000 10
5 1 485 000 4 191 070 2 690 000 35 2 100 000 2 295 000 2 200 000 2
6 1 320 000 9 500 000 3 010 000 12 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 389 000 1 650 000 770 000 517 423 750 1 158 460 755 000 172
2 125 000 3 150 750 1 145 000 626 633 680 2 009 900 1 215 000 150
3 660 000 3 647 582 1 635 000 244 888 100 3 288 228 1 805 000 59
4 750 000 6 500 000 2 290 000 24 1 500 000 2 268 012 1 885 000 2
5 1 089 000 3 527 035 2 195 000 7 - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 400 1 500 1 480 5 - - - -
2 - - - - - - - -
3 800 3 800 2 775 6 - - - -
4 2 500 5 500 3 650 7 - - - -
5 2 650 8 000 5 269 16 6 000 6 000 6 000 1
6 2 850 8 000 5 693 7 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 600 3 200 1 483 484 1 250 2 450 1 729 12
2 650 5 000 2 280 310 1 800 3 800 2 231 11
3 590 10 000 2 957 131 3 000 3 000 3 000 1
4 590 6 000 1 315 98 800 800 800 1
5 590 900 702 65 - - - -
6 590 900 721 59 - - - -

Agences Immobilières à Luxembourg

1A REAL ESTATE SARL7 rue Jean-Pierre Sauvage
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A propos Immobilier20, Rangwee
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A.A.F. Immobilier sàrl38 Avenue du X Septembre
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A2Z IMMO12 rue Jean-Engling
9 annonces au Luxembourg-Dommeldange
AB-INITIO Real Estate60, Rue d'Ivoix
0 annonces au Luxembourg
AB-Lux17, Rue Saint Ulric
6 annonces au Luxembourg
Abri&Co2, rue Benjamin Franklin
7 annonces au Luxembourg-Gasperich
ACE IMMO3 rue de la toison d'or
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adeQuat Immobilier Luxembourg31, rue Notre Dame
13 annonces au Luxembourg
Adresse Immobilière33, Boulevard Prince Henri
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ADVISUM Real Estate Services1, rue Ermesinde
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Aexus Real Estate Immobilière43 rue de Strasbourg
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AF PROMOTIONS34, Dernier Sol
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AFIL LUXEMBOURG155 route d'Esch
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Agence Atliving15 rue astrid
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Agence Bau Haus Immo17, rue Sigismond
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Agence IMMMO56 A Avenue de la Liberté
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Agence Immobilière du Limpertsberg Sàrl47 avenue Pasteur
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Agence Immobilière Hélène Grober Sàrl194 route d'Esch
14 annonces au Luxembourg
Agence Immobilière Jeanny Friedrich3, rue des Capucins
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Agence Immobilière LA CITE97, Rue de Strasbourg
14 annonces au Luxembourg-Gare
Agence Immobilière Marc Hoffstetter6, Boulevard de Verdun
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Agence Immobilière Unic4, rue Robert Bruch
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Agence ImmoFlash Luxembourg25, Boulevard Prince Henri
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AGENCE PRINCIPALE BEHROUZ NASSERI62, rue de Strasbourg
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Altea Immobilière228 route d'Esch
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Andromeda310, Rue de Cessange
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ARCA PROPERTIES SARL-S7, Bisserweg
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Barresi-Group Real Estate Agency27b rue Benjamin Franklin
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BERKEMEIER & GOETSCHALCKX36 rue Pulvermuhl
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Bressaglia Immobilière10 côte d'Eich
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BRICKS Solutions Immobilières2, Place de Nancy
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Brouwers Bureau Immobilier51 grand rue
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Bureau Immobilier Feltes135, avenue du X Septembre
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Bureau Immobilier GUILLAUME BISDORFF93, Route d'Arlon
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Bureau Immobilier Léa Kappweiler s.àr.l.39, Boulevard Royal
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Calteux S.àr.l. Société Immobilière17, rue des Bains
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Cenaro Group12C, Impasse Drosbach
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Cimm Immobilier Luxembourg5 Place de la Gare
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Duomo Constructions36 Grand-Rue
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EMKO S.a.r.l-S Lux Real Estate48 Boulevard de la Fraternité
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Engel & Völkers Luxembourg4, Place Joseph Thorn
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FIORE IMMO66, route d’Esch
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FISCHBACH Realtors & Developers S.A.298 avenue Gaston Diderich
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Foncière Sàrl124, rue Cents
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Foris Agence Immobilière Luxembourg10, rue des Romains
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G&G Partners s.àr.l1, rue Emile Duployé
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Hello Home43 rue d'Anvers
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Homeseek33 Boulevard Prince Henri
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HORUS Immobilier13a Avenue Guillaume
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Immo Color Sàrl43 rue d'Anvers
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IMMO CONSULTING446 a route de Longwy
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Immo Fecc56 rue de Cessange
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IMMO Luxembourg1, Place Winston Churchill
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IMMO PACHA58 rue Pierre Krier
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Immo Sky Lux6 rue Fernand Mertens
6 annonces au Luxembourg-Belair
IMMO Succès SARL25, rue de l'Industrie
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Immo-Prospect S.à r.l.11, rue Bender
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IMMOBILIERE ELLIOT50, Rue de Mühlenbach
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ImmoShine52, Avenue Pasteur
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Immostep sarl330, Rue de Rollingergrund
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Innovatis SARL4, rue Johannes Gutenberg
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116 annonces au Luxembourg-Hollerich
INSIDE REAL ESTATE9, rue Large
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IWG26 boulevard Royal
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James F. Taylor & Partners20, Place Guillaume II
6 annonces au Luxembourg-Centre
JANS immobilière490 rte de Longwy
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Jetset Immo359, route de Longwy
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Kalmas SA69 Avenue de la Faïencerie
2 annonces au Luxembourg
KB GROUP Real Estate5, Rue Alphonse Weicker
11 annonces au Luxembourg-Kirchberg
KIFFER & PARTNERS Sàrl-S10A rue du puits
8 annonces au Luxembourg
KUBIK Immobilière91, Rue des Trevires
0 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
KuhnZ.A. John L Mac Adam
24 annonces au Luxembourg
L'Agence
3 annonces au Luxembourg-Merl
LaForêt City40, Rue de Hesperange
17 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
lc real estate
0 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Les voiles93 rue Pierre Krier
0 annonces au Luxembourg
LIVIN REAL ESTATE26-30, avenue du X Septembre
60 annonces au Luxembourg
Luxembourg Sotheby's International Realty70, avenue Guillaume
59 annonces au Luxembourg-Belair
MABRO6, Rue Nicolas Petit
22 annonces au Luxembourg-Belair
Manso Immo617 rue de Neudorf
2 annonces au Luxembourg-Neudorf
MEG Consulting249, Route de Longwy
1 annonces au Luxembourg-Belair
MGA Immobilier1 Rue Bender
1 annonces au Luxembourg-Gare
MGI Real Estate Agency sàrl10 boulevard Royal
29 annonces au Luxembourg-Centre
MH PARTNERS Sàrl70, rue de Mühlenbach
2 annonces au Luxembourg-Muhlenbach
MIM FEITLER Immobilière sàrl26, rue Marguerite de Brabant
11 annonces au Luxembourg-Merl
MKA Malou KNAFF Sàrl22, Boulevard de la Foire
65 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Move In Immobilier Sarl7, Place de Clairefontaine
10 annonces au Luxembourg-Centre
New Belle Vue1 rue d'Eich
0 annonces au luxembourg
New Immo22, Avenue du X Septembre
205 annonces au Luxembourg-Belair
New Keys21, Rue Antoine Godart
5 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Nexvia S.A.4, boulevard Royal
9 annonces au Luxembourg
Novin' Real Estate10 Boulevard Royal
37 annonces au Luxembourg
Park Agence2, rue Astrid
10 annonces au Luxembourg-Belair
Peters Real Estate151, rue de Cessange
0 annonces au Luxembourg-Cessange
PNC21, Boulevard F.W. Raiffeisen - Tour Zenith 21 – Etage 4 – 4.10
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Prestige Immobilier sàrl41 avenue Guillaume
15 annonces au Luxembourg
Prime Agency2, rue Benjamin Franklin
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PROMETHEUS Immobilière S. à r. l.1, rue Bender
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1 annonces au
property*30, Boulevard Grande-Duchesse Charlotte
72 annonces au Luxembourg-Centre
Quality Street Real Estate16 rue Belle-vue
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R.E.D. Invest S.à r.l.10, boulevard Royal
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38 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
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Real G Immo10 rue 1900
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RealCorp Luxembourg31 Blvd Prince Henri
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REECHA Consulting59 rue Louis XIV
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RIE SA1, Place de Roedgen
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Rooftop16, rue Pierre Krier
4 annonces au Luxembourg-Bonnevoie
Schaus Développements & Promotions S.A.124, avenue Gaston Diderich
5 annonces au Luxembourg
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Servus Immobilier8, rue 1900
0 annonces au Luxembourg-Gare
SG IMMOBILIER - STEPHANIE GILMER112A rue Ermesinde
2 annonces au LUXEMBOURG
SGASSURIMMO28, rue de Mondorf
0 annonces au Luxembourg
SIGELUX85-87, Grand-Rue
40 annonces au Luxembourg-Centre
Silverfinch Property & Asset Management1 Val Sainte-Croix
1 annonces au Luxembourg
Skimmo!124 rue Cents
0 annonces au Luxembourg-Cents
SOLUM REAL ESTATE S.à r.l.12C, Impasse Drosbach
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SOS IMMO SARL44 rue de Wiltz
10 annonces au Luxembourg
Spaces Sàrl6 rue de Nassau
2 annonces au Luxembourg-Merl
Stocabel S.à r.l.Route de Luxembourg Lieu-dit Le Moulin
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Swixim International DejardinBoulevard Grande Duchesse Charlotte 32-34
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4 annonces au Luxembourg
The Agency38 Rangwee
51 annonces au Luxembourg
Three Immo
2 annonces au
TMC Immo10 Boulevard Royal
1 annonces au Luxembourg-Centre
TRADI LUX16 avenue de la liberté
0 annonces au Luxembourg
UMA Concept Sàrl30, Dernier Sol
3 annonces au Luxembourg
Unicorn Real Estate Immobilière18, Rue du marché-aux-Herbes
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UNITÉ D’HABITATION IMMOBILIER S.à.r.l.26 Rue Mohrfels
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Urban Livin' Real Estate Sàrl219 Route d'Esch
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VAN MAURITS45-47, Boulevard de La Petrusse
15 annonces au Luxembourg
Vasari Properties Sàrl
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Venice Consulting SA10, Rue des Muguets
103 annonces au Luxembourg-Kirchberg
VMC3 S.à r.l.33, bd Joseph 2
15 annonces au Luxembourg
Von Poll Real Estate6, Avenue Pasteur
152 annonces au Luxembourg-Limpertsberg
Wagner & Wagner Bureau immobilier49, rue de Mühlenbach
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Weckbecker Agence Immobilière2, rue Albert 1er
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Offres à Luxembourg

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de 1 765 419  à 2 212 127 
LA Immo vous offre cette résidence à 3 unités: 1 duplex à 2 chambres à coucher 2 appartements à 2 chambres à coucher Terrasses Véranda (App. C) Jardin privatif (App. C) Caves privatives Emplacements intérieurs (Parklift) Ascenseur Situation La résidence «LENI» se situe à Luxembourg–Weimerskirch, 16 rue de Kirchberg. Elle sera implantée sur un terrain de 5,80 ares. Environs Le quartier Weimerskirch a un caractère calme et villageois et est situé dans la partie nord de la capitale et est l'un des 24 quartiers de Luxembourg-Ville. Il confine au sud-est à Kirchberg, le quartier des affaires, des banques et entreprises internationales qui est en pleine mutation et continuera à évoluer rapidement dans les années à venir. Weimerskirch dispose d'un centre culturel «Am Duerf» dans la rue Henri Lamormesnil. Le stade Gust Jaquemart se trouve à 550 m et dispose d'un terrain de football / rugby. Pas loin se trouve la réserve naturelle et les futurs quartiers «Kuebebierg» et «Laangfur», un projet modèle en matière de concepts d'habitation, de mobilité alternative et de performances écologiques. La piste cyclable PC1 part au Grund et passe aussi par Weimerskirch le long de la rivière «Alzette». Au Kirchberg, le centre commercial «Auchan» à côté du cinéma et de la «Luxexpo TheBox» fut le premier complexe à ouvrir ses portes en 1996 avec ses galeries commerçantes sur deux niveaux et de nombreuses enseignes ainsi que plusieurs restaurants. Le nouveau complexe commercial «Infinity Shopping» a été inauguré en décembre 2019 et se trouve en face de la Philharmonie. Le concept s'articule «Live, Shop, Work» et met les services essentiels à portée de main des centres culturels de la capitale tels que le MUDAM (Musée d'Art Moderne) ou le Grand Théâtre. Le Kirchberg est un quartier culturel. On y retrouve les deux bâtiments les plus modernes, la Philharmonie et le MUDAM (Musée d'Art Moderne) avec une architecture unique. Le musée de la forteresse de la ville de Luxembourg (Musée Dräi Eechelen) est caché derrière le MUDAM. Le plateau de Kirchberg est aussi connu pour ses équipements de loisir tels que le complexe sportif -«d'Coque» avec sa piscine olympique, ses salles multisport et son mur d'escalade ou le multiplexe cinématographique Kinepolis. Les amis de la gastronomie trouveront également une foule de bons restaurants dans le quartier de Kirchberg ainsi que des bars pour passer des soirées réussies. Pas loin du cinéma, la nouvelle bibliothèque nationale a ouvert ses portes en septembre 2019 dans son nouveau bâtiment. Elle abrite plus de 1,8 millions de documents physiques. 200.000 ouvrages d'origine internationale et luxembourgeoise sont directement accessibles. La «Luxexpo The Box» est une plateforme de rencontre et offre tout au long de l'année un large éventail d'évènements régionaux, nationaux et internationaux, des foires, salons, conférences et congrès. L'hôpital Kichberg, la Clinique Bohler et le Rehazenter se trouvent à 4,3/4,5/4,2 km de la résidence. Le quartier du Kirchberg bénéficie d'une activité hétérogène: ambiance d'affaires en journée, ambiance décontractée le soir. Des deux côtés de l'avenue J.F. Kennedy au Kirchberg se trouvent les institutions européennes et le quartier des affaires avec les grandes banques, les cabinets d'audit, les entreprises internationales – un environnement qui offre de nombreuses opportunités professionnelles. Mobilité L'arrêt bus le plus proche de la résidence est «Pierre-Eloi Schoué» (110 m) desservi par la ligne 25 (Hamm – Cents – Neudorf – Kirchberg – Weimerskirch – Dommeldange) et la ligne 30 (Kirchberg – Weimerskirch – Eich – Limpertsberg). La gare de Dommeldange est à 2,2 km. De plus à 2,2 km: la nouvelle gare Luxembourg-Pfaffenthal qui a été mis en service en 2017 relie le plateau du Kirchberg et le quartier Pfaffenthal au centre-ville de Luxembourg et à la gare centrale (trajet 5 minutes). Le funiculaire automatique pour descendre est situé à côté du «Pont Rouge» (Rout Bréck). Sur le plateau Kirchberg il y a également la possibilité de prendre le «Tram» (tramway) qui circule entre la «Luxexpo The Box» et la place de l'étoile et depuis fin 2020 aussi jusqu'à la place de Paris et la gare centrale. L'aéroport (Findel) et la Cloche d'Or au sud du quartier de Gasperich seront reliés au trajet jusqu'à 2023. www.luxtram.lu Le plateau de Kirchberg est relié au Limpertsberg par le Pont Grande-Duchesse Charlotte (Rout Bréck, fr.: Pont Rouge). 52 arrêts d'autobus desservent le quartier (lignes 7, 8, 16, 18, 20, 25, CN4). Depuis mars 2020 les transports publics sont gratuits au Luxembourg. 14 stations vél'Oh! au Kirchberg offrent des vélos libre-service. L'avenue J.F. Kennedy permet un accès direct aux grandes autoroutes A1 (Trèves) / A3 (Metz) / A6 (Arlon) et A7 (Route du Nord). Écoles L'école Préscolaire Weimerskirch se trouve à 700 m de la résidence, 2 rue de Laroche. Une annexe du Lycée Technique des Arts et Métiers est à Dommeldange à 2,7 km. Au Kirchberg on trouve plusieurs écoles fondamentales: KIBEF, cycle C1–4 (1, rue Anne Beffort) KIBE2, cycle C1–4 (4, rue Anne Beffort) KIFRI, cycle C2–4 (37, bd Pierre Frieden) KINOP, cycle C1, Précoce (10, rue Marcel Noppeney) WELAR, cycle C2–4 (2, rue de Laroche) Eis Schoul, cycle C1–4 (47–51, rue des Maraîchers) www.eisschoul.lu Le quartier Limpertsberg est tout proche (ca. 4 km) et dispose d'une grande offre de lycées comme: Lycée Technique des Arts et Métiers, Lycée Technique du Centre, Lycée de Garçons, Lycée Robert-Schuman, Lycée Vauban, Lycée Michel Lucius. L'école européenne à 23, bvd Konrad Adenauer au Kirchberg offre aux enfants une éducation multilingue et multiculturelle dans l'enseignement préscolaire, primaire et secondaire. Elle suit un programme d'étude spécifique et délivre le baccalauréat européen comme qualification finale. www.eel2.eu Le Campus Kirchberg de l'université du Luxembourg se trouve à 6, rue Richard Coudenhove-Kalergi et 29, avenue J.F. Kennedy et héberge les facultés des sciences, de la technologie, de la communication et de la médecine, la faculté d'ingénierie, de droit, d'économie et de finances et les groupes de recherche etc. www.uni.lu Distances: Dommeldange Gare: 2,2 km Aéroport Findel: 9,8 km Kirchberg (Hôpital etc.): 4,3 km Clinique Bohler: 4,5 km Centre hospitalier Eich (CHL): 1,7 km Rehazenter: 4,2 km Centre commercial Auchan: 3,3 km Centre commercial Infinity: 2,6 km Luxexpo TheBox: 4,4 km Centre National Sportif et Culturel «d'Coque»: 3,4 km Centre culturel «Am Duerf»: 600 m Kinepolis: 3,8 km Philharmonie: 2,3 km Musée d'Art Moderne (MUDAM): 2,5 km école Préscolaire Weimerskirch 700 m Lycée Technique des Arts et Métiers Dommeldange: 2,7 km Lycée des Arts et Métiers: 3,6 km Lycée de Garçons Luxembourg: 3,5 km Lycée Michel Lucius: 4,1 km Lycée Robert Schuman: 3,4 km Lycée Technique du Centre: 4,6 km Université du Luxembourg, Campus Kirchberg: 2,7 km European School Luxembourg: 1,9 km
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Résidence à vendre à LIBRAMONT-CHEVIGNY (BE) 1BDNA

de 140 000  à 250 000 
54 m²
1 Ch.
14
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Située à Libramont, la nouvelle résidence 'Naxos' vous propose ce nouveau bÃtiment composé de 14 appartements. il se compose de la manière suivante: au rez-de-chaussée: 2 appartements 1 chambre et 2 appartements 2 chambres; au 1er étage: 2 appartements 2 chambres et 2 appartements 1 chambre; au 2ème étage: 2 appartements 2 chambres et 2 appartements 1 chambe; au 3ème (et dernier) étage: 2 penthouses de 3 chambres. Chaque appartement dispose d'une terrasse. Obligation d'acquérir un parking en sous sol ou extérieur et une cave. Les prix annoncés sont HTVA et hors frais. Infos et présentation du projet auprès de l'agence. A voir absolument!
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-BELAIR 1JR3V

de 713 527  à 1 696 774 
Nouveau projet résidentiel « Domaine Petit Parc » situé au sein du quartier prisé Luxembourg-Belair, implanté le long du boulevard Napoléon Ier et de la rue Nicolas Petit. Le projet en question se compose de trois résidences d'architecture contemporaine et intemporelle, comprenant 65 logements d'exception, allant du studio au penthouse. Ceux-ci sont entourés d'un vaste parc privatif sécurisé et doté d'un chemin de promenade, de zones de détente ainsi que d'un pavillon fitness réservé aux seuls résidents. L'accès à chaque résidence s'effectue via un salon d'accueil qui reflète le caractère prestigieux des lieux. Des casiers intelligents permettent la réception de colis en cas d'absence. De nombreux commerces de proximité et centres commerciaux sont à portée immédiate ainsi que des écoles, crèches, aires de jeux, installations sportives et un hôpital. De par sa situation privilégiée, le centre-ville avec ses commodités est facilement accessible à pied, à vélo et en bus. Ce projet est réalisé et développé par CDCL Promotions et Dellizotti.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG 1CRB7

à partir de 1 516 812 
A deux pas du centre-ville et des quartiers tels que Kirchberg, Eich ou Dommeldange, Thomas & Piron lance son nouveau projet : une résidence de trois appartements Montée Pilate. Profitez du confort d'un appartement haut de gamme au sein d'un environnement urbain et dynamique. Tous nos prix sont renseignés TVA réduite à l'exception des surfaces commerciales et des bureaux. Close to the city center and neighborhoods such as Kirchberg, Eich or Dommeldange, Thomas & Piron is launching a new project: a 3-apartment residence Rue Montée Pilate. Enjoy the comfort of a high-end apartment in a dynamic and urban environment. All our prices include reduced VAT except for commercial and office spaces.
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Résidence à vendre à MARCHE-EN-FAMENNE (BE) 1B9CV

de 135 000  à 340 000 
Vous êtes à la recherche d’un investissement ou d’un bien pour occupation personnelle ? Venez découvrir notre nouvelle résidence « Central Park » à Marche-en-Famenne, composée de 53 appartements au sein d’un parc aménagé. Idéalement situés, à proximité du centre-ville, ces appartements sont lumineux, spacieux et confortables. Ils bénéficient d’un PEB A (ou B) grÃce à une isolation acoustique et thermique supérieure. De plus, vous réduirez rigoureusement votre consommation énergétique grÃce aux panneaux solaires et photovoltaïques placés en toiture. Chaque bien est muni d’une terrasse ou d’un balcon, de quoi égayer vos belles soirées d’été. Les appartements du rez-de-chaussée sont pourvus de jardins à usage privatif et d'un système anti-intrusion pour maximiser la sécurité de ses occupants. Possibilité d’acquérir, en supplément, un emplacement de parking intérieur et/ou une cave. Profitez de la vente sur plan et laissez libre cours à votre imagination en personnalisant votre bien selon vos souhaits. Infos et rdv : 0474/52 08 13 - immo@houyoux.be. Visitez également notre site internet www.centralpark-marche.be.
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Exclusivité
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Résidence en construction à vendre à LUXEMBOURG-MERL 1KPSK

de 1 435 191  à 2 454 278 
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C’est avec un sens intelligent de l’espace que se déclinent les 10 logements de la résidence Auguste V. Les aménagements y sont réfléchis et les détails soignés. Auguste V se distingue par son esthétisme à la fois élégant et fonctionnel, son abondante lumière naturelle et ses espaces extérieurs généreux. Du studio jusqu’au penthouse, tous les appartements disposent d’un espace de vie extérieur. La répartition de la résidence Auguste V : Rez-de-chaussée : - Studio Apolline de 39 m² - terrasse de 7 m² (Réservé) - Appartement Augustin 2 ou 3 chambres de 129 m² - terrasse de 59 m² - jardin de 70 m² 1er étage : - Appartement Edouard 1 chambre de 63 m² - terrasse de 21 m² (Réservé) - Appartement Louise 1 chambre de 40 m² (Réservé) - Appartement Antoine 1 chambre de 53 m² - terrasse de 11 m² (Réservé) 2ème étage : - Appartement Edgar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé) - Appartement Armand 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m² 3ème étage : - Appartement Oscar 1 chambre de 58 m² - terrasse de 9 m² (Réservé) - Appartement Chloé 2 ou 3 chambres de 104 m² - terrasse de 11 m² 4ème étage : - Penthouse Valentin 2 ou 3 chambres de 136 m² - terrasse 23 m² Pour toute autre information n'hésitez pas à contacter notre agence au +352 26 47 98 ou par email luxembourg@von-poll.com. Cette résidence de 10 appartements se trouve à la frontière entre les quartiers très recherchés de Merl et Belair. A 50 mètres du Parc Merl la résidence occupe une position centrale urbaine et permet à ses occupants de se déplacer facilement à pied, à vélo ou en voiture. À proximité directe se trouvent restaurants, épiceries, coiffeurs et autres services de quartier. Le centre-ville est à 1,6 km / La gare centrale est à 1,9 km / L’aéroport est à 11 km. Toutes les indications dans le présent document sont basées exclusivement sur les informations mises à notre disposition par nos clients. Nous n’assumons aucune garantie quant à la complétude, l’exactitude et l’actualité de ces indications. Les frais de notaire et les frais d’inscription au registre foncier sont à charge de l’acheteur. La commission de vente est à charge du vendeur, qui a signé le mandat de vente avec notre agence.
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Exclusivité
1

Nouvelle construction à vendre à LUXEMBOURG 1O7KO

NOUVELLE CONSTRUCTION à LUXEMBOURG (Luxembourg, ), Luxembourg. Année de construction 2022. Jardin. Terrasse. Balcon. Salle de bain.
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7

Résidence à vendre à DURBUY (BE) 1ENXN

de 133 385  à 198 850 
La résidence Santorin, installée dans la petite ville de Barvaux-sur-Ourthe, dans la commune de Durbuy, est composée d'appartements élégants et confortables. Un ensemble de logements lumineux, bénéficiant de terrasses orientées plein sud et de parkings en sous-sols et en extérieur.Cette résidence est composées de 49 appartements de 1 et 2 chambres avec terrasses, garages, parkings intérieurs et extérieurs et ascenseurs. Appartements personnalisables.Le chantier a débuté en septembre 2020.Contact commercial : Alain Maclot - 0495/813 098Grâce à sa situation stratégique, les résidents pourront bénéficier d'un accès à pied au centre-ville de Barvaux avec ses nombreux commerces et sa gare se trouvant à 1 km. La petite ville touristique de Durbuy se trouve à 4 km.La résidence est composé de 6 blocs. Le bloc A (surface bancaire et bureaux) et le bloc B (9 appartements sont entièrement vendus). La commercialisation des blocs C et D vient de débuter.
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Résidence à vendre à LUXEMBOURG-CESSANGE 1OVC6

de 633 680  à 883 489 
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Comme deux belles perles, Kolwezi et Likasi sont deux petites résidences « jumelles » qui seront construites dans le quartier stratégique de Cessange à Luxembourg-Ville. Les résidences offriront chacune un appartement d’une chambre avec terrasse et jardin privatif, deux appartements de deux chambres avec terrasse, un local vélo, une cave par appartement et un emplacement intérieur. Conçues en « maison tri-familiale » et de performance énergétique BBB, les résidences garantiront des faibles coûts d’entretien et de chauffage. Situé dans une rue calme et sans issue (Rue des artisans), vous saurez profiter d’un environnement reposant tout en étant proche de toute commodité et transports publics.
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