Erpeldange-sur-Sûre (Ierpeldeng)

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour les appartements existants	2 710 € Minimum	5 037 € Maximum	3 780 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour les appartements neufs	2 710 € Minimum	5 037 € Maximum	3 780 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Appartements

Évolution du prix moyen au m²

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Offres à Erpeldange-sur-Sûre

5

Résidence à vendre à ETTELBRÜCK 11B79

de 669 478  à 748 700 

ENSEMBLE RESIDENTIEL TAUPE à ETTELBRUCK Situation L'ensemble résidentiel «TAUPE» se situe à ETTELBRUCK, sur le lot 49 du lotissement «Auf dem Moor». Il sera implanté sur un terrain de ca. 23,5 ares. Accès au lotissement en venant du centre d'Ettelbruck (rue Michel Weber) ou du Karelshaff / Colmar-Berg. Construction En façade principale se trouvent les entrées pour piétons et l'accès au garage commun. L'ensemble résidentiel comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et d'autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses. Conscience environnementale Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit «basse énergie» répondant à la classe d'efficience énergétique «B», la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale «B» du passeport énergétique (A/B/A pour le bloc B). La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. Ecoles En matière d'enseignement, la Ville d'Ettelbruck dispose d'une offre scolaire variée, allant de l'école fondamentale au lycée. Maisons relais à proximité. Transports Corridor multimodal de transport entre Ettelbruck et Diekirch (2017–2021). Grâce à l'expansion des transports publics en 2017, la ville d'Ettelbruck est très bien reliée aux différents régions du pays (lignes de bus). Le projet du lotissement prévoit la possibilité de créer deux arrêts de bus (City Bus, ramassage scolaire). Plusieurs lignes de bus RGTR desservent la Ville d'Ettelbruck, en direction notamment des Communes de Diekirch, de Redange, de Wasserbillig et de Wiltz. La gare d'Ettelbruck (à 5 minutes en voiture) est desservie par la ligne 10 du réseau ferroviaire reliant Luxembourg-Ville à Troisvierges-frontière. La Ville d'Ettelbruck, faisant partie de la Nordstad, participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. Environs Situé en périphérie proche du centre-ville d'Ettelbruck, plusieurs équipements et services publics se trouvent à proximité du site de l'ensemble résidentiel. Depuis la mise en service totale de l'A7 en 2015, Ettelbruck est à environ 25 minutes du centre-ville de Luxembourg et également pas loin des grandes surfaces et centres commerciaux des localités de Diekirch, Mersch et du Centre Hospitalier du Nord. A 5 km se trouve le tout nouveau cinéma «Ciné Scala» à Diekirch. Ettelbruck dispose d'une grande variété de restaurants et de commerces. La zone piétonne sera connectée au quartier de la gare, qui est actuellement en plein développement. Ce quartier présentera un lieu attractif et vivant qui aura un impact positif sur la qualité de vie des habitants de la ville. L'implantation de commerces, de terrasses et d'espaces de bureaux vont apporter de l'animation et de la mixité dans ce quartier. Pour alléger le trafic à Ettelbruck, un tunnel sera réalisé et le pont Patton sera élargi. La place du marché d'Ettelbruck (à 1,2 km) sera complètement reconçue d'ici 2020. Les terrasses des cafés seront agrandies, une aire de jeux spéciale en référence à l'histoire de la place du marché sera créée et la séparation des espaces verts invitera les visiteurs à s'attarder dans le futur. Pour plus d'informations contactez-nous sans tarder au +352 26 29 68 08 ou visitez notre site internet www.calteux.lu

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360° 9

Résidence à vendre à DIEKIRCH UVQC

0 €

3 Ch.

1

6

Nouvelle Résidence « ESKADA » à DIEKIRCH. En vente 5 appartements sur plan en futur état d'achèvement. Résidence contemporaine en classe énergétique, A B A, comportant un rez-de-chaussé et 3 étages. Conçue pour garantir un confort optimal, elle vous propose un chauffage au sol, triple vitrage, volets électriques, ventilation mécanique double flux à récupération de chaleur individuelle par appartement, isolations thermiques et phoniques. Revêtements au sol de qualité supérieure, etc. Diekirch est une localité qui fait partie de la Nordstad, à 35 minutes du Luxembourg. Elle dispose de toutes commodités à proximité : - Écoles précoces et primaires ainsi que lycées - Gare de trains et bus vers le Luxembourg et Mersch, - Centre sportif / Piscine - Centre commercial - 2 minutes de l'Autoroute du Nord, Tous les prix annoncés s'entend à 3 % TVA, sujet à une autorisation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. 26 81 19 93 - 1 ou bien par mail : info@haryputz.lu

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6

Résidence à vendre à SCHIEREN 10LTH

de 527 151  à 636 328 

Construction d'une nouvelle résidence ‘AM MILLEWEE' à Schieren et comportant 10 spacieux appartements de standing à 1-3 chambres avec des belles terrasses. Début des travaux prévu pour le 4ème trimestre 2019 en classe énergétique AAA. Exécution soignée d'une qualité ‘haut de gamme' avec entre autres des volets roulants électriques type « Raff-Store », chauffage au sol, budget élevé pour appareils sanitaire, ascenseur, etc. Situation proche de la ville d'Ettelbruck ainsi que des commodités nécessaires à la vie courante comme commerces, banques, pharmacies, médecins, maisons relais, écoles, lycées, restaurants et gares. Accès facile à l'autoroute A7, arrêt de bus à quelques pas ! • Surfaces habitables des différentes unités : 92 m² à 115 m² • Surfaces des terrasses jusqu'à 39 m² • Prix à partir de EUR 527.151, - • Garage fermé avec carport en enfilade moyennant supplément de EUR 49.750, - respectivement EUR 19.750, - pour un carport. N.B. : Tous les prix indiqués se comprennent hors TVA. Pour tout complément d'information et/ou la documentation détaillée, contactez-nous au tél. : 26 811 911-800. Proposition de crédit/financement à taux compétitif d'une banque luxembourgeoise incluse dans nos services gratuits et complets 'SOLUTIONS ALL IN ONE'. Nous nous occupons de tout. Laissez un ancien banquier expérimenté négocier votre demande de crédit au meilleur taux. Disponibilité: à convenir

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