Erpeldange-sur-Sûre (Ierpeldeng)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Erpeldange-sur-Sûre (Ierpeldeng)
Surface : 17,97 km²
Population : 2347
Site web officiel
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A propos de Erpeldange-sur-Sûre (Ierpeldeng)

Commune située dans le nord du Luxembourg

Surface: 17,97 km²
Population: 2347
Densité: 131 / km²

Grande Région

Localités

Burden, Erpeldange-sur-Sûre, Ingeldorf

Retrouvez toutes les informations utiles sur Erpeldange-sur-Sûre ! Immobilier, transports, écoles, sports et loisirs…

Erpeldange-sur-Sûre est une commune située dans le canton de Diekirch, au nord de Luxembourg-Ville. Elle est proche des villes d’Ettelbruck, de Diekirch, de Shieren, de Burgen et d’Ingeldorf. Au 1er janvier 2019, la ville compte 2 406 habitants. Elle fait partie du Pacte Climat et fervente de l’économie circulaire et des énergies renouvelables.

Localisation, histoire et environnement

Anciennement appelée Erpeldange, Erpeldange-sur-Sûre est localisée au nord de Luxembourg. Elle est au confluant de la Sûre (d’où son nom) et de l’Alzette. Elle a une altitude de 202 m et une superficie de 18 km².

L’histoire de la ville réside en son château : au 13e siècle, les seigneurs d’Erpeldange règnent dans le fortin. Quelques siècles plus tard, le fortin devint un château puis la résidence de la famille Gondersdorf. Ce n’est qu’en 1983 que l’État en fut propriétaire. L’administration communale est installée dans le château depuis 1987.

De son côté, la ville a été fondée en 1850 par le détachement de sections de plusieurs communes (Ingeldorf et Burden). Ce n’est qu’en 2014 qu’Erpeldange a été renommée en Erpeldange-sur-Sûre.

Distance avec Luxembourg Ville (gare) : 36.8 km
Temps de trajet en voiture : 35 minutes

Vivre à Erpeldange-sur-Sûre

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La ville regroupe un grand nombre d’associations et de clubs sportifs :

- Amicale Burden - Club senior Nordstad - Club des jeunes d’Erpeldange-sur-Sûre - Club Pool-Billard - Club de tennis - Club de yoga - Sapeurs-pompiers - Syndicat d’initiative

Les amoureux de la nature apprécieront la présence de différents sentiers pédestres aménagés et balisés dans la commune et ses alentours. Un circuit VTT est aussi possible : 21 kms et 636 m de dénivelé.

Écoles à Erpeldange-sur-Sûre

Erpeldange-sur-Sûre bénéficie d’une école fondamentale : la Schoulzentrum Lerpeldeng/Sauer.

La commune compte aussi une maison relais. En partenariat avec la Croix-Rouge luxembourgeoise, elle offre un service d’accueil et d’éducation aux enfants de 3 à 12 ans. Elle est ouverte du lundi au vendredi de 7 h à 19 h, en dehors des heures de classe.

Une crèche est aussi installée à Erpeldange-sur-Sûre : elle est ouverte du lundi au vendredi de 7 h à 19 h et accueille les petits enfants de moins de 3 ans.

Mobilité et transports

La ville d’Erpeldange-sur-Sûre bénéficie de lignes de bus RTGR qui permettent de rejoindre la capitale et les villages et villes environnantes.

Bus

Erpeldange-sur-Sûre est desservie par plusieurs lignes de bus : la 512, la 513, la 518, la 550 et la 552.

Le plus simple pour rejoindre la capitale est de se rendre à la gare d’Ettelbruck pour prendre le train.

Le trajet en bus entre Erpeldange-sur-Sûre arrêt Um Dreick et la gare d’Ettelbruck dure approximativement 10 minutes.

Train

Erpeldange-sur-Sûre ne possède pas de gare, mais est proche des gares suivantes :

Gare d’Ettelbruck (2.9 km) : Ligne Luxembourg à Troisvierges-frontière

Gare de Diekirch (2.8 km) : Ligne 1a d’Ettelbruck à Diekirch

Erpeldange-sur-Sûre sur les réseaux sociaux

La commune n’est pas active sur les réseaux sociaux, mais a mis en place une newsletter d’information.

Agences Immobilières à Erpeldange-sur-Sûre

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La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l'ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Dans le centre d'Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plusieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d'électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu'un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d'activités sportives. La ville dispose d'un centre sportif et culturel, d'un terrain de football et d'un court de tennis. À l'étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d'Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d'eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu'une église, aujourd'hui il abrite l'administration municipale. Construction : En façade principale se trouve l'entrée pour pié- tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. Conscience environnementale : Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations suivant le standard énergétique «NZEB» (Nearly Zero Energy Building) – Règlement grand-ducal modifié du 30 novembre 2007 concernant la performance énergétique des bâtiments d'habitation. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. La région autour d'Erpeldange-sur-Sûre est un paradis pour les randonneurs. Au total, 34 circuits de randonnée et 16 pistes cyclables traversent la région et vous invitent à l'explorer. L'accès direct à la route du Nord A7 permet de se rendre au Kirchberg en seulement 30 minutes. Les villes d'Ettelbruck et Diekirch ne sont qu'à 10 respectivement 6 minutes en voiture. Mobilité : Le Nordstadbus a été créé pour développer la mobi- lité entre les communes de la «Nordstad». De Colmar-Berg jusqu'à Moestroff en passant par Warken et Erpeldange-sur-Sûre, deux lignes de bus effectuent des trajets réguliers entre le sud et le nord de la « Nordstad ». La ligne 512 relie Moestroff à Warken via Bettendorf, Gilsdorf, Diekirch, Ingeldorf et Erpeldange-sur-Sûre. Les arrêts de bus « Beim Schlass » et « An der Gewan » se trouvent à proximité immédiate et sont desservis par les lignes de bus 518, 543, 550 et 552 et avec une fréquence d'environ 60 minutes. • Ligne 518: Diekirch – Ettelbruck – Vichten – Redange • Ligne 543: Ettelbruck – Consthum • Ligne 550: Diekirch – Ettelbruck – Schlindermanderscheid – Schinker* • Ligne 552: Diekirch – Ettelbruck – Consthum La Ville d'Erpeldange-sur-Sûre participe à la mise en place d'un service eMovin proposant des pédelecs (vélos à assistance électrique) et des voitures en mode partage. La gare la plus proche se trouve à Ettelbruck (environ 1,5 km de la résidence) et est desservie par la ligne 10 du réseau des Chemins de fer luxembourgeois (CFL), qui relie la ville de Luxembourg à Troisvierges. Ecoles : Le « Schoulzentrum Ierpeldeng » dans la rue Michel Kremer est une école fondamentale pour les cycles 1-4. La Maison Relais « Sauerschlass Ierpeldeng » est située au premier étage et accueille les enfants de 3 à 12 ans. Les villes Ettelbruck et Diekirch disposent de plusieurs écoles secondaires: • Lycée classique de Diekirch* • Norstad Lycée • École d'Hôtellerie et de Tourisme de Luxembourg • Lycée Technique d'Ettelbruck • Lycée Technique Agricole • Lycée Technique pour Professions de Santé

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Faisant partie de la « Nordstad », Erpeldange-sur-Sûre compte aujourd'hui ± 2.500 habitants. A 2km d'Ingeldorf et à 2,5km du plein cœur d'Ettelbrück, Erpeldange-sur-Sûre est proche de toutes commodités et séduit en même temps par ses alentours calmes et ruraux. La nouvelle résidence « Porte des Ardennes », faisant partie du nouveau quartier « Miller », comptera 49 appartements parfaitement agencés, répartis comme suit: - 14 appartements de 1 chambre de 54 à 72 m² ; - 27 appartements (dont 1 duplex) de 2 chambres de 78 à 98 m² ; - 8 appartements (dont 5 duplexes) de 3 chambres de 104 à 123 m² ; chacun avec un espace extérieur, soit un balcon, une terrasse ou un jardin à usage privatif. Au sous-sol se trouvent 74 emplacements voitures et 49 caves.

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5 STUDIOS 5 APPARTEMENTS À 1 CHAMBRE 7 APPARTEMENTS À 2 CHAMBRES 1 APPARTEMENT À 3 CHAMBRES SITUATION La résidence « UM GRUEF » se situe à Erpel- dange-sur-Sûre, 1, rue Aloyse Birckel dans le nouveau lotissement « In der mittelsten Gewann ». Elle sera implantée sur un terrain de 16,47 ares. ENVIRONS Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l'in- tersection de l'Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d'Erpeldange-sur-Sûre est com- posée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l'ensemble urbain appe- lé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considé- rée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Dans le centre d'Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plu- sieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermar- chés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d'électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu'un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d'ac- tivités sportives. La ville dispose d'un centre sportif et culturel, d'un terrain de football et d'un court de tennis. À l'étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d'Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d'eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu'une église, au- jourd'hui il abrite l'administration municipale. CONSTRUCTION En façade principale se trouve l'entrée pour pié- tons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

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Résidence à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE 1P41I

de 475 336 à 1 217 036

Nouvelle résidence «MILLER» à construire à Erpeldange Pour plus d'informations veuillez contacter : Fischbach Realtors & Developers immo.fischbach@fischbach.lu +352 45 71 31 1 -- SITUATION La résidence «MILLER» se situe à Erpeldange-sur- Sûre, 3a et 3b, rue Aloyse Birckel dans le nouveau lotissement «In der mittelsten Gewann». Elle sera implantée sur un terrain de 18,48 ares. ENVIRONS Erpeldange-sur-Sûre est un village calme situé à l'intersection de l'Oesling et du Gutland au nord-est du pays. La commune d'Erpeldange-sur-Sûre est composée de trois localités : Erpeldange/Sûre, Ingeldorf et Burden. La commune appartient au canton de Diekirch et fait partie intégrante de l'ensemble urbain appelé «Nordstad» qui se compose ensemble avec les communes Bettendorf, Colmar-Berg, Diekirch, Ettelbruck et Schieren. Cette région est considérée comme le troisième pôle de développement du Grand-Duché, aux côtés des villes de Luxembourg et d'Esch-sur-Alzette. Dans le centre d'Erpeldange-sur-Sûre, on trouve plu- sieurs petits magasins et restaurants. À Ingeldorf (9 minutes en voiture) sont plusieurs grands supermarchés, des magasins de vêtements, une pharmacie, des magasins d'électroménager et de meubles ainsi que divers ateliers de voitures. À Diekirch (6 minutes en voiture), vous trouverez une grande variété de restaurants et cafés ainsi qu'un cinéma. Le Centre Hospitalier du Nord à Ettelbruck est à seulement 8 minutes en voiture. Erpeldange-sur-Sûre offre un certain nombre d'activités sportives. La ville dispose d'un centre sportif et culturel, d'un terrain de football et d'un court de tennis. À l'étang de pêche «Étang de Mechelsbach», vous pourrez passer une journée de détente à pêcher. On y trouve également un petit restaurant. Le château d'Erpeldange-sur-Sûre a été construit au 12e siècle comme un château-fort d'eau. Le château a temporairement été utilisé en tant qu'une église, aujourd'hui il abrite l'administration municipale. --- L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain et un confort de vie haut de gamme pour l'acquéreur voulant habiter ce bien. --- FISCHBACH Realtors & Developers vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle. N‘hésitez pas à consulter notre site WWW.FISCHBACH.LU pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Résidence à vendre à ERPELDANGE-SUR-SÛRE 1P3ZX

de 475 336 à 1 217 249

Nouvelle résidence à "MILLER" à construire à Erpeldange-sur-Sûre. La résidence est divisé en 2 blocs : - Bloc A : 12 appartements - Bloc B :10 appartements -- INFORMATIONS SUPPLEMENTAIRES -- Prix affiché à 3% TVA. Classe énergétique NZEB (nearly zero energy building). Nouvelle construction. 1-2 emplacements sont inclus dans le prix. En cas de questions ou pour fixer un rendez-vous, n'hésitez pas à nous contacter sous le n°+352 26 81 13 99 ou par mail à diekirch@b-immobilier.lu. Nous vous invitons à consulter notre site Internet www.b-immobilier.lu, sur lequel vous trouverez toutes nos offres. - Sous toutes réserves -

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