Luxembourg : région Est
- east
- Surface : 493 km²
- Population : 64978
A propos de Luxembourg : région Est
Région située dans l’est du Luxembourg
- Surface: 493 km²
- Population: 64978
- Densité: 132 / km²
- Grande Région
La région EST
Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.
Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.
Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.
La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.
Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.
De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.
Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.
Les prix annoncés à la vente dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 90 000 | 350 000 | 255 000 | 5 | - | - | - | - |
| 2 | 55 000 | 1 350 000 | 660 000 | 15 | - | - | - | - |
| 3 | 392 000 | 1 725 000 | 975 000 | 45 | 645 000 | 1 175 000 | 860 000 | 66 |
| 4 | 356 000 | 2 370 000 | 1 070 000 | 65 | 305 000 | 1 593 857 | 1 005 000 | 103 |
| 5 | 545 000 | 4 600 000 | 1 335 000 | 25 | 860 588 | 1 744 000 | 1 225 000 | 18 |
| 6 | 665 000 | 6 950 000 | 1 505 000 | 10 | 1 565 856 | 1 565 856 | 1 565 000 | 1 |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 295 000 | 560 000 | 425 000 | 15 | 291 899 | 720 240 | 575 000 | 130 |
| 2 | 350 000 | 890 000 | 510 000 | 30 | 412 917 | 1 034 900 | 630 000 | 87 |
| 3 | 392 000 | 856 000 | 645 000 | 19 | 572 000 | 1 097 663 | 825 000 | 45 |
| 4 | 650 000 | 793 470 | 730 000 | 3 | 735 000 | 1 050 000 | 795 000 | 17 |
| 5 | - | - | - | - | 1 096 527 | 1 096 527 | 1 095 000 | 1 |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les prix annoncés à la location dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 1 500 | 1 500 | - | 1 | - | - | - | - |
| 3 | 2 500 | 2 800 | 5 000 | 2 | 3 000 | 3 000 | 5 000 | 1 |
| 4 | 1 500 | 4 000 | - | 10 | - | - | - | - |
| 5 | 9 000 | 9 000 | 10 000 | 1 | - | - | - | - |
| 6 | 3 700 | 4 000 | 5 000 | 2 | - | - | - | - |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 700 | 1 600 | - | 29 | 850 | 2 000 | - | 7 |
| 2 | 900 | 1 900 | - | 23 | 1 350 | 1 900 | - | 4 |
| 3 | 1 350 | 2 800 | - | 6 | 2 100 | 2 100 | - | 2 |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
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