Luxembourg : région Est
- east
- Surface : 493 km²
- Population : 64978
A propos de Luxembourg : région Est
Région située dans l’est du Luxembourg
- Surface: 493 km²
- Population: 64978
- Densité: 132 / km²
- Grande Région
La région EST
Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.
Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.
Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.
La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.
Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.
De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.
Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.
Les prix annoncés à la vente dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 275 000 | 335 000 | 305 000 | 2 | - | - | - | - |
| 2 | 495 000 | 1 350 000 | 975 000 | 9 | - | - | - | - |
| 3 | 480 000 | 1 865 000 | 1 000 000 | 39 | 670 284 | 1 365 000 | 930 000 | 30 |
| 4 | 450 000 | 2 180 000 | 1 060 000 | 57 | 300 000 | 1 488 142 | 970 000 | 82 |
| 5 | 570 000 | 4 600 000 | 1 235 000 | 29 | 879 749 | 1 744 000 | 1 365 000 | 8 |
| 6 | 800 000 | 1 498 000 | 1 135 000 | 11 | 1 498 000 | 1 498 000 | 1 500 000 | 1 |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 299 000 | 531 500 | 415 000 | 5 | 420 382 | 720 240 | 580 000 | 67 |
| 2 | 7 500 | 975 000 | 565 000 | 38 | 7 500 | 1 034 900 | 665 000 | 74 |
| 3 | 7 500 | 1 474 685 | 690 000 | 21 | 7 500 | 1 236 371 | 700 000 | 43 |
| 4 | 7 500 | 885 000 | 595 000 | 5 | 7 500 | 1 474 685 | 950 000 | 10 |
| 5 | 760 000 | 760 000 | 760 000 | 1 | 1 096 527 | 1 096 527 | 1 095 000 | 1 |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les prix annoncés à la location dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 1 480 | 1 850 | - | 2 | - | - | - | - |
| 3 | 1 850 | 3 000 | 5 000 | 6 | 3 000 | 3 000 | 5 000 | 1 |
| 4 | 1 500 | 3 500 | - | 11 | 2 400 | 3 200 | 5 000 | 2 |
| 5 | 2 300 | 4 100 | 5 000 | 2 | - | - | - | - |
| 6 | 3 700 | 3 700 | 5 000 | 1 | - | - | - | - |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 700 | 1 690 | - | 21 | 1 300 | 1 600 | - | 2 |
| 2 | 1 100 | 2 000 | - | 26 | 1 300 | 1 900 | - | 4 |
| 3 | 1 250 | 2 800 | - | 11 | 2 150 | 2 200 | - | 2 |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Offres au Luxembourg : région Est
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Résidence à vendre à REMICH 108TT
Résidence à vendre à MERTERT VJT7
