Luxembourg : région Est
- east
- Surface : 493 km²
- Population : 64978
A propos de Luxembourg : région Est
Région située dans l’est du Luxembourg
- Surface: 493 km²
- Population: 64978
- Densité: 132 / km²
- Grande Région
La région EST
Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.
Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.
Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.
La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.
Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.
De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.
Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.
Les prix annoncés à la vente dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 335 000 | 335 000 | 335 000 | 1 | - | - | - | - |
| 2 | 185 000 | 930 000 | 545 000 | 4 | 749 532 | 889 000 | 795 000 | 3 |
| 3 | 235 000 | 1 680 000 | 765 000 | 58 | 550 000 | 1 270 420 | 775 000 | 152 |
| 4 | 399 000 | 2 700 000 | 955 000 | 60 | 305 000 | 1 936 487 | 865 000 | 100 |
| 5 | 585 000 | 3 240 000 | 1 165 000 | 33 | 656 377 | 2 350 000 | 970 000 | 32 |
| 6 | 550 000 | 3 300 000 | 1 205 000 | 23 | 890 000 | 1 000 200 | 975 000 | 5 |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 48 204 | 531 500 | 250 000 | 19 | 191 410 | 555 749 | 370 000 | 34 |
| 2 | 196 898 | 800 000 | 455 000 | 45 | 339 421 | 1 200 350 | 535 000 | 102 |
| 3 | 335 000 | 832 598 | 575 000 | 26 | 396 223 | 1 200 347 | 650 000 | 56 |
| 4 | 438 000 | 750 000 | 595 000 | 2 | 605 700 | 797 280 | 725 000 | 14 |
| 5 | 790 000 | 855 968 | 810 000 | 4 | 850 000 | 850 000 | 850 000 | 2 |
| 6 | 1 130 145 | 1 130 145 | 1 130 000 | 1 | - | - | - | - |
Les prix annoncés à la location dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 1 300 | 3 100 | - | 6 | - | - | - | - |
| 3 | 1 600 | 2 950 | - | 8 | 1 900 | 2 250 | - | 3 |
| 4 | 1 500 | 3 000 | - | 10 | 2 600 | 2 600 | 5 000 | 1 |
| 5 | 1 800 | 3 300 | - | 5 | - | - | - | - |
| 6 | 4 000 | 4 000 | 5 000 | 1 | - | - | - | - |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 700 | 1 500 | - | 21 | 1 800 | 2 000 | - | 3 |
| 2 | 750 | 1 750 | - | 31 | 2 000 | 2 100 | - | 2 |
| 3 | 1 200 | 2 160 | - | 6 | 1 400 | 1 400 | - | 1 |
| 4 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 5 | 650 | 650 | - | 1 | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
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