Luxembourg : région Est

  • east
  • Surface : 493 km²
  • Population : 64978

A propos de Luxembourg : région Est

Région située dans l’est du Luxembourg

  • Surface: 493 km²
  • Population: 64978
  • Densité: 132 / km²
  • Grande Région

La région EST


Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.


Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.


Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.



La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.


Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.


De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.


Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.

Les prix annoncés à la vente dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 90 000 350 000 255 000 5 - - - -
2 55 000 1 350 000 660 000 15 - - - -
3 392 000 1 725 000 975 000 45 645 000 1 175 000 860 000 66
4 356 000 2 370 000 1 070 000 65 305 000 1 593 857 1 005 000 103
5 545 000 4 600 000 1 335 000 25 860 588 1 744 000 1 225 000 18
6 665 000 6 950 000 1 505 000 10 1 565 856 1 565 856 1 565 000 1

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 295 000 560 000 425 000 15 291 899 720 240 575 000 130
2 350 000 890 000 510 000 30 412 917 1 034 900 630 000 87
3 392 000 856 000 645 000 19 572 000 1 097 663 825 000 45
4 650 000 793 470 730 000 3 735 000 1 050 000 795 000 17
5 - - - - 1 096 527 1 096 527 1 095 000 1
6 - - - - - - - -

Les prix annoncés à la location dans la région

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 1 500 1 500 - 1 - - - -
3 2 500 2 800 5 000 2 3 000 3 000 5 000 1
4 1 500 4 000 - 10 - - - -
5 9 000 9 000 10 000 1 - - - -
6 3 700 4 000 5 000 2 - - - -

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 700 1 600 - 29 850 2 000 - 7
2 900 1 900 - 23 1 350 1 900 - 4
3 1 350 2 800 - 6 2 100 2 100 - 2
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -
B

Beaufort

Beefort
plus
13,74 km² 2412
plus
23,31 km² 1187

Berdorf

Bäerdref
plus
21,93 km² 1853

Betzdorf

Betzder
plus
26,08 km² 3542
plus
23,08 km² 1787
plus
15,43 km² 1450
C

Consdorf

Konsdref
plus
25,72 km² 1845
D

Dalheim

Duelem
plus
18,98 km² 2012
E

Echternach

Iechternach
plus
20,49 km² 5382
F

Flaxweiler

Fluessweiler
plus
30,17 km² 1890
G

Grevenmacher

Gréiwemaacher
plus
16,48 km² 4647
J

Junglinster

Jonglënster
plus
55,38 km² 6782
L

Lenningen

Lenneng
plus
20,35 km² 1768
M

Manternach

plus
27,68 km² 1886

Mertert

Mäertert
plus
15,25 km² 4238

Mompach

Mompech
plus
27,58 km² 1212

Mondorf-les-Bains

Munneref
plus
13,66 km² 4637
R

Remich

Réimech
plus
5,29 km² 3443

Rosport

Rouspert
plus
29,49 km² 2109
S
plus
10,63 km² 4313

Stadtbredimus

Stadbriedemes
plus
10,17 km² 1634
W

Waldbillig

Waldbëlleg
plus
23,28 km² 1477

Waldbredimus

Waldbriedemes
plus
12,57 km² 949

Wormeldange

Wuermeldeng
plus
17,25 km² 2523

Offres au Luxembourg : région Est

3

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de 535 475  à 773 753 
La résidence "GLASHËTT" composée plusieurs appartements de 1 à 3 chambres à coucher, sera construite au bord de l'Esplanade de la Moselle.
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Junglinster - Zone commerciale - A louer - Bureaux - Parking aisé - 15' de l'autoroute/Kirchberg/aéroport Surfaces disponibles de 64 à 621m² (surfaces bacs) - Plusieurs combinaisons possibles. Cloisonnement intérieur modulable. Loyers 16 et 19€/m² selon la surface Charges 4€/m² (hors électricité privative) Parkings 150€/empl/mois Loyer soumis à l'option TVA Frais d'agence à charge du locataire : 10% du loyer annuel htva Pour toute information complémentaire ou visite des lieux, contactez nous au 621 374 037 -ou info@home-in.lu
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