Luxembourg : région Est
- east
- Surface : 493 km²
- Population : 64978
A propos de Luxembourg : région Est
Région située dans l’est du Luxembourg
- Surface: 493 km²
- Population: 64978
- Densité: 132 / km²
- Grande Région
La région EST
Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.
Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.
Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.
La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.
Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.
De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.
Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.
Les prix annoncés à la vente dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 90 000 | 695 000 | 315 000 | 5 | - | - | - | - |
| 2 | 385 000 | 1 100 000 | 535 000 | 9 | - | - | - | - |
| 3 | 398 000 | 1 725 000 | 920 000 | 44 | 289 000 | 1 158 557 | 825 000 | 79 |
| 4 | 356 000 | 5 900 000 | 1 140 000 | 67 | 305 000 | 1 593 857 | 990 000 | 101 |
| 5 | 570 000 | 4 600 000 | 1 235 000 | 41 | 645 000 | 1 744 000 | 1 140 000 | 24 |
| 6 | 625 000 | 2 650 000 | 1 235 000 | 11 | 1 565 856 | 1 565 856 | 1 565 000 | 1 |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 295 000 | 550 000 | 420 000 | 9 | 239 379 | 722 605 | 525 000 | 177 |
| 2 | 350 000 | 778 000 | 555 000 | 44 | 410 945 | 1 200 350 | 620 000 | 127 |
| 3 | 405 500 | 856 250 | 665 000 | 29 | 557 512 | 1 700 000 | 795 000 | 71 |
| 4 | 650 000 | 942 386 | 765 000 | 8 | 735 000 | 1 050 000 | 785 000 | 17 |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Les prix annoncés à la location dans la région
Maisons
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 2 | 1 600 | 1 650 | - | 2 | - | - | - | - |
| 3 | 1 400 | 4 000 | - | 7 | 3 750 | 3 750 | 5 000 | 1 |
| 4 | 1 800 | 4 000 | 5 000 | 8 | - | - | - | - |
| 5 | 2 300 | 9 000 | 5 000 | 6 | - | - | - | - |
| 6 | 3 700 | 4 000 | 5 000 | 2 | - | - | - | - |
Appartements
| Ancien | Neuf | |||||||
| Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
| 1 | 650 | 1 600 | - | 30 | 1 300 | 2 000 | - | 5 |
| 2 | 1 100 | 1 750 | - | 24 | 1 400 | 1 700 | - | 3 |
| 3 | 1 470 | 2 300 | - | 4 | 2 100 | 2 100 | - | 2 |
| 4 | 1 700 | 1 700 | - | 1 | 2 700 | 2 700 | 5 000 | 2 |
| 5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
| 6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
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