Luxembourg : région Est

- east
- Surface : 493 km²
- Population : 64978
A propos de Luxembourg : région Est
Région située dans l’est du Luxembourg
- Surface: 493 km²
- Population: 64978
- Densité: 132 / km²
- Grande Région
La région EST
Carte d’identité : La région du Mullerthal est souvent appelée «La petite Suisse luxembourgeoise» à cause de son paysage vallonné. Elle se distingue par d’impressionnantes formations rocheuses et de magnifiques forêts. Destination privilégiée pour les touristes (et les randonneurs), elle bénéficie d’un contexte immobilier très particulier oscillant entre résidentiel et villégiature.
Echternach, capitale du Mullerthal est la plus ancienne ville du Luxembourg. Située sur les rives de la Sûre, à la frontière avec l’Allemagne, la ville représente une étape incontournable lors d’une visite du Grand Duché de Luxembourg. Elle est surtout connue pour sa procession dansante, une tradition religieuse très ancienne qui se déroule le mardi suivant la Pentecôte mais aussi pour son ancienne abbaye bénédictine datant du VIIème siècle.
Junglinster, une autre ville importante, constitue l’une des plus grandes communes du Luxembourg. Idéalement située sur la route entre l’Allemagne et le Luxembourg et offrant de bonnes liaisons routières avec le reste du pays, elle demeure une ville très recherchée tant en matière d’habitat que pour l’installation des entreprises.
La commune de Remich est située sur la route européenne Sarrebruck-Luxembourg. Centre commercial et administratif, Remich est une belle ville au bord de la Moselle, comptant plusieurs vignobles et forêts touffues.
Les tendances de l’immobilier : Destination touristique de choix, cette région propose de nombreuses opportunités en matière d’investissement de logements de vacances : achat pour louer, réalisation de chambres d’hôtes ... au sein de son habitation privée.
De manière générale, l’est connait un développement immobilier assez régulier en matière d’appartements même si l’offre demeure encore restreinte au niveau des surfaces anciennes. En effet, cette région ne compte que 5% des appartements anciens en vente dans l’ensemble du pays. Cela est lié à l’importante offre dans la région mosellane du côté allemand à des prix très inférieurs.
Comme beaucoup d’autres communes, la ville d’Echternach a signé le pacte logement qui prévoit le développement de l’habitat pour faire face à la croissance de population de 15% dans les 10 prochaines années. La cité Manertchen s’inscrit dans ce pacte, soutenue par le fond du logement, elle répond à des normes de développement durable et de mixité sociale.
Les prix annoncés à la vente dans la région
Maisons
Ancien | Neuf | |||||||
Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
1 | 275 000 | 335 000 | 305 000 | 2 | - | - | - | - |
2 | 280 000 | 998 000 | 655 000 | 10 | 811 905 | 811 905 | 810 000 | 1 |
3 | 480 000 | 1 495 000 | 935 000 | 32 | 849 464 | 1 900 000 | 1 175 000 | 26 |
4 | 649 900 | 2 180 000 | 1 170 000 | 32 | 854 856 | 3 925 520 | 1 205 000 | 44 |
5 | 615 000 | 2 400 000 | 1 245 000 | 24 | 760 000 | 2 100 000 | 1 210 000 | 8 |
6 | 899 000 | 1 440 000 | 1 105 000 | 3 | 1 258 000 | 1 258 000 | 1 260 000 | 1 |
Appartements
Ancien | Neuf | |||||||
Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
1 | 359 000 | 697 000 | 525 000 | 12 | 315 944 | 798 212 | 530 000 | 12 |
2 | 390 000 | 935 000 | 640 000 | 32 | 437 337 | 1 215 995 | 745 000 | 52 |
3 | 420 000 | 1 277 954 | 785 000 | 15 | 586 572 | 1 647 513 | 925 000 | 54 |
4 | 850 000 | 1 589 241 | 1 220 000 | 2 | 923 000 | 1 770 315 | 1 295 000 | 7 |
5 | 740 000 | 740 000 | 740 000 | 1 | - | - | - | - |
6 | 997 000 | 1 239 000 | 1 080 000 | 3 | - | - | - | - |
Les prix annoncés à la location dans la région
Maisons
Ancien | Neuf | |||||||
Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
1 | - | - | - | - | - | - | - | - |
2 | - | - | - | - | - | - | - | - |
3 | 1 400 | 3 400 | - | 6 | - | - | - | - |
4 | 1 800 | 3 800 | 5 000 | 7 | 2 400 | 2 400 | - | 1 |
5 | 2 400 | 3 800 | 5 000 | 6 | 4 500 | 4 500 | 5 000 | 1 |
6 | - | - | - | - | - | - | - | - |
Appartements
Ancien | Neuf | |||||||
Ch. | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr | Moins cher | Plus cher | Moyen | Nmbr |
1 | 650 | 1 500 | - | 24 | 1 340 | 1 500 | - | 2 |
2 | 1 100 | 1 600 | - | 17 | 1 400 | 2 100 | - | 2 |
3 | 1 500 | 1 800 | - | 3 | - | - | - | - |
4 | 2 000 | 2 000 | - | 1 | - | - | - | - |
5 | - | - | - | - | - | - | - | - |
6 | - | - | - | - | - | - | - | - |























