Bertrange (Bartreng)

Commune située dans le centre du Luxembourg

Commune de Bertrange
A propos de Bertrange Prix Agences Offres

A propos de Bertrange (Bartreng)

Commune située dans le centre du Luxembourg

  • Surface: 17,39 km²
  • Population: 6572
  • Densité: 378 / km2
  • Grande Région

Présentation de la commune

Située dans le centre du Luxembourg, la commune de Bertrange se trouve dans la périphérie de la capitale.

Vous souhaiteriez y vivre ? De nombreuses annonces sont disponibles pour des appartements en vente, des appartements en location, des maisons en vente et des maisons en location dans la commune de bertrange.

Ecoles à Bertrange

La commune de Bertrange dispose d’une école fondamentale du cycle 1 à cycle 4 répartie sur quatre bâtiments situés rue Atert. De nombreuses crèches sont également installées dans la commune.

Initiative à Bertrange

Très utile, le « Service Krank Kanner Doheem » propose une garde individuelle à domicile pour enfants malades. Il est financé grâce à la participation des parents, aux dons et par une convention entre Femmes en Détresse a.s.b.l. et le Ministère de l’Egalité des Chances.

Entreprises à Bertrange

La ville figure parmi les plus prospères. En effet, elle dispose de plusieurs zones d’activités (économiques et industrielles) à l’instar de la zone d’activité de Bourmicht où de nombreuses entreprises nationales et internationales sont implantées.

Shopping à Bertrange

Envie de faire du shopping ou de faire vos courses tout simplement ? N’hésitez pas à faire un tour du côté de la Belle Etoile Shopping center et du City Concorde Shopping Center. Ces deux centres commerciaux réunissent de nombreuses enseignes de prêt à porter, des services et de l’alimentation.

Sports et Loisirs à Bertrange

« ArcA – Musek a Konscht » est le lieu incontournable consacré à la musique et à l’art. Ce bâtiment accueille l’école de musique qui dispense une formation musicale de qualité. C’est aussi une salle de concerts avec une scène polyvalente pouvant accueillir plus d’une centaine de personnes. Cet établissement peut également être utilisé pour des expositions et des réceptions.

Envie d’un moment de détente ? Les Thermes, centre aquatique réputé, vous feront le plus grand bien. Au programme : piscine, sauna, aqua-gym, aqua-boxing, aqua-cycling, fitness et restauration sur place.

La commune dispose du centre culturel et sportif Atert. Il est composé de plusieurs salles qui sont à disposition des scolaires et des clubs de la ville. Le hall sportif peut, pour sa part, accueillir jusqu’à 1500 spectateurs.

La ville compte plusieurs clubs de sport. Football, tennis, aïkido, pétanque, vélo ou encore volley, de quoi faire votre choix.

Ecologie

La ville s’inscrit dans le programme Pacte Climat qui s’inspire de l’European Energy Award. Il s’agit d’un système de gestion qualité et de certification dans les domaines de la politique énergétique et de la protection du climat qui permet d’évaluer et de récompenser l’implication des communes.

Prix

Prix moyen enregistré dans la commune
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements existants 		4 031 € Minimum 9 600 € Maximum 6 012 € Moyenne
Fourchette de prix par m2 pour
les appartements neufs 		6 251 € Minimum 8 472 € Maximum 7 294 € Moyenne
Source : Ministère du Logement – Observatoire de l’Habitat

Les prix annoncés à la vente sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 1 150 000 2 490 000 1 820 000 2 - - - -
4 1 359 000 1 870 128 1 515 000 6 1 664 000 1 745 800 1 725 000 4
5 1 450 000 3 100 000 1 880 000 5 1 740 600 2 552 000 1 990 000 50
6 3 850 000 3 850 000 3 850 000 1 1 825 000 1 998 000 1 860 000 5

Appartements

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 485 000 867 500 690 000 10 579 142 954 773 870 000 11
2 499 000 1 355 000 925 000 10 916 030 1 457 442 1 015 000 72
3 699 000 1 734 574 1 365 000 3 1 006 796 3 165 600 1 750 000 62
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Évolution du prix moyen au m2

Prix annoncés sur IMMOTOP.LU m2

Les prix annoncés à la location sur le territoire de la commune

Maisons

Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 - - - - - - - -
2 - - - - - - - -
3 - - - - - - - -
4 3 000 4 200 3 450 3 - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Appartements
Ancien Neuf
Ch. Moins cher Plus cher Moyen Nmbr Moins cher Plus cher Moyen Nmbr
1 1 000 1 800 1 539 18 1 450 1 750 1 600 2
2 1 850 2 650 2 100 5 1 800 2 550 2 320 5
3 2 650 2 650 2 650 1 - - - -
4 - - - - - - - -
5 - - - - - - - -
6 - - - - - - - -

Agences Immobilières à Bertrange

Dany Unger Immobilière Sarl1, Rue Pletzer
4 annonces au Bertrange
FMI IMMOBILIER7, rue des Mérovingiens
0 annonces au Bertrange
Groupe Promo L123 rue de Mamer
1 annonces au Bertrange
iCasa sàrl17b rue du Chemin de Fer
3 annonces au Bertrange
INHABITUEL IMMOBILIER83A rue de Luxembourg
0 annonces au Bertrange
JD & Partners Sàrl57 Route de Longwy
6 annonces au Bertrange
LA immo Sàrl2, rue Charles Schwall
10 annonces au Bertrange
NDE Immo242 rue de Luxembourg
1 annonces au Bertrange
PSS / PROMOTIONS SCHMIT-SCHMIT117 A, rue de Leudelange
4 annonces au Bertrange

Offres à Bertrange

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Résidence à vendre à BERTRANGE 1A3EJ

de 579 142  à 999 345 
Résidence OTTAWA à BERTRANGE SITUATION La résidence «OTTAWA» se situe à Bertrange, 6 rue des Erables. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 10,17 ares. ENVIRONS Situé à l'ouest de la capitale du Grand-Duché, Bertrange bénéficie d'une localisation privilégiée très proche de tous les quartiers de la ville de Luxembourg. Le nouveau centre « Shared Space », espace partagé pour apaiser le trafic de Bertrange est à juste 8 min. à pied. Ony trouve plusieurs restaurants, quelques magasins, une boulangerie, une boucherie et une pharmacie, l'administration communale et le bureau de la poste. Le Parc Bertrange offre une petite oasis verte à uniquement 2,6 km de la résidence « Ottawa ». Les différents bâtiments scolaires du précoce au cycle 4 sont tous localisés à moins d'un km. Le Centre Culturel et Sportif Atert à Bertrange dispose d'environ 1.500 m2 à disposition comme terrain de jeux et des tribunes pour 1.500 spectateurs. Le hall omnisport est prévu pour des jeux de basket, handball, volleyball et une salle de musculation. Le grand foyer et la nouvelle entrée donnent en outre accès vers une terrasse extérieure et la salle des fêtes. Les centres commerciaux « La Belle Etoile » et « City Concorde » se trouvent à 7 minutes en voiture. Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen qui propose un grand espace Wellness est situé à seulement 8 minutes. Via Merl, le centre de Luxembourg-Ville est à uniquement 17 minutes. En prenant les autoroutes A6, A4 et A13, Esch-sur-Alzette est accessible en 20 minutes. Le « Tour DICI » est un circuit de 38 km qui offre un par¬cours de loisirs pour les adeptes de vélo de tous âges. MOBILITÉ A proximité directe de la résidence se trouve l'arrêt de bus « Rue de la Pétrusse » qui est desservi par une navette qui se rend à la gare ferroviaire Bertrange / Strassen. Elle se trouve à 1,5 km de la résidence et est fréquentée par la ligne 50 des CFL reliant Luxembourg à Arlon. L'arrêt de bus « Gemeng » se trouve à quelques pas de la résidence et est fréquenté par différentes lignes de bus (5, 6, 213, 225, 226) en direction du Kirchberg, de Luxembourg-Ville, d'Alzingen et de Bonnevoie. Le « Bus Bartreng » part toutes les heures entre 7h00 et 18h00 et circule entre la Gare de Bertrange et les points d'intérêts comme p.ex. Les Thermes, Belle Etoile, Concorde etc. Trois stations « vel'OH » sont à disposition pour louer des vélos pour des courts trajets et la commune de Bertrange met aussi à disposition des vélos à assis¬tance électrique (e-bike). Les communes de Strassen et de Bertrange offrent un service gratuit de Late-Night Bus tous les vendredis et samedis au départ du Kirchberg reliant le quartier du Kirchberg, le Centre Aldringen en ville, le quartier de Hollerich et Bertrange. Ligne 5 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 6 – Bonnevoie – Gare – Centre – Merl – Bertrange Ligne 8 – Eich – Weimerskirch – Centre – Belair – Strassen – Bertrange Ligne 27 – Bonnevoie – Gare – Merl – Strassen – Bertrange Ligne 28 – Gare – Centre – Strassen – Bertrange Ligne 213 – Kirchberg Rehazenter – Bertrange Gemeng Ligne 225 – Luxembourg – Bertrange Ligne 226 – Alzingen – Leudelange – Bertrange ÉCOLES Au centre de Bertrange on trouve une école fondamentale (cycles 1–4) ainsi qu'un cycle 1 précoce. L'École européenne, Luxembourg II, également appelée ESL2 se trouve dans la rue Gaston Thorn à 3,2 km de la résidence « Ottawa ». Le Centre Atert est le Centre Culturel et Sportif de Bertrange. Il comprend un hall sportif pour 300 spectateurs, salle des fêtes et piscine d'apprentissage. Dans la même rue se trouve « ArcA – Musek a Konscht», un immeuble accueillant des musiciens, élèves et professionnels, faisant vivre à Bertrange la musique et l'art. ArcA est aussi une salle de concerts, présentant une scène polyvalente aux dimensions agréables pour spectacles de tous genres et offre un foyer qui peut servir à des expositions et des réceptions. CONSTRUCTION En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte un sous-sol, un rez-de-chaussée et deux étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l‘habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents. CONSCIENCE ENVIRONNEMENTALE Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « passif » répondant à la classe d'efficience énergétique « A », la classe d'isolation « A » ainsi qu'à la classe de performance environnementale « A » du passeport énergétique. La construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique et phonique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain. DISTANCES Gare Bertrange: 1,5 km Shared Space: 700 m Ecole de Musique ARCA: 1,5 km Terrain de football: 1,5 km Ecole primaire: 1,5 km Shopping Center «Belle Etoile»: 2,1 km Shopping Center «Concorde»: 3,1 km Centre Atert: 1,1 km Les Thermes: 3,3 km Plaine des Jeux: 1,6 km Administration communale: 700 m Z.A. Bourmicht: 3,1 km Ecole européenne II: 3,2 km Plus d'informations au +352 26 29 68 08.
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Résidence à vendre à BERTRANGE 19UF7

de 876 781  à 3 165 600 
Disponibilité: Fin 2023
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Résidence à vendre à BERTRANGE ZCV6

de 918 013  à 1 160 672 
PROJET RESIDENTIEL DE STANDING À BERTRANGE Résidence MONTE BERTHO L'agence BRICKS a le plaisir de vous présenter ce nouveau projet résidentiel d'exception situé à Bertrange, au coin de Route de Longwy et de la rue An Ditert. Le projet MONTE BERTHO se compose de 2 résidences. Le Lot 1 sera implanté côté Route de Longwy et le Lot 2, côté rue An Ditert. Chaque lot disposera d'un sous-sol avec au total 34 emplacements de parking privatifs intérieurs et 2 emplacements extérieurs, caves privatives et locaux communs (locaux techniques ; local vélo ; local poubelles) et de 4 niveaux supérieurs (RDC + 3 étages) où se trouveront les appartements et penthouses. L'ensemble du complexe comportera au total 26 unités résidentielles – 16 dans le Lot 1 et 10 dans le Lot 2. Un ascenseur pour chaque résidence répondant aux normes d'accès aux personnes à mobilité réduite, desservira tous les niveaux. MONTE BERTHO propose 8 appartements 1 chambre d'une surface habitable pondérée de 54 m2 à 72 m2 ; 15 appartements 2 chambres d'une surface habitable pondérée de 67 m2 à 110 m2 ; 3 penthouses de 2 à 3 chambres d'une surface habitable de 102 m2 à 156 m2. 10% des lots seront réservés aux acheteurs remplissant les conditions d'octroi d'un logement à coûts modérés. Tous les appartements bénéficieront d'une loggia ou balcon ou d'une terrasse. 7 appartements en rez-de-chaussée auront un jardin privatif aménagé d'une terrasse. Bénéficiant d'une certification énergétique A selon la norme NZEB « Near Zero Energy Building », MONTE BERTHO se distingue de par une architecture moderne, cossue et intemporelle. Il s'intègre avec harmonie dans le contexte urbain existant. Une grande importance a été accordée à la définition des équipements et des finitions « Made in Italy » qui se veulent de haute qualité. MONTE BERTHO est un projet signé REFA Real Estate. Le cahier des charges met en évidence cette volonté du promoteur de construire un complexe résidentiel qui va au-delà des simples normes de construction soumises à la certification A, et qui propose ainsi à l'acquéreur - futur bailleur ou copropriétaire résident - un investissement serein et durable. Façade isolante et ventilée en céramique ; isolation phonique et thermique haute performance ; système de toiture plate végétalisée, panneaux solaires thermiques, châssis de fenêtre en aluminium et grande hauteur (2,40 m) ; triple vitrage ; stores extérieurs électriques en aluminium ; système de chauffage gaz à condensation ; ventilation double-flux avec récupération de chaleur ; porte blindée coupe-feu ; système de visiophonie ; système domotique « DOMINA » ; fibre optique ; menuiserie intérieure à fleur du mur avec châssis intégré à la maçonnerie ; plancher chauffant ; système thermostatique par zone ; revêtement de sol en grès cérame et/ou parquet ; équipement sanitaire « Made in Italiy ». La commune de Bertrange est en train de vivre un renouveau fondamental en terme d'aménagement urbanistique résidentiel. Très prisée, elle regroupe désormais une population de plus de 8.000 habitants. Elle bénéficie d'une situation géographique très privilégiée, à seulement 10 min du centre-ville de la Capitale ; à proximité immédiate des grands axes autoroutiers qui desservent les pays frontaliers tels que la France et la Belgique, de nombreux services tels que le centre thermale « Les Thermes » ; les centres commerciaux « City Concorde » et « Belle Etoile » ; de nombreux espaces verts et aires de jeux pour les enfants ; d'un réseau de transports en commun de qualité ; de l'école Européenne de Mamer ; de nombreux services de garde pour enfant et d'un accès immédiat à la réserve forestière « Ënneschte Bësch ». Prix de vente hors parking (TVA 3%*) : à partir de 481.816,45.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking intérieur (TTC): 45.000.-€ Prix de vente pour un emplacement de parking extérieur (TTC) : 35.000.-€ * Les prix de vente indiqués mentionnent une TVA de 3% accordée sous réserve de certaines conditions légales. Ce projet vous intéresse? Contactez l'agence BRICKS au +352 26 44 11 61 – info@bricks.lu BRICKS - Excellence in Real Estate. Disponibilité: 2020
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