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Appartement 3 chambres neuf, premier étage, Capellen, Mamer
€ 850 000
Annonce mise à jour le 10/04/2026
Description
référence: 3A7LR
LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen
LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située au 90, route d’Arlon à Capellen.
Composition de la résidence
1er étage : 3 appartements de 3 chambres
2e étage : 2 appartements de 3 chambres
Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau
Appartement – Lot 041
Surface habitable : 114 m²
Surface terrasse : 24 m²
Description :
Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante
Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain principale et toilette séparée
Parking : 2 emplacements intérieurs inclus
Classe énergétique : A / A
Situation
La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement privilégié à Capellen, offrant un accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités locales.
Construction
Début des travaux prévu fin 2026.
Environs & cadre de vie
Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous trouverez à proximité immédiate :
Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité
De nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront :
Le parc Brill à Mamer, avec le pavillon « Am Parc Brill », des aires de jeux pour enfants, un mini-stade, un terrain de basketball, des tables de ping-pong et un skatepark
Le site Op der Drëps, espace de détente à la lisière de la forêt communale, près de la « Thillsmillen »
Côté culture et loisirs :
Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant un programme musical et artistique varié
Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, respectivement à 12 et 15 minutes
Le centre aquatique Les Thermes à Strassen/Bertrange, à 12 minutes, idéal pour se détendre.
Prix indiqué avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes (vente en VEFA).
Contact:
Pour plus d’informations :
Email : info@la-immo.lu
Téléphone : 621 40 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
Reference agence: APM:991285-84258023
LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située au 90, route d’Arlon à Capellen.
Composition de la résidence
1er étage : 3 appartements de 3 chambres
2e étage : 2 appartements de 3 chambres
Rez-de-chaussée : 2 commerces et 1 bureau
Appartement – Lot 041
Surface habitable : 114 m²
Surface terrasse : 24 m²
Description :
Trois chambres, dont une suite parentale avec douche attenante
Séjour et cuisine ouverts donnant sur la terrasse
Deux chambres supplémentaires
Salle de bain principale et toilette séparée
Parking : 2 emplacements intérieurs inclus
Classe énergétique : A / A
Situation
La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement privilégié à Capellen, offrant un accès facile aux axes principaux et à toutes les commodités locales.
Construction
Début des travaux prévu fin 2026.
Environs & cadre de vie
Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous trouverez à proximité immédiate :
Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité
De nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof
Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront :
Le parc Brill à Mamer, avec le pavillon « Am Parc Brill », des aires de jeux pour enfants, un mini-stade, un terrain de basketball, des tables de ping-pong et un skatepark
Le site Op der Drëps, espace de détente à la lisière de la forêt communale, près de la « Thillsmillen »
Côté culture et loisirs :
Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant un programme musical et artistique varié
Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, respectivement à 12 et 15 minutes
Le centre aquatique Les Thermes à Strassen/Bertrange, à 12 minutes, idéal pour se détendre.
Prix indiqué avec TVA réduite à 3 %, sous réserve d’acceptation par les autorités compétentes (vente en VEFA).
Contact:
Pour plus d’informations :
Email : info@la-immo.lu
Téléphone : 621 40 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
Reference agence: APM:991285-84258023
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Camille HAYAT.
Caractéristiques
- Typologie
- Appartement
- Transaction
- Vente
- Étage
- 1
- Ascenseur
- Oui
- Superficie
- 114 m²
- Chambres/pièces
- 3
- Chambres
- 3
- Bains/douches
- 2
- Terrasse
- Oui
- Box, places stationnement
- 2 dans garage/box
- Chauffage
- Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
- Cadres extérieurs triple vitrage / métal
- Vidéophone
Informations sur les prix
- Prix
- € 850 000
- Prix au m²
- 7 013 €/m²
Détails des coûts
- TVA appliquée
- Non spécifié
- Montant commission
- Non spécifié
- Frais de notaire
- Non spécifié
- Honoraires à la charge de
- Non spécifié
Efficacité énergétique
Consommation d'énergie
Classe d'isolation thermique
A
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Camille HAYAT
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