Local commercial en Vente

LA Immo vous présente la Résidence « KAYLA » à Capellen

LA Immo a le plaisir de vous proposer la résidence « KAYLA », idéalement située à Capellen, au 90 route d’Arlon.

Composition de la résidence

1er étage : 3 appartements de 3 chambres

2e étage : 2 appartements de 3 chambres

Rez-de-chaussée :

2 espaces commerciaux

1 bureau

Espace commercial – Lot 033

Cet espace polyvalent, idéal pour une activité commerciale ou professionnelle, se compose de :

Surface bureau : 113,30 m²

Surface jardin : 87,69 m2

Surface cave : 15

5 emplacements de parking intérieurs

Classe énergétique : A / A

Situation

La résidence « KAYLA » bénéficie d’un emplacement stratégique à Capellen, au 90 route d’Arlon, offrant une excellente visibilité et une accessibilité optimale.

Construction

Début des travaux prévu fin 2026

Environs & cadre de vie

Capellen est une commune dynamique, entourée de Strassen, Bertrange et Windhof. Vous profiterez d’un environnement riche en commodités :

Restaurants, deux supermarchés, pharmacie, boulangerie et commerces de proximité accessibles rapidement.

Présence de nombreuses entreprises et grandes surfaces dans le parc d’activités de Capellen et l’Ecoparc Windhof.

Les amateurs de nature et de loisirs apprécieront :

Le parc « Brill » à Mamer, doté d’aires de jeux, d’un mini-stade, d’un terrain de basketball, de tables de ping-pong et d’un skatepark.

Le site « Op der Drëps », espace de détente à la lisière de la forêt communale, à proximité de la Thillsmillen.

L’offre culturelle et de loisirs est également très complète :

Le centre culturel Kinneksbond à Mamer, proposant une programmation musicale et artistique variée.

Les centres commerciaux La Belle Étoile et City Concorde, accessibles respectivement en 12 et 15 minutes.

Le centre aquatique « Les Thermes » à Strassen/Bertrange, situé à 12 minutes, idéal pour un moment de détente.

Contact

Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à nous contacter :

E-mail : info@la-immo.lu

Téléphone : 621 555 555
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-84257730