Maison jumelée / mitoyenne 246 m², neuve, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

LA Immo vous propose cette sublime maison unifamiliale jumelée achevée en 2025 et non encore habitée entièrement équipée avec cuisine et menuiserie haut de gamme. Située sur un terrain de 5,38 ares à Erpeldange-sur-Sûre, la Nordstad, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

PRIX : 1.362.000 TTC 17%
Avantage fiscal : possibilité de remboursement de la TVA (taux super réduit de 3 %), sous certaines conditions.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface habitable nette de 156 m2 (284 m2 en total).
Performance énergétique: A
Classe d’isolation thermique: A

Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- une buanderie
- un WC séparé
- un local compteurs/vélo
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à la terrasses ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- 3 chambres à coucher
- une suite parentale avec dressing et salle de douche
- 1 salle de bains

Le dernier étage est composé du local technique ainsi que de combles aménageables.

Garage pour une voiture + carport pour une voiture.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 40 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A
- Surface du terrain: 5.38 ares
Reference agence: APM:991285-86695834