Maison individuelle 163 m², excellent état, Pétange Localité, Pétange

L’agence immobilière MaraMax s.à r.l. vous propose à la vente cette charmante maison, idéalement située dans une rue calme et agréable de Pétange, implantée sur un terrain de 1a83ca.

Vous bénéficierez d’une proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, supermarchés, transports en commun ainsi que du centre de Pétange.
Avec une surface totale de +/- 175,29 m2 et une surface habitable de +/- 163,05 m2, la maison se compose comme suit :

Rez-de-chaussée :
-Hall d’entrée avec armoire encastré,
-WC séparé avec lave-mains,
-Spacieux living/salle à manger et cuisine avec possibilité de mettre un feu ouvert avec accès à la terrasse/jardin et au garage,
-Cuisine entièrement équipée haut de gamme avec une cave à vin ouverte sur le living / salle à manger, avec accès à la terrasse/jardin et au garage,
-Une chambre à coucher donnant accès à la salle de douche,
-Salle de douche avec une double douche,
-Garage avec un box fermé pour une voiture.

1 étage :
-Hall de nuit avec accès au grenier,
-Deux chambres à coucher avec des armoires encastrés,
-Salle de douche en marbre avec WC, douche, double lavabo et fenêtre.
-Une quatrième chambre ouverte sur le dressing et la salle de bains,
-Dressing avec des armoires encastrés équipés de miroirs et LED’s,
-Salle de bains et douche avec WC, double vasque, une baignoire et double douche entièrement en marbre.

Sous-sol :
-Cave/Chaufferie/Buanderie avec une goulotte à linge 315Ø.

Grenier :
-Grenier isolé donnant accès au panneau solaires et à la VMC.

Extérieur :
-Terrasse avec un portail donnant accès au garage et à l’extérieur.

Suppléments :
-Aspiration centrale dans toute la maison,
-Chauffage au sol partout,
-Pompe à eau récupérant 3000 L d’eau de pluie,
-Des panneaux solaires,
-Mur en pierre naturelle le long de la cage d’escalier,
-LED’s intégrées au plafond réalisé en béton brut,
-Cave à vin intégrée dans la cuisine,
-Équipements récents de la marque AEG,
-Possibilité d’installer une cheminée dans le living (toutes les installations sont déjà en place),
-Deux points de connexion internet dans toutes les chambres de l’étage,
-Murs en carrelage marbré dans la salle de bain et la salle de douche du premier étage, apportant un style raffiné,
-Garage disposant de son propre cadre électrique,
-Toute l’électricité de la maison a été refaite,
-L’ensemble des gadgets peuvent être télécommandés à distance.

Pour tout renseignement complémentaire n’hésitez pas à nous contacter
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: D

Reference agence: LU:32853K101xde7baa49-f519-11f0-ae0b-42010a840a17