Maison individuelle 270 m², Soleuvre, Sanem

Maison d’habitation libre de trois côtés sur un grand terrain de ± 10,25 ares avec beaucoup de potentiel à Soleuvre.
Année de construction : 1955
Surface brute de construction : ± 270 m² – Surface habitable : ± 132 m²

---

Rez-de-chaussée – ± 56,60 m²
• Hall d’entrée avec cage d’escalier : ± 10,22 m²
• Salon : ± 17,39 m²
• Salle à manger : ± 17,92 m²
• Cuisine indépendante avec sortie sur terrasse (± 11,07 m²) et vers grand jardin de ± 800 m2

---

1er étage – ± 61.,45 m²
• Hall avec cage d’escalier : ± 8,65 m²
• Chambre nr. 1 : ± 11,34 m²
• Chambre nr. 2 : ± 17,78 m²
• Chambre nr. 3 : 7,45 m²
• Salle de bains : WC, baignoire + douchette, lavabo (± 5,66 m²)

---

2e étage – ± 65,72 m²
• Hall avec cage d’escalier : ± 9.84 m²
• Chambre nr. 4 : ± 14,04 m²
• Débarras mansardé : ± 7,46 m²
• Grand Grenier mansardé aménageable : ± 34,38 m²

Sous-sol – ± 64.72m²
• Hall avec cage d’escalier : ± 9,23 m²
• Garage : ± 22,26 m²
• Cave à vins: ± 3,40 m²
• Chaufferie: ± 11,35 m²
• Buanderie avec sortie vers jardin : ± 11,35 m²
• WC séparé : ± 1,13 m²
• Terrasse : ± 6.00 m²

---

Extérieur
• Garage extérieure : ± 18,59
• Passage latérale : 4 à 5 voitures + 1 devant l’entrée de garage de la maison
• Grand jardin ± 800 m2

---

Informations complémentaires
• Fenêtres PVC double vitrage (1991)
• Chaudière gaz à condensation (2019)
• CPE : en cours de réalisation
• Maison en bon état général

Prix de vente : 795.000.-€
Disponibilité : de suite

La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques.

N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Surface du terrain: 10.25 ares
Reference agence: LU:11487K101xb89a0888-da86-11f0-ae0b-42010a840a17