A-Z Immobilière

Joli appartement avec grande terrasse au rez-de-chaussée, de +/- (60 m2), comprenant : - Hall d’entrée - Salon/séjour - Cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour - 1 chambre à coucher - Salle de bain avec douche, lavabo et WC Garage : - Emplacement intérieur pour 1 voiture au sous-sol Extérieur : - Grande terrasse de +/- 20 m² Divers : - Cave au sous-sol - CPE : Classe E-E - Charges +/- 135,00 € par mois Disponibilité : de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par mail à : info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 ou +352 621 887 599 pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Sale Details - Isolation thermique: E Reference agence: LU:114

Jolie maison (+/- 113 m²) libre de 4 cotées à Belvaux, comprenant : Sous-sol : - 1 cave avec coin chaufferie, coin d’eau, coin technique et un WC séparé - 1 cave simple Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Cuisine indépendante avec accès vers terrasse et jardin - Salon/Séjour - Salle à manger - Pièce passante pour accéder à la salle de bain - Grande salle de bain équipée avec emplacements pour une machine à laver et un sèche-linge 1er étage : - Hall avec cage d’escalier - 2 chambres à coucher (+/- 15 m² et +/- 14 m²) - 1 grande chambre à couche mansardée (+/- 28 m²) Combles : - Combles non isolé et non aménagé (possibilité d’aménager) Extérieur : - Première grande terrasse avec une grande maisonnette et grand jardin - Deuxième terrasse - 2 places de parking privé devant la maison

Maison libre de 3 côtés située à Oberkorn sur un terrain de +/- 1a 22ca et une surface habitable de +/- 105 m2) La maison se constitue comme suite : Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec cage d’escalier. - Cuisine équipée et indépendante. - Grand salon – séjour - Salle à manger 1er étage : - Hall de distribution avec cage d’escalier - 2 chambres à coucher - Grande salle de bain avec fenêtre, double lavabo, baignoire, bidet et WC Combles : - Grand combles non aménagé (possibilité d’aménager) Sous-sol : - Hall avec cage d’escalier et WC - Hall avec coin buanderie - Une cave comprenant la chaudière - Une cave (atelier ou autres) Extérieur : - Cour arrière (+/- 9,0 m2) - Grand garage pour une voiture - 1 emplacement de voiture devant le garage Divers : - Fenêtres PVC doubles vitrages -

Bungalow libre de 4 cotés avec des finitions de haute gamme qui est situé dans une rue calme et à proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdure à Dudelange, sur un terrain de +/- 4,95 ares, année de construction 1973 de +/- 450 m² surface brut et +/- 220 m² surface habitable, comprenant : Au sous-sol : - 2 garages - Chaufferie - Bureau avec accès vers la buanderie - Buanderie avec accès vers une terrasse couverte (+/- 10,50 m²) et jardin (+/- 95 m²) - Cave - Grande pièce de distribution - Grand séjour (ou chambre à coucher)avec sauna, coin de douche, bassin d’eau froid et accès vers une terrasse (+/- 24 m²) et le jardin (+/- 95 m²) - Garde-robe - WC séparé - Débarras avec accès vers une cuve en béton pour piscine (possibilité d’installer une piscine intérieure) A

A vendre un ensemble de six maisons en bande à rénover. Avec possibilité de bâtir pour future construction six nouvelles maisons unifamiliale mitoyenne avec une surface but de +/- 375 m2, comprenant : Au rez-de-chaussée : un garage pour 2 voitures, hall d’entrée avec cage d’escalier, buanderie, caves. Au 1er étage : hall avec cage d’escalier, WC séparé, séjour-living avec coin cuisine ouvert et accès sur terrasse de +/- 50 m2, une chambre à coucher avec salle de bains comprenant (WC, douche et lavabo). Au 2ième étage : hall avec cage d’escalier, trois chambres à coucher, une salle de bains comprenant (WC, douche et lavabo). Au comble : Grande pièce ouverte non aménagée, accès par escalier escamotable. (*hors cautions et taxes communale, démolitions des bâtisses/immeubles et autres existan

Maison d’habitation jumelée à Tétange sur un terrain de (*1,60 ares) année de construction +/- 1870 et l’annexe arrière +/- 1960 remise en état dans les années +/- 1970 Composition - Maison d’habitation mitoyenne - Annexe arrière - Un passage avec servitude traversant l’immeuble du côté gauche sous le rez-de-chaussée - Un parvis côté rue avec escalier donnant accès au rez-de-chaussée rehaussé de l’immeuble. dalles en béton et en bois avec une surface bâties brut de +/- 310 m2 et +/- 187m2 habitable, comprenant : Sous-sol : - Cave accessible depuis la servitude latérale et le hall d’entrée Rez-de-chaussée : - Entrée en façade principale, corridor, hall avec cage d’escalier et porte pour l’accès au sous-sol, WC, salle à manger avec cheminée, séjour, accès vers la cuisine située dans l’an

Super Appartement de 114,43 m2 au rez-de-chaussée avec grande terrasse et jardin privé. L’appartement est composé comme suit : L’entrée, grand salon - salle à manger - séjour avec coin cuisine complètement équipée ouverte, véranda et l’ensemble avec accès sur grande terrasse de +/-50 m2 et jardin privée de +/- 200 m2, débarras, hall de nuit, WC séparé, grande salle de bains comprenant « lavabo avec meuble, WC et douche à l’italienne », 3 chambres à coucher dont deux avec accès sur terrasse et jardin, une cave au sous-sol, un emplacement de voiture intérieur au sous-sol, un emplacement pour machine à laver et sèche-linge dans la buanderie commun au sous-sol. ci-après « l’appartement » au prix de 770.000.-€ Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: A Refe

Maison à louer à Belvaux comprend; Au rez-de-chaussée, Hall d’entrée avec cage d’escalier, Salon-séjour avec feu-ouvert, Grande salle à manger avec accès vers terrasse et jardin Cave à vin, WC séparé, Grande cuisine équipée avec accès sur terrasse et vers jardin, Débarra/Buanderie, Chaufferie Au 1er étage, Hall avec cage d’escalier, Deux chambres à coucher, Salle de bains (Baignoire – douche- WC – lavabo), Dressing 2ième étage, Hall avec cage d’escalier, Deux chambres à coucher, Salle de bains ( douche- WC – lavabo) Extérieur, Grande terrasse avec emplacement barbecue, Pelouse / jardin Emplacement pour 2 voitures Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 8550.00 € Reference agence: LU:11487K101x54cac908-823e-11ee-ac3d-42010a840a1

Très bel appartement avec 3 chambres à coucher dans une résidence construite en 2021 et seulement 6 unités, classe énergétique est A-A, avec une surface de +/- 105, 78 m2 et une terrasse de +/- 28,89 m2, sise à Soleuvre Au 1er étage : Hall d’entrée avec débarra intégré, WC séparé, trois chambres à coucher, salle de bains comprenant (douche à l’italienne, WC, baignoire, grand lavabo avec meuble), grand salon – séjour – salle à manger avec coin cuisine complétement équipée et sortie sur grande terrasse de 28,89 m2 avec une marquise électrique et une vue magnifique. Au sous-sol : Une belle cave de +/- 8,27 m², deux emplacements de voiture intérieur de +/- 13,50 m2, un emplacement pour la machine à laver et le sèche-linge dans la buanderie commune. À l’extérieur : Grande pelouse commune L

A Louer : Bungalow libre de 4 cotés avec des finitions de haute gamme qui est situé dans une rue calme et à proximité avec la ville et d'un cadre paisible entouré de verdure dans la rue Fany Schumacher à Dudelange, sur un terrain de +/- 4,95 ares, +/- 450 m2 surface brut et +/- 220 m2 surface habitable, comprenant : Au sous-sol : - 2 garages - Chaufferie - Bureau avec accès vers la buanderie - Buanderie avec accès vers une terrasse couverte (+/- 10,50 m2) et jardin (+/- 95 m2) - Cave - Grande pièce de distribution - Grand séjour (chambre à coucher) avec sauna, coin de douche, bassin d’eau froid et accès vers une terrasse (+/- 24 m2) et le jardin (+/- 95 m2) - Garde-robe - WC séparé - Débarras avec accès vers une cuve en béton pour piscine (possibilité d’installer une piscine intérieu

Charmante maison libre de 4 cotées, avec une surface de +/- 205 m² brut (+/- 69 m² brut au sous-sol et +/- 136 m² brut au rez-de-chaussée), sur un terrain de +/- 8,50 ares, sise à Soleuvre, comprenant : Sous-sol : - Garage - 3 caves - Hall avec cage d’escalier - Coin emplacement chaudière Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - Grande cuisine ouverte sur salon/séjour/ salle à manger avec accès vers terrasse et jardin - Grande salle de bain équipée - WC séparé - 3 chambres à coucher - Bureau Extérieur : - Terrasse avec barbecue en pierre - Jardin avec abri de jardin en bois Divers (maison) : - Surface du terrain : +/- 8,50 ares - Dalles en béton - Chauffage à gaz de 2021 (chaudière à condensation) Des petits rafraichissements et une remise à gout seraient à réaliser. Disponibilité :

Grande maison libre de 4 côtés avec une surface habitable de +/- 130 m² à rénover, sur un terrain de +/- 24a 91ca. La maison se constitue comme suite : Sous-sol (garages) : - Premier grand garage avec ascenseur qui donne accès vers la maison - Deuxième grand garage communicant avec le premier garage, accès vers chaufferie et vers la maison Rez-de-chaussée (caves) : - Hall d’entrée - WC séparé - 3 grandes caves Palier intermédiaire : - Accès vers grand jardin (+/- 23 ares) 1er étage (maison) : - Hall d’entrée avec cage d’escalier - Salle de bain avec douche, baignoire, lavabo, bidet et WC. - Chambre à coucher ou grand bureau avec accès vers balcon (9,83 m²) - Cuisine séparée, non équipée avec accès vers balcon (9,83 m²) - Salon/salle à manger avec cheminée 2ᵉ étage (maison) : - G

Appartement situé au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, séjour/salle à manger/cuisine avec accès sur terrasse, chambre à coucher, salle de bains et une cave au sous-sol. Disponible de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 /+352 621 887 599 par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: LU:11487K201xd11c6c1d-5c42-11ee-a893-42010a840a17

Magnifique maison mitoyenne avec une surface habitable de +/- 196 m², sis, à 119 rue de la Gare L-4460 Soleuvre, comprenant : Sous-sol : - Garage pour 2 voitures avec coin installations techniques et accès vers terrasse et jardin - Chaufferie - Accès cage d’escalier vers rez-de-chaussée Rez-de-chaussée : - Hall d’entrée - WC séparé - Moderne cuisine entièrement équipée et ouverte sur salon/séjour/salle à manger - Spacieux et lumineux salon/séjour/salle à manger avec accès vers terrasse et jardin 1er étage : - Hall avec cage d’escalier - 3 chambres à coucher (2x +/- 11.50 m² et +/- 17,50 m²) - Dressing - Salle d’eau avec douche à l’italienne, WC, grande vasque et sèche-serviette - Buanderie Retrait : - Cage d’escalier - Spacieuse et lumineuse suite parentale de +/- 43 m², avec un coin

A vendre Terrain à Soleuvre (sans contrat de construction), pour la construction d'une résidence avec trois appartements, ou d'une maison bi-familiale ou d'une maison unifamiliale de +/- 265 m2 surface brut. Images non contractuelles N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 ou mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous serions heureux de pouvoir vous donner de plus amples renseignements sur ce bien. La présente vous est adressée sous toutes réserves, généralement quelconques. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: LU:11487K402x4e3f0503-64cb-11ed-8487-42010a840a17

Joli appartement dans une petite résidence de 5 unités située dans une rue calme à Mondercange, avec une surface habitable de +/- 70 m² comprenant : - Hal d’entrée - Salon/séjour/salle à manger avec grande cuisine équipée ouverte, accès vers terrasse (+/- 21,44 m²) et jardin privatif (23.50 m²) - Salle de bain avec lavabo, baignoire (avec douchette), lavabo avec meuble, radiateur sèche serviette et WC - 1 chambre à coucher - 1 chambre à coucher avec coin dressing Divers : - Cave (1,59 m²) - 1 emplacement voiture intérieur (12,65 m²) - 1 emplacement voiture extérieur (11,85 m²) - Buanderie commune - L’immeuble a été construit en année 2010 - CPE : D - C Le prix de vente est de 765.000.-€ à discuter Disponibilité : décembre 2022 La présente vous est adressée sous toutes réserves. N'hés

Appartement aux combles de +/- 83,35 m² dans une résidence à Rodange, comprenant : Appartement : - Hall d’entrée - Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour - 2 chambres à coucher - WC séparé - Salle de bain avec douche, lavabo et WC Divers : - Cave au sous-sol - Buanderie en commun - Emplacement intérieur - Ascenseur - Année de construction 2023 - Passe énergétique : NZEB *Le prix de vente est de 545.000.-€ / 3% TVA inclus. *(595.000.-€/ttc 17% tva inclus, maximum 50.000.-€ récupérable sous réserve de l’autorisation de l'Enregistrement et des Domaines) Disponibilité : de suite La présente vous est adressée sous toutes réserves. N'hésitez pas à nous contacter par téléphone +352 621 199 811 /+352 621 887 599 par mail à : info@abiszimmo.lu pour tout renseignement supplémentaire, nous

Appartement au sixième étage avec ascenseur de +/- 54 m² avec 1 chambre à coucher et un balcon comprenant : - Hall d’entrée avec placard intégré - Cuisine équipée et indépendante - Salon /salle à manger avec accès vers le balcon (+/- 3,23 m²) - 1 chambre à coucher (+/- 14 m²) avec accès vers le balcon (+/- 3,23 m²) - Salle de douche équipée - WC séparé - 1 cave L’appartement et la cave se trouvent au 6ᵉ étage de l’immeuble et vous avez un accès direct vers le jardin en commun avec une belle vue vers la forêt en arrière de l’immeuble. Divers : - Ascenseur - Année de construction de l’immeuble : 1968 - Chauffage au gaz - Fenêtres en aluminium (simple/double vitrage) - CPE : G-H Divers travaux de rénovation seraient à réaliser, qui permettent au futur acquéreur de rénover et aménager l’a

Maison jumelée idéale pour 2 familles de +/- 175 m² avec jardin et 4 emplacements extérieurs à Belvaux. La maison permet d’avoir grâce aux pré-installations et des 2 entrées séparées d’avoir un appartement avec 1 chambre à coucher de +/- 60,00 m² et un duplex avec 5 chambres à coucher de +/- 115 m². Sous-sol : - Hall avec cage d’escalier - 1 cave avec WC et lavabo - 1 cave simple - 1 cave avec installation informatique - 1 cave avec coin buanderie et accès vers jardin à l’arrière de la maison - 1 cave avec coin chaufferie Appartement (RDC) : - Entrée séparée vers salon/séjour de +/- 27 m² avec coin cuisine (non équipée) ouverte sur le salon/séjour - Salle de bain/salle d’eau non équipée de (+/- 15,50 m²) - Grande chambre à coucher de +/- (16,50 m²) - Entrée séparée avec hall et cage d’

À vendre une nouvelle maison libre de 3 cotées (LOT A) de +/- 207 m² brut de construction sur un terrain de +/-24a37ca à Soleuvre, comprenant : Rez-de-chaussée de +/- 64 m² : - Garage pour 2 voitures - Hall d’entrée avec cage d’escalier - Pièce de rangement - WC séparé - Cuisine/séjour/salle à manger avec accès vers terrasse (+/- 36,22 m²) et jardin (+/- 21,72 ares) 1er étage de +/- 70 m² : - Hall avec cage d’escalier - 2 chambres à coucher (+/- 17,50 m² et +/- 15 m²) - 1 chambre à coucher (+/- 12,68 m²) avec accès vers terrasse (+/- 18,89 m²) - Salle de bain équipée - WC séparé Le prix de vente est à partir de *1.445.000 €/TTC 3% TVA inclus (hors frais annexe, voir ensemble avec le promoteur) *Le prix de la construction finale sera à définir ensemble avec le promoteur suivant les ch

À vendre une nouvelle maison jumelée (LOT C) de +/- 216 m² surfaces brut de construction sur un terrain de +/- 3a87ca à Soleuvre, comprenant : Rez-de-chaussée de +/- 76 m² : - Garage pour 2 voitures - Hall d’entrée avec cage d’escalier - Dégagement - Buanderie - Pièce de rangement - WC séparé - Cuisine/séjour/salle à manger avec accès vers terrasse (+/- 32,01 m²) et jardin (+/- 1,88 are) 1er étage de +/- 79 m² : - Hall d’entrée avec cage d’escalier - 2 chambres à coucher (+/- 19,24 m² et +/- 19,10 m²) - 1 chambre à coucher (+/- 16,33 m²) avec accès vers terrasse (+/-17,46 m²) - Salle de bain équipée - WC séparé Le prix de vente est à partir de *1.120.000 €/TTC 3% TVA inclus (hors frais annexe, voir ensemble avec le promoteur) *Le prix de la construction finale sera à définir ensembl

Maison d’habitation libre de 4 cotés, à Lamadelaine, sur un terrain de +/- 13,19 ares, année de construction 1964 +/- 320 m2 brut de construction, comprenant : Au sous-sol : - Hall avec cage d’escalier et grand espace de rangement avec WC et lavabo séparé - 1 grand garage avec installations techniques - 1 grande cave comprenant atelier et coin chaufferie - Au rez-de-chaussée : - Hall d’entrée avec cage d’escalier - 1 cuisine équipée et séparée avec accès sur une terrasse et vers le jardin - 1 grand salon/séjour - 1 grande salle à manger avec accès sur grande terrasse - 1 salle de bain avec fenêtre comprenant 1 baignoire, 1 WC, 1 lavabo - Grande chambre à coucher - Grand débarras avec accès à la terrasse et vers le jardin Au 1er étage : - Hall avec cage d’escalier - 1 chambre à coucher

Super appartement de 61 m2 habitable au 1er étage comprenant : une chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, grand séjour-salle à manger avec coin cuisine ouverte et accès sur grande terrasse de22 m2. Nouvelle petite résidence à seulement 4 unités. Prix fixe non indexé. Prix *610.000.-€ /ttc 3% tva inclus *dans le prix indiqué l'emplacement de voiture au sous-sol n'est pas inclus. Le prix de l'emplacement est de 51.000.-€/ttc 3 % inclus Garantie d'achèvement bancaire. Clé en main suivant cahier des charges. En cas d'intérêt de votre part priée de nous contacter au 621 199 811 ou par mail au info@abiszimmo.lu La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3.00 € - Isolation ther

Super appartement de 98 m2 habitable au 1er étage comprenant : deux chambres à coucher, une salle de bains, un WC séparé, grand séjour-salle à manger avec coin cuisine ouverte et accès sur grande terrasse de 22 m2. Nouvelle petite résidence à seulement 4 unités. Prix fixe non indexé. Prix *930.000.-€ /ttc 3% tva inclus *dans le prix indiqué l'emplacement de voiture au sous-sol n'est pas inclus. Le prix de l'emplacement est de 51.000.-€/ttc 3 % inclus Garantie d'achèvement bancaire. Clé en main suivant cahier des charges. En cas d'intérêt de votre part priée de nous contacter au 621 199 811 ou par mail au info@abiszimmo.lu La présente vous est adressée sous toutes réserves généralement quelconques. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - TVA appliquée: 3.00 € - Isolation th

Joli appartement (020) de +/- 78,88 m² au rez-de-chaussée qui se compose comme suite : - Hal d’entrée - WC séparé - Séjour avec coin cuisine - Salle de bain - 2 chambres à coucher - Terrasse (+/- 20,32 m²) - Débarras La présente vous est adressée sous toutes réserves. Au prix de 690.000.-€ /TTC 3 % incluse clé en main suivant cahier des charges. N'hésitez pas de nous contacter par mail info@abiszimmo.lu ou par téléphone +352 621 199 811 ou +352 621 887 599 pour tout renseignement supplémentaire. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Isolation thermique: B Reference agence: LU:11487K201x6c2a3ddf-4a33-11ed-8487-42010a840a17