Duplex à vendre, Goetzingen, Koerich

€ 1 050 000
3
162 m²
1
1
Non
Terrasse
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/12/2025
Description

référence: DDOLH

LA Immo vous propose en exclusivité ce magnifique duplex de standing, construit en 2006, offrant 162 m² habitables sur deux niveaux (82 m² + 80 m²).
L’espace de vie se compose d’un vaste séjour lumineux avec parquet massif et éclairage indirect, ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée (frigo américain) avec sol en carrelage. Une loggia orientée sud-ouest prolonge agréablement la pièce.
L’appartement dispose de trois chambres confortables ainsi que d’une salle de bain d’exception de 12 m² comprenant douche, baignoire îlot et toilette.
À l’étage supérieur, un bel escalier en bois mène vers des espaces nuit fonctionnels et un grenier offrant un volume idéal pour le rangement.
Prestations de qualité : chauffage au mazout, fenêtres bois double vitrage avec moustiquaires, deux garages fermés au sein de la résidence.
Situation calme avec peu de circulation et proximité immédiate des commodités : école, commerces et supermarché au centre de Capellen.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter Camille HAYAT:
- Téléphone :+352 621 404 444
- E-mail :info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: E

Reference agence: APM:991285-86351685
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Leyli Schaber.
Caractéristiques
Typologie
Duplex
Transaction
Vente
Étage
1
Étages du bâtiment
2
Ascenseur
Non
Superficie
162 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gazole
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs double vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 050 000
Prix au m²
6 399 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

E

Classe d'isolation thermique

E

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Prêt
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