Appartement 3 chambres neuf, troisième étage, Mersch Localité, Mersch

€ 1 241 640
3
139 m²
1
3
Oui
Balcon
Cave

Remarque

Annonce mise à jour le 01/12/2025
Description

référence: C819H

LA IMMO vous présente un havre de paix au cœur de Mersch : la Résidence ITALIC, prochainement en construction.

Dans un quartier résidentiel recherché de Mersch, LA IMMO vous invite à découvrir ce superbe appartement neuf, situé au 3e étage d’une résidence de standing en future construction.

Ce bien allie confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie. À deux pas de toutes les commodités offertes par la ville dynamique de Mersch.

Ce projet est réalisé par le développeur immobilier renommé Arend & Fischbach, gage de qualité, de savoir-faire et de pérennité.

Composition de l'appartement :

- Hall d’entrée accueillant
- Séjour, cuisine et hall – 60 m², un espace de vie fluide et convivial, baigné de lumière
- Hall de nuit – 5 m²
- Suite parentale avec salle de douche intégrée et WC séparé – 37 m²
- Chambre 1 – 12 m²
- Chambre 2 – 12 m²
- Salle de bains – 6 m²
- Débarras – 5 m²
- WC séparé – 2 m²
- Balcon – 23 m², idéal pour vos moments de détente au soleil
- Cave privée
- 2 emplacements intérieur.

Pourquoi choisir Mersch ?

Située au centre du pays, Mersch est une commune en plein essor qui conjugue cadre naturel verdoyant et excellente connectivité, grâce à ses gares, ses axes autoroutiers et ses infrastructures modernes.

Vous y trouverez écoles, commerces, centres culturels, équipements sportifs, ainsi que de magnifiques sentiers de promenade le long de l’Alzette et à travers les forêts environnantes.

Laissez-vous séduire…

Un lieu de vie pensé pour votre bien-être, mêlant nature, accessibilité et modernité.

Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous, d’un investissement pérenne ou d’un cadre de vie familial, cet appartement coche toutes les cases.

Contactez dès maintenant LA IMMO pour plus d’informations ou pour convenir d’un rendez-vous autour de ce projet prometteur.

Un nouveau chapitre de vie vous attend à Mersch.
Votre contact :
Camille HAYAT
Tél. : +352 621 40 44 44
Email : info@la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-82946390
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à L. SCHABER.
Caractéristiques
Typologie
Appartement
Transaction
Vente
Étage
3
Ascenseur
Oui
Superficie
139 m²
Chambres/pièces
3
Chambres
3
Bains/douches
1
Balcon
Oui
Terrasse
Non
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté au gaz
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
  • Vidéophone
Informations sur les prix
Prix
€ 1 241 640
Prix au m²
8 545 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

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Prêt
Assurance
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