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Maison individuelle 165 m², Mondercange Localité, Mondercange

€ 1 177 000
4 chambres/pièces
165 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

RemarqueAjoutez une note, vous seul la verrez

Annonce mise à jour le 14/07/2025
Description

référence: C91NN

LA Immo a le plaisir de vous présenter une nouvelle maison unifamiliale (lot 123) à construire à Mondercange, réalisée par le promoteur de renom Arend & Fischbach, reconnu pour la qualité de ses constructions, le soin apporté aux détails et la fiabilité de son accompagnement.

Située dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette maison de 4 chambres sera érigée sur un terrain de 3.56 ares et offrira une surface totale de 200 mètres carrés, dont 165 mètres carrés habitables.

Rez-de-chaussée
L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie de près de 52 mètres carrés, baigné de lumière naturelle, avec accès direct à une belle terrasse de 15 mètres carrés orientée sud, sud-est, et à un jardin privatif. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Premier étage
La maison dispose de quatre chambres à coucher, dont une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche privative. Vous y trouverez également une salle de bains, une toilette séparée, ainsi qu'une buanderie intégrant le local technique.

Les avantages de ce bien
Ce projet offre l’opportunité d’acquérir une maison neuve, construite selon les normes les plus récentes, avec des matériaux de qualité et la possibilité de personnaliser les finitions selon vos préférences. Acheter une maison signée Arend & Fischbach, c’est faire le choix d’un investissement sûr et durable.

La localisation de Mondercange
Mondercange séduit par son cadre de vie agréable, alliant calme résidentiel et proximité avec les grands centres comme Esch-sur-Alzette, Belval ou encore Luxembourg-Ville. La commune bénéficie d’une excellente desserte routière, de commodités variées, d’infrastructures scolaires et sportives, tout en conservant un esprit de village vivant et convivial.

Un projet immobilier de qualité à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour convenir d’un rendez-vous, contactez-nous.

Coordonnées de l'agence LA Immo:
Téléphone: +352 621 65 44 44
Email: info@la-immo.lu
site web: www.la-immo.lu
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:991285-86040877
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Leyli Schaber.
Caractéristiques
Typologie
Maison individuelle
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Ascenseur
Non
Superficie
165 m²
Chambres/pièces
4
Chambres
4
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
1 dans garage/box
Informations sur les prix
Prix
€ 1 177 000
Prix au m²
7 133 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Classe d'isolation thermique

Non spécifié

Découvrez chaque recoin de la propriété
+2 photos
Environs
Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : RGTR - 750, RGTR - 612 avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TICE - 17 avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Naturata Foetz" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Auchan Drive - Foetz" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "E.leclerc Foetz" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une école fondamentale, vous trouverez "Ecole De Mondercange" à 6 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Maison Relais Bei De Wäschbieren" à 2 minutes à la marche.Vous trouverez une école secondaire : "Lycée Technique De Lallange", à 4 minutes en voiture.

Transports

Une gare CFL ("Schifflange") est située à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Mondercange Station De Recharge") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.Il vous suffit de 2 minutes pour rejoindre les autoroutes A13 (Belgique - Pétange - Bettembourg - Allemagne) et A4 (Luxembourg Ville - Esch-sur-Alzette).

Prêt
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