Maison individuelle 170 m², à rénover, Algrange

Tusculum votre agence immobilière vous propose à la vente, cette belle maison individuelle nichée sur un terrain constructible de 45 ares sur la commune d'Algrange.

Le rez-de-chaussée surélevé accueille un grand hall d'entrée avec vestiaire, un salon spacieux, une salle à manger donnant accès à une grande terrasse, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle de bains avec WC, douche lavabo et baignoire et un toilette séparée.

En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde salle d’eau, de nombreuses pièces annexes (caves, buanderie, lingerie, atelier) ainsi qu’un garage double, complété par plusieurs emplacements de stationnement.

Le grenier est déjà équipé de fenêtres de toit et peut être aménagé selon vos besoins.

À l’extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, entoure la maison. Sans vis-à-vis et particulièrement vaste, il constitue un atout majeur, idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

La véranda et le balcon viennent compléter ce cadre de vie agréable, à la fois calme et spacieux.

Performance énergétique : D
Score DPE : 168 kWh/m²/an
Score GES : 36 kg CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 2 530 € et 3 450 € par an Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier (abonnements compris)

Pour obtenir davantage d'informations sur les risques naturels et technologiques auxquels ce bien est potentiellement exposé, nous vous invitons à consulter le site georisques.gouv.fr.

PRIX DE VENTE 470 000 EUROS
HONORAIRES A CHARGE VENDEUR

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Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué

Reference agence: APM:22694-85901114