Tusculum

>>> Travailleurs frontaliers, vous cherchez une propriété idéalement située à proximité de la frontière luxembourgeoise, des écoles et de la gare ? >>> Vous souhaitez investir sur un secteur stratégique ? Ce bien offre une rentabilité locative intéressante ! Ne manquez pas cette opportunité unique à Volmerange Les Mines ! La propriété que nous vous proposons est un véritable coup de cœur, elle offre un cadre de vie paisible dans une rue calme, tout en étant à proximité de toutes les commodités ! Cette propriété mitoyenne du début du XXème siècle se compose de trois espaces indépendants. Le rez-de-chaussée est occupé par deux appartements de 31 m² et 38 m², tandis que le duplex de près de 160 m² occupe les étages. Il offre 5 chambres et 3 salles d’eau. Le sous-sol complet et le jardin

Tusculum votre agence immobilière vous présente cette superbe maison située dans le quartier de Guentrange. Cette maison a été entièrement rénovée en 2019 et sa toiture (en zinc pré patiné) a été rehaussée pour créer de nouveaux espaces à l'étage. Ainsi, cette maison pleine de modernité et de charme vous offre en rez-de-chaussée surélevé une cuisine ouverte sur un salon séjour extrêmement lumineux. Au même niveau, vous disposez également d'un bureau ouvert sur la cuisine que vous pourrez utiliser comme salle de jeux pour les enfants. Vous avez également un WC séparé et l'accès au rez-de-jardin. Une terrasse avec accès direct sur la cuisine a été réalisée en 2023. A l'étage, vous disposez de deux chambres enfants avec placard-dressing intégrés ainsi que des têtes de lit et bureaux sur me

En exclusivité sur Thionville, quartier Beauregard, appartement T3 de 77m2 sans travaux au 2ème étage sur 3. Vous y trouverez une cuisine entièrement équipée de 9m2 avec un espace buanderie stockage accolé, un salon séjour de 27m2. 2 chambres de 12m2 et 13m2, une salle d’eau entièrement repensée avec douche à l’Italienne et wc séparé. Pour votre confort, un triple vitrage récent est présent dans tout l’appartement avec volets roulants électriques, électricité complète refaite aux normes. Un petit balcon pour le barbecue d’été ou d’hiver au choix et une petite cave. Investisseur(s) c’est un bien prêt à louer sans soucis avec forte demande. Visite virtuelle disponible après échange ; La présente annonce immobilière vise 1 lot principal. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Inf

Tusculum vous propose à la vente une maison unique à Mars la Tour, en ossature métallique avec triple isolation de type canadien. Cette propriété est classée en catégorie A pour sa consommation énergétique et pour les émissions de gaz à effet de serre (GES), ce qui en fait une résidence respectueuse de l'environnement. La maison, d'une surface habitable de 99.24m², dispose d'un agencement moderne avec une cuisine ouverte sur le salon séjour, créant un espace de vie convivial et lumineux. La propriété comprend trois chambres spacieuses, offrant un espace privé et confortable pour tous les membres de la famille. Chaque chambre est bien aménagée et bénéficie d'une luminosité naturelle grâce aux fenêtres. De plus, la maison comprend une buanderie pratique, offrant un espace dédié pour le

Tusculum vous propose en exclusivité un appartement de 54m² sur le secteur de Esch-sur-Alzette, Quartier Uecht. Cet appartement d'environ 54m² dispose d'un salon/séjour ouvert sur une cuisine équipée, une salle de douche avec WC, une chambre donnant sur la terrasse à l'arrière du bâtiment. Copropriété sur 3 étages ; Restaurant, Café et épicerie juste a coté ; Place de Parking publique disponible dans la rue. Charges : 100 euros/mois : Eau, Combustible, Électricité, Entretien, Honoraires de syndic, Frais de banque, Petits travaux. VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE Pour de plus amples informations contactez Mme SANTOLINI au 621 499 913 Sale Details - Charges mensuelles: 150.00 € Reference agence: APM:22694-7983372Z

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune de FLORANGE rue DESCARTES. Nous vous proposons un appartement de 68,23m² au 1er étage du Bâtiment B de la résidence avec une Terrasse de 13,78 m2 orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par MTA. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont dotés d'un jardin privatif, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de créer votre propre oasis de verdure. Les appartements à l'étage disposent quant à eux d'une terrasse pour admirer la vue sur les environs. Pour votre confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage performant pour une consommation d'énergie maîtrisée.

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune de FLORANGE rue DESCARTES. Nous vous proposons un appartement de 46,06m² au RDC du Bâtiment B de la résidence avec un jardin de 70,47m2 et une Terrasse de 14,81 m2 orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par MTA. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont dotés d'un jardin privatif, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de créer votre propre oasis de verdure. Les appartements à l'étage disposent quant à eux d'une terrasse pour admirer la vue sur les environs. Pour votre confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage performant pour une consommation d'é

Opportunité d'investissement exceptionnelle ! L'agence Tusculum vous propose en exclusivité un immeuble de rapport situé dans la commune de Knutange. Avec ses 9 lots, dont des logements meublés, des logements nus et un espace commercial, cet immeuble offre une rentabilité attractive ! Tous les logements sont actuellement occupés, générant un loyer annuel de 57 720 €. Le bâtiment est équipé de compteurs individuels, de chauffages individuels au gaz ou à l'électricité, d’une toiture entretenue et du double vitrage avec volets PVC. La taxe foncière s'élève à 4 300 € seulement. Le DPE est de classe D et le GES de classe C, avec une estimation de dépense énergétique annuelle pour un usage standard entre 5 500 € et 7 500 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site G

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune de FLORANGE rue DESCARTES. Nous vous proposons un appartement de 70,19m² au 2eme étage du Bâtiment A de la résidence avec une Terrasse de 17,40 m2 orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par MTA. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont dotés d'un jardin privatif, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de créer votre propre oasis de verdure. Les appartements à l'étage disposent quant à eux d'une terrasse pour admirer la vue sur les environs. Pour votre confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage performant pour une consommation d'énergie maîtrisée.

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune de FLORANGE rue DESCARTES. Nous vous proposons un appartement de 43,96m² au 1er étage du Bâtiment B de la résidence avec une Terrasse de 10,21 m2 orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par MTA. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Les appartements situés au rez-de-chaussée sont dotés d'un jardin privatif, qui vous permettra de profiter pleinement de l'extérieur et de créer votre propre oasis de verdure. Les appartements à l'étage disposent quant à eux d'une terrasse pour admirer la vue sur les environs. Pour votre confort, chaque appartement est équipé d'un système de chauffage performant pour une consommation d'énergie maîtrisée.

Venez découvrir cette charmante maison de village de 173 m2 habitable. Elle comprend un salon, une cuisine ainsi qu'une grande pièce pouvant servir de séjour. De plus, elle dispose de 4 chambres, dont 3 sont particulièrement spacieuses. Le jardin potager, sans vis-à-vis, est un véritable atout pour les amateurs de jardinage. Vous aurez également la possibilité d'aménager les plus de 140 m2 supplémentaires selon vos envies et besoins, ce qui vous permettra de personnaliser la maison à votre goût. La cave et le garage de 51m2 de type grange avec une grande hauteur sont des espaces pratiques. Le chauffage électrique est complété par un poêle pellet. Située en plein cœur du village, cette maison bénéficie de toutes les commodités à proximité, ce qui facilitera votre quotidien. Nous teno

**** SOUS COMPROMIS **** En exclusivité sur GUENANGE Maison mitoyenne d’un côté de 85m2 sur sous-sol complet, sur 320m2 de terrain, dans un quartier paisible. Au RDC salon séjour, cuisine séparée donnant sur terrasse de 51m2, le 1er étage est composé de 2 chambres de 13 et 11 m2 et 1 chambre :bureau de9m2 pouvant faire office de chambre d’enfant et une salle d’eau. Au sous-sol 3 pièces de 1m80 de hauteur sous plafond totalement aménageables à votre guise. pour l"été grande terrasse de 50m2 accessible par la cuisine et séjour avec store ban Chauffage gaz, climatisation, fenêtres double vitrage pvc avec volets électriques. Grand garage, plus place de stationnement devant la maison. Prévoir un budget de rafraichissement. Visite virtuelle et complète du bien disponible La présente

*** Sous compromis ! *** Votre agence immobilière TUSCULUM, vous propose à DAMVILLERS une maison individuelle de 126m², située dans une rue au calme et dans un cadre verdoyant qui saura vous séduire ! Elle se situe à proximité de toutes les commodités : écoles, lycées, commerces, médecins… Non loin de la frontière Belge et Luxembourgeoise. Luxembourg 50km, Rodange 30km, Esch/Alzette 40km, Virton 30km, Torni 15km , Etain 22km , Longwy 20km. Ce bien se compose comme suit : - Rez-de-chaussée : Entrée, cuisine ouverte sur salon, 2 pièces pouvant servir de bureau et petite salle de gym , salle de bain +WC, dressing. - 1er étage: 4chambres, salle de bain + WC dressing. - 2ème étage: Combles aménagés pouvant être transformer en chambre ou salle de jeux. Cette maison dispose : garage, cave,

*** Sous compromis*** Maison individuelle - Ennery L’agence Tusculum vous propose cette jolie maison sur la commune d’Ennery dans un quartier résidentiel calme ! Maison individuelle / 130m² / 3 chambres + 1 bureau / Véranda / Terrasse / Grand garage/ terrain de 550m² On entre sur un hall d’entrée situé au rez-de-chaussée. A l’étage, vous découvrirez un salon séjour lumineux ouvert sur la cuisine, 3 chambres (9.5m²-10m²-11.2m²), une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Au rez-de-chaussée, on découvre près de 50 m² supplémentaire : un bureau ou salle de jeux, un espace chaufferie buanderie et surtout une cuisine d’été, sa véranda attenante ouverte sur une terrasse couverte et un joli jardin aménagé et arboré. Deux grands garages (54m²) complètent ce bien. Sale Details - Estima

Votre agence immobilière Tusculum vous propose à LOUPPY SUR LOISON un terrain de 1 875m². Vous pourrez y construire votre pavillon individuel. Libre de tous constructeurs, terrain plat. Possibilité de construire un pavillon de 320m². Un grand hangar et un petit hangar sont déjà existants sur le terrain. Tous les raccordements sont sur le terrain. Endroit très calme à proximité de toutes les commodités. Un petit ruisseau passe le long du terrain. PRIX 57 000€ Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez prendre contact avec Calogero D'AMBRISI au 06.25.74.73.02 ou par mail calogero.dambrisi@tusculum.lu Agent commercial immatriculé au registre de tribunal de THIONVILLE sous le No 344586797. !!!!! N'HÉSITEZ PAS A VENIR VISITER RAPIDEMENT !!!!! !!!!! A SAISI

A VENDRE - Maison individuelle de 154m² à AUMETZ sur un terrain de 706 m². Idéalement situé à proximité de toutes les commodités ,commerces, médecins, écoles, lycées. Autoroutes A4,A31,A30 à 1km,frontiere du Luxembourg 6km. Quartier calme. La maison se compose comme suit: - Rez-de-chaussée : Entrée ,salon séjour 33m²,cuisine 30m²(toute équipée),cellier, bureau. - 1er Etage : 3 chambres, toilette, salle de douche. - Demi sous sol : buanderie, cave a vin, 2 caves. En annexe : 1 garage 17m², 1 garage 66m² (garage traversant) -> Portes de garages motorisées avec télécommandes. Atelier 120m². Viennent s'ajouter : une terrasse en bois 30m²,une cour, un jardinet, 1 abri et une paillotte. Chauffage électrique, Poêle à pellet, double vitrage, fenêtre en bois, alarme, vmc. Toiture: rénovée + t

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 88.50m² au 3ème et dernier étage du Bâtiment E de la résidence avec une Terrasse de 25.42m² orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche.

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 43.28m² au 1er étage du Bâtiment D de la résidence avec une Terrasse de 10.72 m² orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emplaceme

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 73.03m² au 1er étage du Bâtiment D de la résidence avec une Terrasse de 29.12 m² orientée EST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emplacement

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 69.57m² au 2ème étage du Bâtiment E de la résidence avec deux Terrasse : une de 20.03m² orientée OUEST L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emp

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 53.72m² au 3ème étage du Bâtiment D de la résidence avec une Terrasse de 18.79 m² orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emplacem

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 64.39m² au 1er étage du Bâtiment D de la résidence avec deux Terrasse : une de 17m² orientée OUEST et une de 16.64m² orientée EST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelqu

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 44.68m² au 1er étage du Bâtiment D de la résidence avec une Terrasse de 17.60 m² orientée EST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emplacement

TUSCULUM vous présente son programme neuf sur la commune d'Amnéville RUE SAINT CHARLES. Nous vous proposons un appartement de 45.07m² au 1er étage du Bâtiment D de la résidence avec une Terrasse de 10.16 m² orientée OUEST. L'ensemble des appartements dispose du chauffage au sol alimenté par une chaudière individuelle au Gaz. L'isolation prévu est une isolation extérieure et il s'agit d'une construction en Béton Armé. Autour de la résidence, on trouve plusieurs commerces de proximité (boulangeries, épiceries, pharmacies, etc.), des restaurants, des établissements scolaires (écoles primaires et collèges), un centre médical, un cinéma, un casino, un parc zoologique, une piscine et un spa. Le centre thermal et touristique d'Amnéville est également à quelques minutes de marche. L'emplaceme