Restaurant en Location

7, rue des Trois Cantons à Wickrange

Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités.
Très belle surface commerciale de 306 m² BACS pondéré au rez-de-jardin, avec emplacement extérieur de 62 m², pouvant servir de parking, dans un nouveau bâtiment à Wickrange, se composant comme suit:

Disponibilité IMMEDIATE

Conditions locatives :
Bail commercial 3-6-9 ans,
loyer mensuel Casco de 6 920 € HTVA,
avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS
6 mois de garantie locative.
Possibilité de louer en supplément dépôts, ainsi que des parkings intérieurs.
185 € HTVA par emplacement.
4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Personnes de contact :
FR - ENG : Stéphane au +352 37 98 98 - 260
FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219
LU - ALL- FR - ENG : Karine au +352 37 98 98 - 229

---

7, rue des Trois Cantons Wickrange

Ideally located, near highways and all amenities.
Very nice commercial space of 306 m² BACS weighted, with outside parking space of 62 m², which can be used as parking, in a new building in Wickrange, composed as follows :

IMMEDIATE availability

Rental conditions :
Commercial lease 3-6-9, monthly Casco rent of € 6,920 excl, VAT
advances on monthly rental charges of 2.90 €/m² BACS
6 months rent guarantee.
Possibility to rent additional storage spaces, and indoor parkings.
€185 excluding VAT per parking.
4 electrical terminals available on each underground level.

For more information, please feel free to contact us.

Contact persons:
FR - ENG: Stéphane on +352 37 98 98 - 260
FR - ENG - IT - ESP - HOL: Sofian on +352 37 98 98 - 219
LU - ALL - FR - ENG: Karine on +352 37 98 98 - 229

---

7, rue des Trois Cantons Wickrange

Ideal gelegen, in der Nähe von Autobahnen und allen Annehmlichkeiten.
Sehr schöne Geschäftsfläche von 306 m² BACS konformität im Gartengeschoss, mit Außenplatz von 62 m², der als Parkplatz genutzt werden kann, in einem neuen Gebäude in Wickrange, das sich wie folgt zusammensetzt:

Sofortige Verfügbarkeit

Mietbedingungen:
Gewerblicher Mietvertrag 3-6-9 Jahre,
monatliche Casco-Miete von 6.920 € HT,
Vorauszahlungen auf Mietkosten von 2.90 € HT/m² BACS
6 Monate Mietkaution.
Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich Lagerräume und Innenparkplätze zu mieten.
185 € HT pro Parkplatz.
4 Stromsäulen in jeder Parking Ebene verfügbar.

Für weitere Informationen können Sie sich gerne an uns wenden.

Kontaktpersonen:
FR - ENG: Stéphane unter +352 37 98 98 - 260.
FR - ENG- IT - ESP - HOL: Sofian unter +352 37 98 98 - 219.
LU - ALL- FR - ENG: Karine unter +352 37 98 98 - 229.
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Charges mensuelles: 0.00 €
- Montant caution: 0.00 €

Reference agence: LU:1102K807xd104dae4-bb1e-11ec-83ad-42010a840a17