Vision

Nouvelle surface de bureaux, plateau de 553m2, située au 1er étage, dans un immeuble en construction. Possibilité d'aménagement et de cloisonnement selon besoins. Les surfaces de bureaux seront livrées clé en mains. Possibilité de louer des emplacements extérieurs 185€ HTVA. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 1735.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LU:1102K802x860bf4e6-5fd3-11eb-a5ef-42010a840a17

Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités, au 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS. Vision Immobilière vous propose une surface commerciale de +/-197 m² BACS pondérés ainsi qu'une surface de 33,3 m² BACS en mezzanine, au premier étage dans un nouveau bâtiment. La surface de 196.95 m² en façade Sud est parfaitement aménagée et comprend : Un grand open space lumineux, une grande salle de réunion, un bureau, des sanitaires + 1 mezzanine pour archives de 33,30 m². Libre et disponibilité IMMEDIATE. La surface commerciale est équipée de climatisation réversible, de réseau informatique pré-installé, de stores électriques et d'une alarme. Les places de parkings extérieurs sont en accès libre. Accessibilité PMR possible depuis le parking par un ascenseur.

Situé au 50, rue Pierre Schütz, L4946 Bascharage Vision Immobilière vous propose à la location une Villa d'une surface de 123 m² net sur un terrain de 52,20 ares, composé comme suit: Sous-sol de 128 m² Hall, garage, 3 caves, local chaufferie et wc séparé RDC de 123 m² Séjour/Open space de 40 m², 2 chambres à coucher/bureaux fermés de 16 m², cuisiné séparé, sdb,wc séparé et débarras. Grenier non aménagé d'une superficie de 79 m² Convient pour profession libérale ou bureaux. Disponibilité Immédiate. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9ans, loyer mensuel 5800 € HTVA 6 mois de garantie locative. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG : Stéphane au +352 37 98 98 – 260 FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 LU -

Entrepôt de stockage avec zone frigorifique, ainsi que des bureaux. Entrepôt logistique d'une superficie de 2604m2 situé à Münsbach au sein du parc d'activités Syrdall près de l'autoroute A1-E4, se composant comme suit : - Au RDC, une zone frigorifique (température positive) de +/- 632 m2, et une aire de stockage de +/- 1104m2 avec 5 quais d'approvisionnement. - Au premier étage, un espace de stockage (en mezzanine) de +/- 427m2 et un espace de bureaux de +/- 438m2, une partie en open-space, et l'autre partie en cellules indépendantes. Cet espace comprend un coin cuisine, wc, salle de douche, et un local informatique. Possibilité de louer, en supplément, 40 emplacements de parkings extérieurs (à convenir). Possibilité de bail commercial 3-6-9. Loyer mensuel : - Zone Stockage et zone

Entrepôt / Hall / Bureaux 6, rue de l’avenir à FOETZ L'agence Vision vous propose un hall de 574m² ainsi qu’une surface de 329m² qui peut être utilisé comme appartement de fonction ou comme surface de bureaux. Idéalement situé à Foetz au sein de la zone d'activités artisanales et commerciales, proche de l'autoroute A4 et A13 et de toutes les commodités (restaurants, commerce, station-service, centre commercial ...), le bâtiment se compose en deux parties comme suit : - D’un côté, l’espace hall entouré de fenêtres comporte : un hall d’accueil, un espace cuisine, des sanitaires, deux bureaux dont un avec entrée séparée. Hauteur minimale sous poutre 5m40.(pouvant atteindre 6m20 à certains endroits). Surface mezzanine de 55m² disponible. Possibilité de prolonger cette mezzanine sur l’ensemb

Surface commerciale de +/-224 m² BACS pondéré, à louer au RDC dans un nouveau bâtiment situé au 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS. Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Possibilité de cloisonner selon vos besoins. Actuellement la surface est exploitée par un commerce avec la possibilité de le libérer rapidement. La surface commerciale est équipée de climatisation réversible, de réseau informatique pré-installé, de stores électriques et d'une alarme. Les places de parkings extérieurs sont en accès libre. Accessibilité PMR disponible. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel 5390 € HTVA 6 mois de garantie de loyer. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG : Stéphane au +

Surface commerciale de +/- 387m² BACS, à louer au RDC d'un nouveau bâtiment situé au 57, rue des Trois Cantons EHLANGE-SUR-MESS Idéalement situé et à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Possibilité de séparer la surface en une cellule commerciale de 205.63m2 et une autre de 181.05 m2 + une mezzanine de 33.30 m2. Actuellement la surface de 205.63m2 au rez-de-chaussée, façade NORD est exploitée par un commerce avec la possibilité de le libérer rapidement. La surface de 196.95 m2 en façade Sud est parfaitement aménagée et comprend : Un grand open space lumineux, une grande salle de réunion, un bureau, des sanitaires + une mezzanine pour archives de 33,30 m2. Disponibilité à convenir. La surface commerciale est équipée d'une climatisation réversible, de réseau informa

Charmant container « snack Bar » surface totale 29.70 m² : une salle de 19.97 m² (comptoir frigorifié et place pour +/- 12 couverts), réserve de 1.9 m², chambre froide de 2.35 m², cuisine équipée, WC séparé, branchement eau et électricité-2 climatisations réversibles -3 luminaires extérieurs-finitions de type supérieur. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 0.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LU:1102K801x8221970c-5d64-11ea-b8c7-42010a840a0d

Location d’un espace administratif / bureaux au 3 ème étage de la Tour B à Livange, Luxembourg. Un grand espace de bureaux, très lumineux, d'une surface de 309 m² en bacs pondérée, au 3 ème étage de la Tour B au sein du "Business Center" à proximité de l'autoroute A3-E25. Cette surface de bureaux est compartimentée en cinq bureaux individuels et d’un grand espace en open-space, climatisation réversible, également équipé d'une kitchenette, ainsi que de WC. Possibilité de louer, en supplément, des places de parking intérieures au prix de 185€ HT/place/mois. Disponibilité immédiate. Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9, loyer mensuel HT de 5.700€ (soit 18.44€ HT / m² BACS pondéré), charges locatives mensuelles de 595€ HT, 6 mois de garantie de loyer. Personnes de contact : FR -

Situé au 50, rue Pierre Schütz, L4946 Bascharage Terrain constructible de 12 ares en zone Hab-1 Avec possibilité de diviser en deux parcelles pour la construction de deux maisons unifamiliales ou maisons jumelées. Dans un environnement calme, avec une vue arrière dégagée et orientation plein sud. Seront vendues sans contrat de construction. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG- IT - ESP - HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 FR - ENG : Stéphane au +352 37 98 98 -260 LU - ALL- FR - ENG: Karine au +352 37 98 98 - 229 Located at 50, rue Pierre Schütz, L4946 Bascharage Building plot of 12 ares in zone Hab-1 With possibility of dividing into two plots for the construction of two single-family homes or two twin houses. In a quiet setti

Charmant container « snack Bar » surface totale 29.70 m² : une salle de 19.97 m² (comptoir frigorifié et place pour +/- 12 couverts), réserve de 1.9 m², chambre froide de 2.35 m², cuisine équipée, WC séparé, branchement eau et électricité-2 climatisations réversibles -3 luminaires extérieurs-finitions de type supérieur-déplaçable. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué Reference agence: LU:1102K801x3cd32598-5d64-11ea-b8c7-42010a840a0d

9, rue Goell L-5325 Contern. Idéalement situé, dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert grâce à plusieurs lignes de bus le Kirchberg, Howald et Leudelange. Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...) Vision Immobilière vous propose un espace bureau au 2ème étage d'un immeuble administrative avec une superficie locative de 183 m² BACS pondéré, ainsi qu'une terrasse de 165 m² BACS. La superficie convient parfaitement pour tous les types de bureaux. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans Loyer mensuel 5369 € HT Avances sur charges locatives mensuelles de 1 € HT/m² BACS pondéré 6 mois de garantie locative

9, rue Goell L-5325 Contern. Idéalement situé, dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert grâce à plusieurs lignes de bus le Kirchberg, Howald et Leudelange. Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...) Vision Immobilière vous propose un espace bureau au RDC d'un immeuble administratif avec une superficie locative de 375.31 m² BACS pondéré. Il se compose comme suit : RDC : Espace bureaux d'une superficie de 336,40 m² BACS, divisé en plusieurs bureaux fermés, open space, salle de réunion, sanitaires, espace informatique et cuisine. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel 8 632 € HT, avances s

9, rue Goell L-5325 Contern. Idéalement situé, dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert grâce à plusieurs lignes de bus le Kirchberg, Howald et Leudelange. Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...) Vision Immobilière vous propose un espace bureau au 1er étage d'un immeuble admnistratif avec une superficie locative de 376 m² BACS pondéré. La superficie peut être divisée en 2 plateaux et 2 accès différents. Il se compose comme suit : - Une surface de 190.08 m² BACS incluant un large open space lumineux, une grande salle de réunion, un bureau, sanitaires, espace informatique et cuisine. - Une surface de 146.35 m² BACS incluant quatre grand

8, rue de l'avenir à Foetz Idéalement situé, proche de la zone commerciale de Foetz, à moins d'une minute de l'autoroute. Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...) Vision Immobilière vous propose une surface de bureaux de 200 m² à louer au 1er étage dans un bâtiment commercial, composé comme suit: - 5 bureaux; - sanitaires; - kitchenette; -2 pièces pour archives; -2 parkings extérieurs. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel 3600 € HTVA 6 mois de garantie locative. Avances sur charges à 1 €/m² Personnes de contact : FR - ENG : Stéphane au +352 37 98 98 – 260 FR - ENG- IT - ESP -HOL : Sofian au +352 37 98 98 - 219 LU - ALL - FR - ENG: Karine au +352 37 98 98 - 229 8, rue de l'avenir in Fo

Immeuble de bureaux "Locus" Situé au 9, rue Goell L-5325 Contern. Idéalement situé, dans la zone industrielle de Contern, à quelques minutes de Luxembourg-Ville et à seulement 1,4 km de la gare de Sandweiler/Contern, qui dessert grâce à plusieurs lignes de bus le Kirchberg, Howald et Leudelange. Proche de différents commerces et services (Supermarché, restaurants, station-essence ...) Vision Immobilière vous propose un immeuble commercial avec une superficie locative totale de 1428 m² BACS, divisée un sous-sol et 3 étages hors sol. Les surfaces conviennent à tous les types de commerces ou bureaux. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9ans, loyer mensuel 29 827 € HTVA Avances sur charges de 1€/m² HTVA. 6 mois de garantie locative. Sous-location possible a

Nouvelle surface de bureaux, de 305 m2 sur un plateau de 553m2, située au 1er étage, dans un immeuble en construction. Possibilité d'aménagement et de cloisonnement selon besoins. Les surfaces de bureaux seront livrées clé en mains. Possibilité de louer des emplacements de parkings extérieurs 185€ HTVA. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 958.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LU:1102K802x5d970df5-8885-11eb-a5ef-42010a840a17

7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Vision Immobilière vous propose cette surface commerciale de 209,77 m² BACS pondéré, entièrement vitrée, située au rez-de-chaussée d'un emplacement premium, avec une visibilité optimale à Wickrange. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel Casco de 6 083 € HTVA, soit 29 € HT/m² BACS, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR -

7, rue des Trois Cantons à Wickrange. Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Vision Immobilière vous propose cette surface de bureaux vitrée et lumineuse de 381 m² BACS pondérée accompagnée d'une belle surface de balcon de 31,50 m². Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel casco de 9.261 € HTVA, soit 23 € HTVA/m² BACS pondéré, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts au sous-sol, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau souterrain. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Personnes de contact : FR - ENG : Stéphane au +3

2, rue Sandkaul, MERTERT Idéalement situé, à proximité de l'autoroute, proche de la frontière allemande et de toutes les commodités. À seulement 15 minutes de l'aéroport et 20 min du Kirchberg; vision Immobilière vous propose une surface commerciale de 340 m² avec une belle terrasse extérieure de 123 m² au rez-de-chaussée du centre commercial New Mercado. Une surface de stockage/dépôt de 90m² est incluse dans le loyer. Le local est parfaitement équipé pour accueillir un restaurant avec une capacité de 160 places intérieures + 70 places en terrasse. L'accès se fait par le parking public ainsi que par l'intérieur de la galerie. À proximité directe se trouvent: Magasin de confection, salon de coiffure, supermarché ALDI, boulangerie, station-service. De nombreuses places de parking dispon

Entrepôt / Dépôt / Atelier 7A, rue de Turi à LIVANGE Idéalement situé à la sortie d'autoroute A3 direction Livange/Bettembourg, à moins de 10 min de Luxembourg-Ville et de la frontière française, proche de toutes les commodités. L'agence Vision vous propose un grand dépôt climatisé de 328.36 m² BACS avec fenêtres, puits de lumière et sanitaires, situé au sous-sol -1 d'un bâtiment de 7 étages, pouvant servir à de multiples usages: - Stockage et mise en place de palettes. - Chargement et déchargement des produits - Livraison, réception et contrôle de marchandise - Préparation des commandes - Stockage véhicules Accès facilité par une rampe douce vers le sous-sol -1 ou via la cage d'ascenseur/escalier intérieure du bâtiment. Il est composé de la manière suivante : 1 Hall de 6 m², 1 espace

A vendre IMMEUBLE DE RAPPORT " Les THERMES DE LONGWY", d'une architecture exceptionnelle, se situant au centre de Longwy-Bas (pôle européen situé proche du Luxembourg, de la Belgique et de l'Allemagne sur la place "Général Leclerc". Surface totale de 3 538,17 m2 dont une terrasse de 143 m2 sur un terrain de 20 ares. Reference agence: A1102K181xe118b8d7-1382-11e2-a865-0025905125e8

7, rue des Trois Cantons à Wickrange Idéalement situé, à proximité des autoroutes et de toutes les commodités. Très belle surface de bureaux lumineuse de 581,41m² BACS pondéré, avec une surface balcon-terrasse de 64 m² au 1er étage dans un nouveau bâtiment à Wickrange. Possibilité de diviser la surface en deux, avec un bureau de 381 m² BACS pondéré + 31,50 m² de balcon et un bureau de 200,50 m² BACS pondéré + 32 m² de terrasse. Disponibilité IMMEDIATE Conditions locatives : Bail commercial 3-6-9 ans, loyer mensuel Casco de 13.872 € HTVA, avances sur charges locatives mensuelles de 2.90 € HT/m² BACS 6 mois de garantie locative. Possibilité de louer en supplément des dépôts, ainsi que des parkings intérieurs. 185 € HTVA par emplacement. 4 bornes électriques disponibles à chaque niveau s

Nouvelle surface de bureaux, de 249m2 sur un plateau de 553m2, située au 1er étage, dans un immeuble en construction. Possibilité d'aménagement et de cloisonnement selon besoins. Les surfaces de bureaux seront livrées clé en mains. Possibilité de louer des emplacements de parkings extérieurs 185€ HTVA. Sale Details - Honoraires à la charge: Non communiqué - Charges mensuelles: 782.00 € - Montant caution: 0.00 € Reference agence: LU:1102K802x2187a8f4-8886-11eb-a5ef-42010a840a17