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Maison jumelée / mitoyenne 179 m², neuve, Erpeldange-sur-Sûre Localité, Erpeldange-sur-Sûre

€ 1 134 000
5 chambres/pièces
179 m²
2 bains/douches
Non Ascenseur
Terrasse

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Annonce mise à jour le 18/07/2025
Description

référence: ACGQQ

LA Immo vous propose cette belle maison unifamiliale jumelée, en future construction, à basse énergie, située sur un terrain de 4,18 ares à Erpeldange-sur-Sûre, dans la future capitale du Nord, la Nordstad, au Nord du Luxembourg, proche du centre géographique du Grand-Duché du Luxembourg.

La maison est dotée d'une architecture moderne et offre une surface totale de 292 m2, dont 179 m2 en habitable.

Au rez-de-chaussée se trouve:
- le hall d'entrée
- un bureau, respectivement, une chambre d'amis
- une buanderie
- un WC séparé
- la cuisine ouverte sur le séjour et la salle à manger, donnant accès à une terrasse ainsi qu'au jardin

Le 1er étage se compose de:
- le hall de nuit
- d'une suite parentale comprenant un dressing et une salle de douche
- 3 chambres à coucher
- 1 salle de bains

Le dernier étage est composé des combles aménageables et du local technique.

Garage pour deux voitures, l'une à côté de l'autre.

Les plans peuvent être aménagés.

Pour tout complément d'information, n'hésitez pas à nous contacter:
- par mail: info@la-immo.lu
- par téléphone: +352 621 65 44 44
Sale Details
- Honoraires à la charge: Non communiqué
- Isolation thermique: A

Reference agence: APM:991285-85601324
Si vous voulez en savoir plus, vous pouvez parler à Alain GOBLET.
Caractéristiques
Typologie
Maison jumelée / mitoyenne
Transaction
Vente
Étage
Rez-de-chaussée
Étages du bâtiment
3
Ascenseur
Non
Superficie
179 m²
Chambres/pièces
5
Chambres
5
Bains/douches
2
Terrasse
Oui
Box, places stationnement
2 dans garage/box
Chauffage
Individuel, alimenté par pompe à chaleur
Autres caractéristiques
  • Cadres extérieurs triple vitrage / métal
Informations sur les prix
Prix
€ 1 134 000
Prix au m²
6 335 €/m²
New
Détails des coûts
TVA appliquée
Non spécifié
Montant commission
Non spécifié
Frais de notaire
Non spécifié
Honoraires à la charge de
Non spécifié
Efficacité énergétique

Consommation d'énergie

A

Classe d'isolation thermique

A

Découvrez chaque recoin de la propriété
+2 photos
Environs
Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("N 7") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Luxembourg-Findel International Airport et est accessibe en voiture en 24 minutes.L'autoroute A7 (Luxembourg Ville - Ettelbruck) est accessible en 5 minutes.Une gare CFL ("Ettelbruck") est située à 14 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Éducation

"Schoulzentrum Ierpeldeng" est l'école fondamentale la mieux située : il suffit de 1 minute à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "Maison Relais Croix Rouge Sauerschlass Ierpeldeng", à 1 minute en voiture."Lycée Technique D'Ettelbruck" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 14 minutes à vélo.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont RGTR - 116, RGTR - 136, RGTR - K19 avec une station située à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Naturata Erpeldange" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "E.leclerc Ettelbruck" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Cactus Ingeldorf" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Prêt
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